共有不動産問題相談センターは、社団法人である共有名義不動産問題研究所が運営する不動産の共有名義に伴う様々なトラブルや問題点を全国対応で無料で相談ができ、買取や売却を含め、共有者間の売買やローンの借り換えなどで解決をはかるというサービスです。
どのように利用できるのか、実際利用した方の評判どうなのかは、これから共有名義の問題を相談をしてみようと思っている方には気になるところです。この記事では共有不動産問題相談センターの口コミと評判をお知らせします。
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共有不動産問題相談センターについて
共有不動産問題相談センターは東京都中野区に本社をかまえるフォワード98株式会社が主な発起人となる一般社団法人 共有名義不動産問題研究所が運営する共有名義の不動産に特化したサービスです。
運営する会社と業務内容について調べました。
共有不動産問題相談センターの業務内容
公式サービスの説明では
不動産の共有名義に伴う様々なトラブルや問題点について各分野における有識者が多角的視点から問題検証と分析を行い、それぞれの最適解決策や未然防止策などを研究するシンクタンクです。
となっています。
シンクタンクというのは政治、経済、科学技術などの幅広い分野の課題について調査・研究し、提言を行う研究機関のことを指します。
説明の通り、共有名義の不動産の問題の研究機関ということです。
共有不動産問題相談センターを運営する会社
共有不動産問題相談センターを運営する会社、すなわち一般社団法人 共有名義不動産問題研究所を構成する会社は主に下記の２つです。
- フォワード98株式会社
- 株式会社エフ・ピー・エー
フォワード98株式会社は、中野区の不動産会社で戸建やマンション、土地の売買を行う不動産会社で買取再販も行っている他、福祉や介護のトータルライフケアサービスも事業内容に含まれています。
株式会社エフ・ピー・エー（FPA）は、顧客のライフプラン作成をサポートし、ファイナンシャルプランニング（FP）サービスを提供する会社です。
この２つが合わさって、共有不動産問題相談センターを運営しています。
共有不動産問題相談センターでできること
共有不動産問題相談センターでできることは共有名義の不動産に関する相談で、主に離婚時の不動産の手続きのサポートと、相続に多い親族間その他の共有名義の不動産のトラブルがあげられています。
共有不動産問題相談センターで提案する解決方法
共有不動産問題相談センターで提案する解決方法は、離婚時の場合は
- 住宅ローンの借り換え
- 不動産の名義変更
- 不動産の売却・買取
特に金融機関で断られやすい住宅ローンの借り換えを共有不動産問題相談センターが行ってくれるようです。
一方、それ以外の共有不動産の問題では主に
- 親族間での共有持分の売買
- 公正証書遺言の作成
が例として取り上げられています。
共有不動産問題相談センターの会社概要
| 会社名 | 共有不動産問題相談センター |
| 運営する団体 | 一般社団法人 共有名義不動産問題研究所 |
| 所在地 | 東京都中野区中央1-1-1 マイライフビル2階 |
| 代表者 | 佐藤 尚智 |
| 電話 | 03-5338-1198 |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 公式サイト | https://www.kyouyuu-fudousan.com/ |
他にも名古屋支店と大阪支店があります。
共有不動産問題相談センターで対応する不動産
土地・戸建・マンション・アパートなど共有名義の不動産全般
共有不動産問題相談センターの対応エリア
対応エリアは、全国対応です。
共有不動産問題相談センターの評判
そもそも共有持分のトラブルは離婚や相続トラブルが多いため、口コミを公表したくない方がほとんどだと思います。
そのため、共有不動産問題相談センターの評判については、AIによる概要では、
相談者からの感謝の声が多く見られる一方で、公式サイト以外での客観的な評判は確認しにくい状況
となっていました。
他にも評判が見つかり次第お知らせします。
共有不動産問題相談センターの口コミ
共有不動産問題相談センターの口コミをご紹介するため、Googleのレビューや✕などのSNS、Yahoo‼知恵袋を調べました。
Googleのレビュー
Googleでのレビューは今のところ下の陽でした
- レビューの数…８件
- 星の数…５つ
Googleのレビューの口コミ
とても親身な対応で一気に事が動きだし感謝。多少お金がかかるのは覚悟している。（出典：GoogleMapのレビュー）
離婚で共有名義の自宅の住宅ローン借り換えでお世話になりました。（同）
相談してから丁寧に対応して頂きました。（同）
との投稿が見つかっています。
公式ページの口コミ
公式ページでの口コミでは
住んでない家のローンで悩む事がなくなり、前向きに生きていけます。
不安だらけでしたが、結果、本当に良かったです。
願い通り離婚し、自分の名義にした家のローンを組んで、子と2人で住むことができました
他にも口コミが見つかり次第お知らせします。
共有不動産問題相談センターの事例の検証
共有名義の不動産の問題で、共有不動産問題相談センターの事例を見て思ったことをお知らせします。
離婚時のローンの借り換えができる
単に共有名義の不動産の問題解決というと、通常では売却か買取ということになるのですが、社団法人として借り換えのできる銀行を探してくれるという団体や会社はなかなかないと思います。
共有名義の不動産の問題ではあっても、不動産会社は売買がない限り対応してくれませんので、借り換え先を探してもらい、その上でローンの名義義変更をするというのは、必要な方にはかなり助かるのではないでしょうか。
共有者間の売買で資金調達ができる
元夫婦間や、親族間で共有持分の買取請求を行い、共有者の一人が残りの持分を買い取る方法はごく一般的です。
しかし、共有持分の買取請求が成立しない背景には、買取のための資金がをどうするかという課題があります。
資金がないので買い取りを拒否されるという結果に終わることが多いのですが、共有不動産問題相談センターでは、買取のための資金を銀行ローンで調達するということを行っています。
その場合の不動産の価格がいくらになるのかの判断は、運営会社の一つである不動産会社が行い、ローンの手続きも依頼できます。
話し合いがつかない場合は、共有持分の買取となりますが、共有者同士の売買がもっとも高値で取引できるため、もし交渉の余地があるのであれば、共有不動産問題相談センターで交渉を行ってもらうように相談するのもよいでしょう。
共有不動産問題相談センターのまとめ
共有不動産問題相談センターの評判や口コミは多くは見つかりませんでしたが、公式ページを見ると不動産会社でも弁護士でも解決できない解決策を提示してくれているということがわかります。
共有持分のトラブルは買取か裁判での解決事例が一般的ですが、同様の悩みであれば、一度問い合わせて見るのもよいと思います。
査定や相談は無料ですので、利用を検討される方は公式ページから相談を申し込んでみてください。
▼全国対応の共有持分の業者一覧▼
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