大阪市の共有持分の買取業者おすすめ２５選！

大阪市の共有持分を買取するおすすめ業者の選りすぐりをご紹介します。

共有持分の買取は持分の売買を専門に扱う不動産会社に限られますが、大阪市内の共有持分の売却は相続物件が多発する時代の今では取り扱う会社がたくさんあり、持分の所有者なら不動産の持分を誰でもが売却ができます。

この記事では大阪市で利用できる共有持分のおすすめの業者をご紹介します。

大阪市の共有持分の買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・共有持分最大手 ・買取率ほぼ100％ 　⇒詳細記事	公式
共有持分買取プロ	・12時間メール査定可 ・全国12支店 ⇒詳細記事	公式
ハウスドゥ法円坂	・大阪の地元不動産店 ・底地・借地買取 ⇒詳細記事	公式

大阪の共有持分の買取なら、全国対応でかつ大阪市内に支店がある共有持分の買取が専門の以下の不動産会社がおすすめです。

ワケガイは共有持分の最大手、共有持分買取プロのアルバリンクは問い合わせ数最多の人気サービスで、ハウスドゥ法円坂は買取専門の大阪の地元店です。

いずれの買取業者も会社の規模が大きく資金力もあるため、高額買取が望めるのがおすすめの理由です。

何といっても共有持分の買取で最大手はワケガイですので、こちらを選んでいただければまず間違いありません。

ワケガイは共有持分の売買が専門の会社で買取後の活用のスキルが高いため、権利関係の複雑な共有持分でも確実に高値で買取できます。

＞＞ワケガイ公式ページへ

もうひとつ共有持分買取プロ　の査定依頼は、電話番号が記入不要で電話応対の必要がなく、メールで１２時間後に価格を知らせてもらえます。

なので、まず最初に共有持分買取プロに物件の住所を送っておくと、２日で両方の査定が依頼でき、買取価格の比較ができます。

▼共有持分の価格がメールでわかる▼

共有持分買取プロはフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、電話応対の気遣いがいりません。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※サービス詳細は
共有持分買取プロの評判と口コミ

ワケガイ　共有持分最大手

サイト名	ワケガイ
運営会社	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
支店	大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する共有持分と訳あり物件の買取が専門。

訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有持分の国内最大手、業界最大の不動産買取サービスです。

知識とノウハウの高さ、そしてなにより3億円まで即金で対応できる資金力で、１００％の買取を実現できるサービスはワケガイの他にはありません。

ワケガイがおすすめの理由は、墓地や山林などの特殊な土地を除いた買取率が１００％というところ。

ワケガイに相談をすれば必ず一度で売却が終了しますので、断られる心配がなく安心して査定を依頼できます。

リモート対応可能！

相続物件や遠方の物件でも、査定から契約まですべてオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える態勢が整っているのも大きな特徴です。

訳あり物件の買取No.1

ワケガイの対外的な評価はたいへん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得！

特に「価格が他社の4倍だった」という口コミがある買取価格満足度No.1という点は見逃せないところです。

口コミ

ワケガイは共有持分の最大手であり困難に見える事例であっても、問題なく売却ができていることがわかります。

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。

※ワケガイの共有持分買取の口コミと詳細は
ワケガイの共有持分の買取の評判・口コミ

共有持分買取プロ　メール12時間査定

社名	株式会社アルバリンク
本社	東京本社　東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
大阪支店	大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16

共有持分の売却ならまず最初にアルバリンク社の”共有持分買取PRO(プロ)” の査定を受けるのがおすすめです。

共有持分買取PROはその名のとおり共有持分専門の買取業者で、高額買取の実績が豊富な不動産会社です。

共有名義の不動産であれば、戸建て、土地、マンション、収益物件その他すべての不動産が対象です。

買取の特徴

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた共有持分の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、共有持分も積極的に高額で買取しています。

▼共有持分の価格がメールでわかる▼

共有持分の専門業者、アルバリンク社の共有持分買取Proの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※口コミを先に読むなら
共有持分買取PROの評判と口コミ

ハウスドゥ家・不動産買取専門店法円坂

ハウスドゥ法円坂
	●空き家・収益物件・底地 ●老朽化した連棟・長屋・貸家・アパートの買取 ●即価格提示・相場査定 査定依頼

社名	日建プロパティアセット株式会社
本社	大阪府大阪市中央区常盤町２丁目２-１３

ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は、日建プロパティアセット株式会社が運営する全国で店舗数No.1のハウスドゥのチェーン店であす。

法円坂は空き家はもちろんのこと、通常の不動産店では扱わない底地、共有持分などの一般には売却の難しい不動産の買取に強みがあります。

他に築古物件の空き家、老朽化した連棟、長屋、貸家、アパートも即時査定、全国のネットワークを生かして、店舗のある大阪の他、近畿、東京と関東圏、愛知県、九州、沖縄県が主な対応エリアです。

買取の特徴

ハウスドゥ法円坂なら、査定と同時にその場で買取価格を知らせてもらえます。

また、近隣の事例と金額も知らせてくれるため、相場の推測が難しい物件も納得して売却ができます。

口コミ

法円坂は共有持分の他、底地・借地などの売主には推測が難しい物件を扱うため、それぞれの物件に応じた相場で査定。

また、売主にわかるように、同じエリアの取引事例も詳しく伝えてくれます。

共有持分の相場はなかなかつかみにくいですが、事例を元に説明してくれるため安心して査定を依頼できるでしょう。

※口コミを先に読む
ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミ　関西エリアの買取専門店

大阪の共有持分買取業者の比較

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。表は横スクロールできます。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。

ここからは大阪市の買取業者を区別に表示します。

中央区

株式会社はればれ商店

株式会社はればれ商店は中央区に店舗を置き、大阪中心に共有持分の買取に対応する不動産店です。

訳あり物件全般の買取を行っており、山林、田畑、底地、再建築不可物件、狭小地など売れない不動産を速やかに買い取ってくれます。

関連業者とも提携しており、売れない不動産の処分も依頼できます。

会社概要

会社名：株式会社はればれ商店

所在地：大阪府大阪市中央区安土町2丁目2-15 ハウザー堺筋本町駅前ビル

買取のエリア：大阪市内・北摂エリア・神戸市中央区　大阪全域

対応不動産：共有持分　山林、田畑、底地、再建築不可物件、狭小地

公式サイト :　https://www.fudousan.or.jp

株式会社プラス・プレミアム

株式会社プラス・プレミアムは大阪の他、関西一円の中古住宅や土地の売却、買取に対応する不動産会社です。

訳あり物件の買取では、売却に難しい底地や借地、共有名義の不動産も買取しています。

プラス・プレミアムは現況有姿取引を明示しているため、そのままでの買取が依頼できます。

会社概要

会社名：株式会社プラス・プレミアム

所在地：大阪府中央区大阪市中央区南本町2-3-12

買取エリア：大阪・京都・兵庫・和歌山・滋賀・奈良

対応不動産：共有持分　戸建・土地　借地・底地

公式サイト :　http://plus-premium.jp/

株式会社グランツ

株式会社グランツは大阪府で、借地権と共有持分の買取を行っている不動産店で、他に貸家・貸地、底地など複雑な権利関係を伴う不動産を取り扱っています。

買取プロセスはスピーディーで、最短で即日買取が可能な場合もあります。特に共有者間の調整が難しいケースでも対応力に定評があります。投資用・商業用不動産対応です。

会社概要

会社名：株式会社グランツ

所在地：大阪府大阪市中央区今橋2丁目5番8号 トレードピア淀屋橋16階

買取のエリア：全国対応

対応不動産：老朽化物件、借地権付物件、底地、共有持分

公式サイト :　http://www.glanz.ne.jp

詳細記事：株式会社グランツの評判と口コミ

MGクリエイト株式会社

MGクリエイト株式会社は中央区で共有持分尾買取に対応する不動産会社です。

最短12時間での査定や契約日に現金決済が可能、仲介を介さず直接買取を行うことで、スピーディーな現金化と秘密厳守の取引を実現しています。

再建築不可物件や事故物件、さらには共有持分のみの買取にも対応しており、複雑な権利関係を抱える不動産でも柔軟に対応可能です。

会社概要

会社名：MGクリエイト株式会社

所在地：大阪府大阪市中央区玉造1丁目21番17号 MGBUILDING

買取のエリア：大阪・京都・兵庫・奈良・全国対応可

対応不動産：空き家、再建築不可物件、事故物件、共有持分

公式サイト :　http://www.glanz.ne.jp

ジオフロー株式会社

ジオフロー株式会社は、不動産オーナーや法人向けに相続対策、有効活用、賃貸運営などの多角的なソリューションを提供する不動産コンサルティング会社です。

権利関係の複雑な底地や、共有持分の買取に対応しています。

会社概要

会社名：ジオフロー株式会社

所在地：大阪府大阪市中央区平野町二丁目5-12　みすや21ビル2F

買取のエリア：大阪府全域　和歌山市　尼崎市他 兵庫 奈良県生駒市

対応不動産：事故物件、共有持分、ゴミ屋敷、底地買取、再建築不可物件

公式サイト :　https://geoflow.co.jp/

東淀川区

株式会社ジャパンケルモ

会社名	株式会社ジャパンケルモ
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路２丁目17番4号
対応エリア	大阪府・関西全域
対応種別	共有持分・底地・共有名義　収益マンション
公式ページ	https://kelmo.co.jp/

ジャパンケルモは共有名義の共有持分の他、底地や収益マンションなどの売買を取り扱っている会社です。

訳あり物件が専門ですが、中古戸建はもちろん、土地、マンション、事業用不動産を関西全域で対応しています。

会社概要

会社名：株式会社ジャパンケルモ

所在地：大阪府大阪市東淀川区東淡路２丁目17番4号

買取のエリア：大阪府・関西全域

対応不動産：共有持分・底地・共有名義　収益マンション

公式サイト :https://kelmo.co.jp/

淀川区

株式会社リブライズエステート

株式会社リブライズエステートも大阪府大阪市淀川区に本社を構える不動産会社で共有持分対応、主に大阪府と兵庫県を中心に不動産買取を行っています。​

他にゴミ屋敷、既存不適格・違法建築物件などの特殊な物件の買取にも上限１億円まで、築年数制限なしで対応しています。

会社概要

会社名：株式会社リブライズエステート

所在地：大阪府大阪市淀川区東三国6丁目21番30号

買取のエリア：大阪府・兵庫県中心

対応不動産：共有持分、ゴミ屋敷、違法建築、築古物件

公式サイト :　https://www.liverise-estate.com

​株式会社ビーバーハウス 東三国営業所

株式会社ビーバーハウス 東三国営業所は、大阪市淀川区に拠点を置く不動産会社で、北大阪地域を中心に不動産の買取や販売を行っています。

戸建て住宅や土地、マンションなどの一般的な不動産の他、、共有持分、再建築不可物件、事故物件など、他社では取り扱いが難しいとされる特殊な物件の買取にも柔軟に対応しています。​

会社概要

会社名：株式会社ビーバーハウス 東三国営業所

所在地：大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10番3号

買取のエリア：大阪市内・淀川区・吹田市・豊中市

対応不動産：共有持分、再建築不可物件、事故物件他

公式サイト :https://www.beaverhouse.net

あさひリアルティ株式会社

あさひリアルティ株式会社は淀川区の地元の不動産会社で、大阪市周辺と兵庫県の尼崎市で不動産の売買を取り扱っています。

通常の物件だけでなく、事故物件や共有持分、ゴミ屋敷、底地などの買取に対応、柔軟な対応で売主の希望に応えてくれます。

会社概要

会社名：株式会社リブライズエステート

所在地：大阪府大阪市淀川区西中島五丁目1-8　日研ビル10F

買取のエリア：大阪市 豊中市  吹田市 摂津市 兵庫県尼崎市

対応不動産：共有持分、ゴミ屋敷、違法建築、築古物件

公式サイト : https://www.liverise-estate.com

東住吉区

株式会社ワンダーホーム

ワンダーホームは東住吉区にある会社で、アメリカ経営学の最高峰ＭＢＡマスターをトップに、不動産・法律・税務・金融・建築等各分野のスペシャリストたちが集まった総合不動産会社として営業しています。

訳あり物件の売買が専門で、共有持分の他、借地や底地、事故物件や狭小地などなんでも対応しています。

会社概要

会社名：株式会社ワンダーホーム

所在地：大阪府大阪市東住吉区鷹合2-17-8

買取のエリア：大府・京府　神戸市　和歌山

対応不動産：共有持分・借地・底地他

公式サイト :https://www.wonder-home.com/company/

※口コミと詳細
ワンダーホームの評判と口コミ【共有持分・底地の買取対応】

東成区

株式会社アーバンイノベーション

​株式会社アーバンイノベーションは、大阪市東成区に本社を構える不動産会社で、大阪市内全域を中心に不動産の買取を行っています。​同社は、土地や戸建て住宅だけでなく、共有持分、事故物件、ゴミ屋敷、再建築不可物件など、他社では取り扱いが難しいとされる特殊な物件の買取にも柔軟に対応しています。

会社概要

会社名：株式会社アーバンイノベーション

所在地：大阪府大阪市東成区深江北3丁目4-25

買取のエリア：大阪市内全域

対応不動産：共有持分、事故物件、ゴミ屋敷、再建築不可物件

公式サイト :https://www.urban-innovation.co.jp

東成区の他の会社は
バディエステートの評判と口コミ　共有持分・底地の不動産買取

港区

株式会社蒼悠

株式会社蒼悠は港区で不動産の売買・仲介やマンション・ビル経営、人材派遣などの複数の事業を手掛ける大きな会社です。

不動産は仲介の他、共有持分と収益物件の買取を行っています。

特徴は、長期保有を前提として金額査定をするため高価買取が可能であることです。

少額物件はもとより大型の物件にも向いている買取サービスですので、査定を依頼してみてください。

会社概要

会社名：株式会社蒼悠

所在地：大阪府大阪市港区磯路2丁目3-15 磯路ビル2F

買取のエリア：大阪　関西全域

対応不動産：共有持分　収益物件

公式サイト :https://www.souyou.jp

※口コミと詳細は
株式会社蒼悠の評判と口コミ【共有持分買取対応】

浪速区

トラブル物件買取センター

株式会社三条工務店が運営するトラブル物件買取センターは関西に支店を多数持つ、訳あり物件専門の買取サービスです。

査定を依頼できる不動産は共有持分から底地、事故物件までたいへん幅広い対応が特徴です。

ほぼどんな不動産でも買取しますので、お困りの方は査定を依頼してみてください。

会社概要

会社名：株式会社三条工務店

所在地：大阪市浪速区稲荷1丁目5-3

買取のエリア：全国対応

対応不動産：再建築不可　共有持分　借地権　底地　事故物件

公式サイト :https://trouble-bukken.com/

※詳細と口コミは
トラブル物件買取センターの評判と口コミ　訳あり不動産買取

北区

株式会社リアルエステート

株式会社リアルエステートは大阪の本社、東京に支店を置いて、共有持分や再建築不可物件、底地などの買取をおこなっている不動産会社です。

共有持分の買取は、弁護士や税理士などの専門家と連携しており、全国どの地域にある物件でも対応が可能、特に都心部の物件は高額買取が期待できます。

会社概要

会社名：株式会社リアルエステート

所在地：大阪府大阪市北区梅田1丁目1番1号

買取のエリア：全国対応可

対応不動産：共有持分・再構築不可・小型物件・底地

公式サイト :https://www.real-estate.co.jp/

新生都市開発

新生都市開発は、大阪で共有持分の買取を行っている不動産会社です。

底地の買取が得意な会社で、借家、文化住宅、アパート・マンション、一棟ビルなどの買取も対応。

問題がある傾斜地や造成地なども相談が可能で、訳あり物件全般に対応しています。

会社概要

会社名：新生都市開発株式会社

所在地：大阪府大阪市北区西天満３丁目６−３５

買取のエリア：大阪府、首都圏

対応不動産：共有持分底地、借地権、再建築不可物件　収益物件

公式サイト :https://www.shinseitoshi.co.jp

株式会社ヒノモトシステムズ

株式会社ヒノモトシステムズは北区に拠点がある不動産会社で、事故物件やゴミ屋敷、既存不適格・違法建築物件、共有持分、別荘地、市街化区域外の物件なども、専門的な知識を活かした対応が可能です。

最大2億まで買取、不用品処分も依頼できます。

会社概要

会社名：株式会社ヒノモトシステムズ

所在地：大阪府大阪市北区天神橋七丁目6-9 河崎ビル5F

買取のエリア：大阪全域

対応不動産：共有持分・事故物件　ゴミ屋敷

公式サイト :　https://hinomoto-housing.jp/

平野区

株式会社コニケン

株式会社コニケンは大阪市平野区を中心に、どんな物件も対応、即金買取にも対応する柔軟な買取サービスを行っている貸家ですです。

買取は、底地・所有権の共有持分が対象。連棟・文化住宅その他建物も買取します。

大手不動産会社で1000件以上の取引実績があるスタッフが在籍していますので、査定や相談を依頼してみてください。

会社概要

会社名：株式会社コニケン

所在地：大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目13番2号

買取のエリア：大阪全域

対応不動産：底地・共有持分　連棟・文化住宅

公式サイト :　https://k-koniken.com/

※詳細記事
株式会社コニケンの不動産買取　底地・借地権・共有持分

城東区

オーディン都市開発株式会社

オーディン都市開発株式会社は城東区に本社をおき、大阪・兵庫・京都で訳あり物件全般の買取を行っている不動産会社です。

山・田んぼ・畑・市街化調整区域などは対応していませんが、共有持分や事故物件、再建築不可物件など、売れない物件全般の買取の査定依頼と相談ができます。一戸建て・マンション・土地など不動産の種類は問わず対応します。

会社概要

会社名：オーディン都市開発株式会社

所在地：大阪市城東区諏訪4-10-2 OFFICE KOUKIビル201号室

買取のエリア：大阪府・兵庫県・京都府

対応不動産：共有持分 事故物件 再建築不可物件

公式サイト :　https://fudosankaitori.com

株式会社エクスプレイン

株式会社エクスプレインは城東区で不動産の売買と買取を行っている会社で、他社で断られた物件も対応しています。共有持分は買取だけでなく成約につなげた実績もありますのでまずは相談してみてください、土地の買取は宅地の他、農地や山林、市街化調整区域にある物件や底地も対象です。

過去には、他社で売却を断られた遠方の共有物件を弊社で厳密に調査し、売主様とコミュニケーションを取ることで、無事成約に繋げた実績もございます。

会社概要

会社名：株式会社エクスプレイン

所在地：大阪府大阪市城東区中央一丁目6-2

買取のエリア：大阪市、守口市、高槻市、東大阪市

対応不動産：農地　山林　調整区域　底地　共有持分

公式サイト :　https://www.explain-hudousan.com/

セイムグループ

セイムグループは、共有持分の買取において、各種専門家との提携を活用し、相続問題や法的手続きなど複雑なケースにも対応しています。これにより、売主の負担を軽減し、スムーズな取引を実現しています。

また、売却後のトラブルを未然に防ぐためのサポートも提供しており、安心して取引を進められる体制が整っています。

会社概要

会社名：株式会社SEIMU

所在地：大阪府大阪市鶴見区緑1丁目5-7

買取のエリア：大阪府全域

対応不動産：共有持分 収益物件

公式サイト :　https://www.seimu.co.jp/

[st-marumozi-big webicon="" bgcolor="#F48FB1" bordercolor="" color="#fff" radius="30" margin="0 10px 10px 0" myclass=""西区

Coordination株式会社

Coordination株式会社は、築年数や買取金額に上限を設けず、あらゆる物件の買取に対応しています。

特に事故物件やゴミ屋敷などの特殊物件、共有持分や底地の買取にも積極的です。遠方の物件には出張対応も可能で、不用品処分のサービスも提供しています。

会社概要

会社名：Coordination株式会社

所在地：大阪府大阪市西区江之子島一丁目1-9エルベロワイヤル

買取のエリア：大阪 兵庫 京都 滋賀 奈良 和歌山 福岡

対応不動産：事故物件、ゴミ屋敷、共有持分、底地

公式サイト :　https://www.coordination.co.jp/

ユウトク株式会社

ユウトク株式会社は、大阪市生野区に拠点を置き、全国の不動産買取に対応しています。

築年数や物件の状態に関わらず、幅広い種類の物件を柔軟に買取しており、共有持分や再建築不可物件、ゴミ屋敷などの特殊物件にも対応しています。

会社概要

会社名：ユウトク株式会社

所在地：大阪府大阪市生野区新今里3丁目2-2

買取のエリア：全国

対応不動産：共有持分　再建築不可物件、既存不適格・違法建築

公式サイト :　https://yuutoku-group.jp/

共有持分の売却に関するよくある質問

共有持分に関するQ＆Aを掲載します。

Q：共有持分の売却とは

共有名義の不動産は全員の意見が一致しないと売却ができません。

しかし、自分の持分のみ、例えば持分２分の１，持分３分の１と登記に記載されている不動産の権利分であれば自由に売却することができます。

これが共有持分の売却です。

Q：共有持分の売却は可能なの？

A：共有持分の売却は法律的にも保証される共有名義の不動産の売却方法です。

私自身が弁護士に解決方法としてすすめられた方法ですので十分可能です。

ちなみにその時の持分は２分の１、相続人は私の他１名で、連絡がつかない状態になっていました。

Q：共有持分を買うのはどんな人？

A：共有持分を専門としている持分売却のノウハウを知る買取業者に限られます。

それ以外の第三者でも売買は可能ですが、買い取る人がいない上、専門家でないとトラブルになりがちですので、おすすめできません。

Q：共有持分を買う前に相談がしたいのですが？

A：共有持分の買取をおこなっている買取業者は丁寧なヒアリングを行います。けっして買取だけを解決策として提示するわけではありません。

また、無料相談を行っている買取業者もあり、弁護士を紹介してくれるところもありますので、対応するな買取業者を選んでみてください。

Q：共有持分を買取する業者の目的は？

共有持分の買取業者の目的は、不動産などの共有持分を持つ人々からその持分を買い取り、彼らの所有権を取得後、不動産全体として流通可能な不動産とすることです。

買取業者が必ずしも全体を取得するのではなく、他の共有者が買取をする解決方法もあります。どちらにするかは交渉によって決まります。

Q：共有持分の売却の相場は？

A：共有持分の相場は買い取った業者に経費がかかるためもあって、５割としているところが多いです。

諸条件によって、それ以上の高い買取が可能な場合もあります。

Q：共有持分の売却にかかる日数は？

A：持分買取の最大手のワケガイであれば最短３日で現金化することが可能です。急ぎの場合は即日買取にも対応しています。

Q：共有持分の売却でトラブルにならない？

A：法律的には保証されている方法なので、持分売却自体で他の共有者から訴えられるようなことは一切ありません。

Q：相続で話し合いがつかない不動産でも売れる？

A：相続物件で分割がうまくいかない不動産は、亡くなった被相続人名義のままでも、買取できます。

私が買取業者に持分売却を依頼した時には、亡くなった被相続人名義のままになっていましたが、相続登記を完了後、売買契約となりました。その場合の相続登記は買取業者は法定相続分によってすべて行ってくれます。

Q：相続登記が済んでいない不動産でも売れる？

相続登記は他の共有者に知らせる必要はなく、自分一人の単独でもできます。

私の実家のケースでは、私自身が司法書士に相続登記を依頼しましたが、通常は買取業者は司法書士とも弁護士とも提携をしているので、自分で司法書士を探す必要はありません。

Q：夫婦で共有になっている不動産の持分の売却は可能？

A：持分の売却であれば可能です。相手の同意や相談の必要がなく、顔を合わせることなく売却ができます。

離婚後に共有名義のままになっている不動産で話し合いがつかない場合には、持分売却が有効です。

参考サイト：Wakegai (ワケガイ）
https://wakegai.jp/