東京管財株式会社は不動産の中でも権利関係が難しい共有持分や借地権物件の買取を行っている不動産会社です。
令和２年から関東財務局から国有地の管理処分業務の委託を受けているのが特徴で、安心して買取を依頼できます。
東京管財株式会社の不動産買取の内容と評判や口コミをお知らせします。
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東京管財株式会社について
https://tokyokanzai.co.jp/
東京管財株式会社は、通常の不動産の売買の他、権利関係が複雑化した共有持分や借地権、底地、再建築不可物件などの買取を行っている不動産会社です。
財務省所管普通財産業務委託取扱の不動産会社であるという点は大きな特徴で、そちらの業務内容は国有地や旧法定外公共物等の売払、国有地の借地契約更新や貸付料の改定、境界確定などを主な業務としています。
そのため、不動産買取を取り扱っている会社の中では安心して売買が依頼できる会社といえるでしょう。
東京管財株式会社の会社概要
| 会社名 | 東京管財株式会社 |
|---|---|
| 代表社名 | 正田 聡志 |
| 所在地 | 東京都文京区湯島2-31-6 湯島堀井ビル2階 |
| 電話番号 | 03-6812-2889 |
| 設立 | 平成30年3月1日 |
| 資本金 | 3,000,000円 |
| 業務内容 | 財務省所管普通財産業務委託取扱 不動産仲介業 賃貸仲介 不動産管理 |
| 公式ページ | https://tokyokanzai.co.jp/ |
所在地
湯島本社
〒113-0034
東京都文京区湯島2-31-6 湯島堀井ビル2階
TEL:03-6801-5356
事務所支店一覧
湯島本社の他、立川事務所があり、他県は群馬と京都、甲府にそれぞれ事務所を構えており、本社含め５つの事務所があります。
前橋事務所
群馬県前橋市大手町2-5-2 曲輪橋ビル203
TEL:027-289-6380
京都事務所
京都府京都市中京区榎町91番地2 二条スカイビル702
TEL:075-585-4572
立川事務所
東京都立川市高松町3-14-11 マスターズオフィス立川6階B号室
TEL:042-518-9471
甲府事務所
山梨県甲府市北口1-2-14 甲府北口プラザビル705
TEL:055-267-5090
最初に東京管財株式会社の口コミから見ていきましょう。
東京管財株式会社の口コミ
東京管財株式会社の口コミは公式ページには掲載されていませんでした。
また、東京管財株式会社のgoogleでの口コミも記載がありませんでしたので、実際の買取の特徴を見ていきましょう。
東京管財株式会社の不動産買取の特徴
https://tokyokanzai.co.jp/
東京管財株式会社の不動産の買取の特徴は買取の難易度の高い、権利関係が複雑化した不動産の買取が依頼できるということです。
たとえば、相続手続きがなされておらず 、数次相続が発生し権利者が多数となってしまった不動産の共有持分や、借地権付き建物、底地、再建築不可物件などは、その前の相続が障壁となって売却も所有もできなくなっています。
東京管財株式会社は、このような物件を弁護士・税理士等の専門家と連携して速やかに問題を解決、買取につなげてくれます。
買取する不動産種類
東京管財株式会社で買取できる不動産の種類は下のような種類です。
- 借地権
- 区分所有権
- 再建築不可
- 地形不整形
- 共有持分
- 開発物件
- 中古戸建て
- 管財物件
- 老朽化したアパート他
その他、無道路地や立ち退き物件など権利調整の必要な不動産も買取対象です。
共有持分の買取
売却したくでもできない共有持分で放置されている物件でも、他の共有者とのあつれきなどの事情をそのままで解決に導きます。
東京管財株式会社は、悩みや問題点をヒアリングの上、共有者間の売買や当社の買取りで解決してくれます。
底地の買取
「売却できない」「借りている人とのトラブル」「収益性が低い」などの問題が起きている底地は 東京管財株式会社が現況のまま、複雑な権利関係ごと請け負って買取してくれます。
大規模底地ばかりでなく狭小地も対応しています。底地だけでなく再建築不可物件など、問題が重複している物件であっても買取が可能です。
買取のエリア
エリアについては特に明記された箇所が見つかりませんでしたが、東京に２つ、関西と関東地方に２つの事務所がありますので、全国の物件について相談してみてください。
まとめ
東京管財株式会社なら、これまで断られていた物件、あきらめていた物件などでも買取してもらえる可能性が高いです。
財務省の委託を受けている安心な会社ですので、権利関係が難しい物件はぜひ買取と相談を依頼してみてください。
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