オーシャン不動産の共有持分の買取の口コミと評判

訳あり物件や共有持分を売却したいけれど、「手続きが複雑そう」「どうすればいいかわからない」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

オーシャン不動産は、訳あり物件全般と共有持分の売却に対応する不動産会社です。

この記事では、オーシャン不動産が提供する不動産の売却サービスの特徴や、利用の流れ、選ばれる理由について詳しくご紹介します。

▼電話不要！メールの査定▼

不動産買取の専門業者、アルバリンク社の訳あり物件買取プロのいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

オーシャン不動産とは？

https://www.ocean-re.legal/

オーシャン不動産はオーシャングループ運営の横浜駅徒歩２分の所に店舗がある不動産店で、法律に強いところに特徴があります。

グループ内の司法書士、行政書士が緊密な連携をとれるのが特徴です。

共有持分の相談を含め、査定は無料。

「今すぐ売却しなくてもOK」との明記があるため、気軽に相談ができそうです。

買取する不動産種類

買取の種類は

• 共有持分
• 瑕疵物件（雨漏り、シロアリの被害、給排水管設備の不具合、耐震強度不足）
• 底地・借地権
• 再建築不可物件
• 市街化調整区域
• 事故物件
• 既存不適格物件

その他どんな不動産でも相談や査定が可能です。

買取のエリア

店舗は横浜駅２分の所に位置しており、エリアについては明記がありませんが、

横浜市・川崎市がメインで、神奈川全域も査定や相談が可能と思われます。

都内など他県についても問い合わせてみてください。

オーシャン不動産の会社概要

オーシャン不動産の口コミ

オーシャン不動産の口コミを公式サイトよりご紹介します。

Googleのレビューでは

• 口コミ件数・・・３件
• 星の数・・・３．７

となっています。

一連の相続手続きを依頼。親の所有していた不動産の権利関係が複雑な状態となっており、名義変更をするにも簡単にはできませんでしたが、相続を専門としているためか的確な対応をしてもらえた。相続専門として大きいグループのため、、手続きなどに必要な他の専門家や業者の引継ぎもスムーズでストレスがなし。複雑な場合でも対応してもらえるのでおすすめ。

相続の手続きで相談、税理士と不動産の売却が必要となり、手続き終了まで柔軟に対応してもらえた

悪い口コミも一つ見られました。

セレモホールの方からの紹介で依頼したが、担当行政書士に連絡したいと言ったら、事務員に「確認して参りますと言って外出して面談しています」といわれた。

オーシャン不動産が選ばれる理由

オーシャン不動産には他にはない特徴があります。

士業事務所と連携

グループ内の司法書士、行政書士が緊密な連携をして、より良いリーガルサポートを提供してもらえます。

大手の税理士や土地家屋調査士の法人と深く提携をしているため、専門家の紹介も受けられます。

測量の無料対応

売却に前に土地の測量が必要になった場合、無料で仮測量が依頼できます。

登記簿上の面積と現況面積が異なる場合や境界線の杭が見つからない場合、建物やブロック塀などが越境しているなどに必要となる措置で、5～１０万円ほどかかる仮測量も提携先の測量士を通じて無料対応です。

残置物撤去・家財処分無料見積もり

仲介での買取の場合は残置物撤去が必要となりますが、その見積もりが無料で行えます。

売却後の確定申告

売却後は確定申告にて譲渡所得税が発生し、税務署への申告手続きが必要となる場合があります。

オーシャン不動産では信頼できる提携先の弁護士、税理士、土地家屋調査士の紹介も受けられます。

オーシャン不動産の共有持分買取サービスを利用するメリット

オーシャン不動産の共有持分や訳あり物件の売却や買取サービスは、スムーズな手続きと公正な価格設定、さらに専門的なサポートが充実しているため、初めて共有持分を売却する方でも安心して利用できます。

共有持分の売却を検討している方にとって、オーシャン不動産のサポートは心強いものでしょう。

お問い合わせはこちらから

オーシャン不動産への査定依頼や問い合わせは、公式ウェブサイトから受け付けています。

不動産の共有持分に関してお悩みの方は、ぜひ気軽に相談してみてください。