アルバリンクの共有持分買取の口コミと評判・メール査定可！

株式会社アルバリンクは、共有持分をはじめとする訳あり不動産の買取を主業務とする不動産会社です。他社で断られた売買困難な不動産を積極的に買取することで知られており、共有持分買取の専門サービス「共有持分買取プロ」を運営しています。

問い合わせ件数は2024年時点で年間6,000件を突破。評判は好意的な口コミが多く、2025年には東証グロース市場へ上場、買取資金は5億円の余力があると公表しており、規模・信頼ともに申し分のない業者です。

私自身も訳あり物件の実家空き家を買取業者に売却した経験があります

アルバリンクの共有持分買取の特徴・評判・口コミについてご一緒に見ていきましょう。

＞＞アルバリンク公式サイトを先に見る

※共有持分の買取業者の比較はこちら

アルバリンクの共有持分買取

アルバリンクの共有持分買取サービスは「共有持分買取プロ」という名称で展開しています。共有名義の不動産は「他の共有者が同意してくれない」「相続で共有になり処分に困っている」といったトラブルを抱えやすく、一般の不動産会社では対応が難しいケースが多くあります。アルバリンクはこうした複雑な共有持分の買取に特化した実績とノウハウを持っています。

関連記事：共有持分買取プロの評判と口コミ

問い合わせ数は6,000件以上

共有持分買取プロの査定・相談件数は年間6,000件以上に及び、訳あり物件の買取業者の中でもトップクラスの実績を誇ります。

件数が多い理由は、買取の実績はもちろん、査定の段階から利用者の利便性を重視したユーザー本位のサービス設計にあります。価格だけを確認したいという段階でも気兼ねなく依頼できるため、問い合わせのハードルが低いのです。

最短３日で現金化できる
＞＞【共有持分買取プロ】公式サイトへ

12時間でメール査定可能

共有持分買取プロの査定には２つの大きなメリットがあります。

申込フォームに名前・物件の種類・住所・メールアドレスを入力して送るだけで、翌日までに買取価格をメールで知らせてもらえます。電話番号の記入は不要なため、不動産査定によくある営業電話の心配がなく、初対面の担当者と電話で話す気遣いも不要です。

売るかどうかを決める前に「まず価格だけ知りたい」という段階でも十分依頼できますので、全国どこからでも気軽に査定を申し込んでみてください。

共有持分でも高額査定

共有持分は買取額が安くなるのではと心配される方も多いですが、アルバリンクでは

相場価格に近い金額で買い取る

としています。ここでいう相場とは共有持分の相場のことで、一般的に市場価格の約5割といわれています。

※共有持分の買取相場については
共有持分の買取の相場はどのくらい？体験者が解説

弁護士・司法書士・税理士と連携

共有持分の売却には、権利関係の調整や場合によっては交渉・訴訟対応のため、弁護士・司法書士・税理士との連携が不可欠です。アルバリンクはこれらの士業と確実に提携しており、必要なときにすぐに手配が効く体制が整っています。複雑な権利関係を抱えた共有持分でも、安心してスムーズに売却を進められます。

少額・小型物件の共有持分も買取可能

共有者が多いほど売却代金が分割されて少額になるため、大手不動産会社では取り扱いを断られるケースがあります。アルバリンクでは少額の共有持分も買取対象としており、地域的に価値が下がっているエリアの物件でも査定を依頼できます。

査定・相談はすべて無料です。まずは気軽に申し込んでみてください。

アルバリンクの信頼度

不動産会社全般に「怪しいのではないか」という不安を感じる方もいますが、アルバリンクは来歴も業績も明確に公表されており、他の買取業者に比べても心配のない会社です。

代表・河田憲二氏について

代表取締役は河田憲二氏。Webマーケティング出身で、若くして起業後に空き家・訳あり不動産の需要に着目し、現在のアルバリンクを設立しました。不動産畑の出身ではないため、従来の不動産業にありがちなブラックなイメージはなく、従業員の口コミでも職場環境の良さを評価する声が多く見られます。

「共有持分など訳あり物件の全国買取」というサービスを実現できたのも、河田氏が業界の常識にとらわれない発想とスキルを持っているためと考えられます。

東証グロース市場に上場

アルバリンクは2024年に東京プロマーケットへ上場し、2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場しました。不動産買取専門会社として上場しているのは珍しく、業績・信頼ともに十分で、旧来の買取業者にあった「怪しい」というイメージはありません。

メディアでの紹介実績

https://www.fujitv.co.jp/

アルバリンクは空き家問題への貢献でメディアにも多数取り上げられています。上はフジテレビ「イット！」での2023年3月6日の放送時の画像で、河田社長が出演しています。

新聞掲載

https://www.asahi.com/

朝日新聞にも掲載されており、事故物件（心理的瑕疵物件）の買取についてのインタビューで河田社長が取り上げられています。

アルバリンクの共有持分の査定
＞＞共有持分買取プロ

アルバリンクの口コミ

実際にアルバリンクで不動産を買い取ってもらった利用者の口コミをGoogleレビューより集めました。

　査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています。

　長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取相談をしたところ真摯に対応いただき、無事解決できました。諦めかけていたのでとても感謝しています。

訳あり物件買取プロの口コミ

アルバリンクの査定サイト訳あり物件買取PROの「お客様の声」には、次のような口コミが寄せられています。

田舎で築年数も古く傷みがひどく、住宅ローンも滞納している家を買い取ってもらえるか不安でしたが、テレビCMを見て問い合わせ、スムーズな売却ができてとても助かりました。

空き家が老朽化していたが遠方で維持管理ができず悩んでいた物件を、「どんな物件でも買取します」というホームページの記載を見て査定を依頼したところ、真摯に対応していただけた。諦めかけていたのでとても助かりました。

母が施設に入居し空き家になった実家の扱いに困っていました。ネット検索でトップに出てきたので依頼したところ、思ったよりスピーディーに売却手続きができました。親切・丁寧な対応に感謝しています。

共有持分の買取口コミ

以下は名古屋支店で共有持分の買取を依頼した方の口コミです。

遠い親戚が所有していた不動産を相続していると知り驚きました。住んでいる場所とは遠い所にある不動産を放置しておくと娘や孫に迷惑がかかると思い、売却を決断しました。不仲の姉ともめてしまいましたが、担当の池澤さんが間に入って話してくれて姉も納得しました。契約や相続登記、お金に関しても丁寧に説明してくれたため、安心して手続きができました。（出典：Googleのレビューより）

兄弟３人の共有物件の売却についてご相談しました。玉山さんは当初から親身になって状況を聞いてくださり、的確なアドバイスをしてくださいました。今回はアルバリンクさんにお世話になれませんでしたが、こちらに寄り添ったアドバイスのおかげで解決に向けて進めそうです。ありがとうございました。（出典：Googleのレビューより）

口コミに共通するのは、問い合わせ時の不安が、売却後の安堵と担当者への感謝に変わっているという点です。売れないのではないかと思っていた不動産が手放せたという解放感は、訳あり物件の実家を10年かかって売却した私自身も本当によくわかります。

参考：アルバリンク社「訳あり物件買取プロ」https://wakearipro.com/lp/

アルバリンクの会社概要

アルバリンクの共有持分買取のメリット

共有持分でも相場に近い高額買取
アルバリンクは自社でリフォーム再販・賃貸活用など空き家の出口戦略が幅広いため、共有持分であっても相場に近い水準での買取が期待できます。「安く叩かれるのでは」という不安を抱えがちな共有持分でも、適正な価格での売却が実現しやすい環境が整っています。

買取率９２％
「どんな家でも買取ります」がモットーで、成約率は92％。土地のみやアパート、底地なども含まれ、共有持分であってもまず買取を検討してもらえます。

全国10支店で日本全国対応
本社（東京）のほか、札幌・横浜・大宮・千葉・つくば・名古屋・大阪・高崎・博多に支店を構え、各地の不動産に精通した担当者が全国の共有持分買取に対応しています。所有者が遠方でも問題ありません。

最短３日で現金化
スピード対応もアルバリンクの強みで、条件が整えば最短３日での現金化が可能です。

手数料無料
仲介と異なり、買取の場合は手数料がかかりません。査定・相談も無料です。

現況のまま買取可能
共有持分の物件に荷物が残っていても、老朽化が進んでいても買取対象です。解体や片付けの費用をあらかじめ負担する必要はありません。

電話番号不要・メールでスピード査定
12時間以内にメールで買取価格が届きます。電話番号の提供は不要で、営業電話の心配がないのも安心できるポイントです。価格だけを知りたい段階でも気軽に依頼できます。

▼電話番号不要！メールで買取査定▼

共有持分買取プロの査定は最短12時間のスピード対応で、フォーム入力時に電話番号の記入は不要です。メールで査定金額が届くため、電話応対の気遣いなく価格だけを確認できます。

アルバリンクの共有持分の買取実績

アルバリンクの年間問い合わせ件数は2024年現在で全国6,000件以上に及び、千葉県では買取件数が前年度比で倍増したことが報告されています。

買取した不動産の種類は、共有持分・空き家・更地・事故物件（心理的瑕疵物件）・収益物件（アパートなど）・訳あり物件全般にわたります。

参考：アルバリンク社「訳あり物件買取プロ」

対応市町村には○○郡レベルの地方も多く含まれており、大都市だけでなく地方でも実際に買取が行われていることがわかります。所有者が遠方であっても、アルバリンクの共有持分買取は全く支障なく対応できます。

＞＞【共有持分買取プロ】公式サイトへ

アルバリンクが買取する訳あり物件の種類

アルバリンクは共有持分をはじめ、基本的にどんな不動産でも買取相談に対応しています。

上記以外にも、雨漏りやシロアリ被害のある物件、建築基準を満たしていない欠陥住宅、貸家・長屋、債務整理中の物件なども相談可能です。

アルバリンク社は共有持分の専門サービス「共有持分買取プロ」のほか、以下の各専門部門を持ちます。

訳あり物件買取PRO

訳あり物件買取PROは、共有持分・事故物件・再建築不可物件など訳あり不動産を一括して査定できる総合窓口です。

事故物件の買取

心理的瑕疵物件ともいわれる事故物件は、不動産本来の価値は変わりません。特殊清掃や各種手続きも含めて一括依頼が可能です。

事故物件買取については
アルバリンク社の事故物件の買取

再建築不可物件の買取

再建築不可物件は建築基準法の改正で生まれた訳あり物件です。アルバリンクはリフォーム後の賃貸活用や隣地取得による再建築可能化のノウハウを持っており、他社で断られた物件も積極的に対応しています。

共有持分の買取

共有持分の買取はアルバリンクの専門領域の一つです。相続で話し合いがまとまらない物件、亡くなった方の名義のままの不動産、共有者と連絡が取れない物件など、複雑なケースでも売却が可能です。まずは査定を依頼して、いくらで売れるかを確認してみてください。

共有持分買取プロの詳細記事
共有持分買取PROの評判と口コミ

空き家買取隊

「空き家買取隊」はアルバリンクの空き家専門買取部門です。普通の空き家から築古物件・ゴミ屋敷・古いアパートや貸家まで幅広く対応しています。

空き家買取隊の詳細記事
空き家買取隊の評判と口コミ

アルバリンクの全国支店

アルバリンクは全国に10支店を構え、地元の不動産に精通した担当者が各地域の共有持分買取に対応しています。

本社（東京・木場）のほか、札幌・横浜・大宮・千葉・つくば・高崎・名古屋・大阪・博多に支店があります。

アルバリンク札幌支店

【対応地域】北海道全域

札幌市 / 函館市 / 小樽市 / 旭川市 / 室蘭市 / 釧路市 / 帯広市 / 北見市 / 夕張市 / 岩見沢市 / 網走市 / 留萌市 / 苫小牧市 / 稚内市 / 美唄市 / 芦別市 / 江別市 / 赤平市 / 紋別市 / 士別市 / 名寄市 / 三笠市 / 根室市 / 千歳市 / 滝川市 / 砂川市 / 歌志内市 / 深川市 / 富良野市 / 登別市 / 恵庭市 / 伊達市 / 北広島市 / 石狩市 / 北斗市 / その他町村全域

※口コミと評判は
アルバリンク札幌支店の評判と口コミ　共有持分・空き家・訳あり物件買取

アルバリンク横浜支店

【対応地域】神奈川県全域と周辺エリア

横浜市 / 川崎市 / 横須賀市 / 三浦市 / 逗子市 / 葉山町 / 鎌倉市 / 藤沢市 / 大和市 / 座間市 / 綾瀬市 / 海老名市 / 寒川町 / 茅ケ崎市 / 相模原市 / 愛川町 / 厚木市 / 伊勢原市 / 平塚市 / 大磯町 / 清川村 / 秦野市 / 中井町 / 大井町 / 二宮町 / 小田原市 / 山北町 / 松田町 / 開成町 / 南足柄市 / 箱根町 / 真鶴町 / 湯河原町

アルバリンク大宮支店

【対応地域】埼玉県全域と周辺エリア

さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区・岩槻区） / 川越市 / 熊谷市 / 川口市 / 行田市 / 秩父市 / 所沢市 / 飯能市 / 加須市 / 本庄市 / 東松山市 / 春日部市 / 狭山市 / 羽生市 / 鴻巣市 / 深谷市 / 上尾市 / 草加市 / 越谷市 / 蕨市 / 戸田市 / 入間市 / 朝霞市 / 志木市 / 和光市 / 新座市 / 桶川市 / 久喜市 / 北本市 / 八潮市 / 富士見市 / 三郷市 / 蓮田市 / 坂戸市 / 幸手市 / 鶴ヶ島市 / 日高市 / 吉川市 / ふじみ野市 / 白岡市 / 北足立郡 / 入間郡 / 比企郡 / 秩父郡 / 児玉郡 / 大里郡 / 北埼玉郡 / 南埼玉郡 / 北葛飾郡

アルバリンク千葉支店

【対応地域】千葉県全域と周辺エリア

千葉市 / 銚子市 / 市川市 / 船橋市 / 館山市 / 木更津市 / 松戸市 / 野田市 / 茂原市 / 成田市 / 佐倉市 / 東金市 / 旭市 / 習志野市 / 柏市 / 勝浦市 / 市原市 / 流山市 / 八千代市 / 我孫子市 / 鴨川市 / 鎌ケ谷市 / 君津市 / 富津市 / 浦安市 / 四街道市 / 袖ケ浦市 / 八街市 / 印西市 / 白井市 / 富里市 / 南房総市 / 匝瑳市 / 香取市 / 山武市 / いすみ市 / 大網白里市 / 酒々井町 / 栄町 / 神崎町 / 多古町 / 東庄町 / 九十九里町 / 芝山町 / 横芝光町 / 一宮町 / 睦沢町 / 長生村 / 白子町 / 長柄町 / 長南町 / 大多喜町 / 御宿町 / 鋸南町

アルバリンクつくば支店

【対応地域】茨城県全域と周辺エリア

水戸市 / 日立市 / 土浦市 / 古河市 / 石岡市 / 結城市 / 龍ケ崎市 / 下妻市 / 常総市 / 常陸太田市 / 高萩市 / 北茨城市 / 笠間市 / 取手市 / 牛久市 / つくば市 / ひたちなか市 / 鹿嶋市 / 潮来市 / 守谷市 / 常陸大宮市 / 那珂市 / 筑西市 / 坂東市 / 稲敷市 / かすみがうら市 / 桜川市 / 神栖市 / 行方市 / 鉾田市 / つくばみらい市 / 小美玉市 / 茨城町 / 大洗町 / 城里町 / 東海村 / 大子町 / 美浦村 / 阿見町 / 河内町 / 八千代町 / 五霞町 / 境町 / 利根町

アルバリンク高崎支店

【対応地域】群馬県全域

安中市 / 伊勢崎市 / 板倉町 / 上野村 / 邑楽町 / 大泉町 / 太田市 / 片品村 / 川場村 / 神流町 / 甘楽町 / 桐生市 / 草津町 / 渋川市 / 下仁田町 / 昭和村 / 榛東村 / 高崎市 / 高山村 / 館林市 / 玉村町 / 千代田町 / 嬬恋村 / 富岡市 / 中之条町 / 長野原町 / 南牧村 / 沼田市 / 東吾妻町 / 藤岡市 / 前橋市 / みどり市 / みなかみ町 / 明和町 / 吉岡町

アルバリンク大阪支店

【対応地域】大阪府全域

【大阪市】大阪市都島区 / 福島区 / 此花区 / 西区 / 港区 / 大正区 / 天王寺区 / 浪速区 / 西淀川区 / 東淀川区 / 東成区 / 生野区 / 旭区 / 城東区 / 阿倍野区 / 住吉区 / 東住吉区 / 西成区 / 淀川区 / 鶴見区 / 住之江区 / 平野区 / 北区 / 中央区

【堺市】堺区 / 中区 / 東区 / 西区 / 南区 / 北区 / 美原区

【その他】岸和田市 / 池田市 / 吹田市 / 泉大津市 / 貝塚市 / 守口市 / 枚方市 / 茨木市 / 八尾市 / 泉佐野市 / 富田林市 / 寝屋川市 / 河内長野市 / 松原市 / 和泉市 / 箕面市 / 柏原市 / 羽曳野市 / 門真市 / 摂津市 / 高石市 / 藤井寺市 / 東大阪市 / 泉南市 / 四條畷市 / 交野市 / 大阪狭山市 / 阪南市 / 島本町 / 忠岡町 / 熊取町 / 岬町 / 河南町

※大阪支店の詳細は
アルバリンク大阪支店のレビュー・評判まとめ【共有持分・空き家・訳あり物件買取】

アルバリンク名古屋支店

【対応地域】愛知県全域

名古屋市 / 豊橋市 / 岡崎市 / 一宮市 / 瀬戸市 / 半田市 / 春日井市 / 豊川市 / 津島市 / 碧南市 / 刈谷市 / 豊田市 / 安城市 / 西尾市 / 蒲郡市 / 犬山市 / 常滑市 / 江南市 / 小牧市 / 稲沢市 / 新城市 / 東海市 / 大府市 / 知多市 / 知立市 / 尾張旭市 / 高浜市 / 岩倉市 / 豊明市 / 日進市 / 田原市 / 愛西市 / 清須市 / 北名古屋市 / 弥富市 / みよし市 / あま市 / 長久手市 / 愛知郡 / 西春日井郡 / 丹羽郡 / 海部郡 / 知多郡 / 額田郡 / 北設楽郡

※名古屋支店について
アルバリンク名古屋支店のレビュー・評判まとめ【共有持分・空き家・訳あり物件買取】

アルバリンク博多支店

【対応地域】福岡県全域

北九州市（門司区・若松区・戸畑区・小倉北区・小倉南区・八幡東区・八幡西区） / 福岡市（東区・博多区・中央区・南区・西区・城南区・早良区） / 久留米市 / 直方市 / 飯塚市 / 田川市 / 行橋市 / 中間市 / 筑紫野市 / 大野城市 / 宗像市 / 太宰府市 / 古賀市 / 福津市 / 朝倉市 / 糸島市 / 那珂川市 / 宇美町 / 篠栗町 / 志免町 / 新宮町 / 粕屋町 / 芦屋町 / 水巻町 / 岡垣町 / 遠賀町

※口コミと評判は
アルバリンク博多支店のレビューと口コミ　共有持分・空き家・訳あり物件買取

アルバリンクへの査定申し込みの手順

査定はフォームから簡単に申し込めます。訳あり物件買取プロでの手順は次のとおりです。

「無料査定フォームはこちら」をクリックまたはタップします。

フォームに入力する項目は３つだけです。電話番号は任意のため、メールアドレスのみでも申し込めます。

入力後、個人情報保護のチェックボックスにチェックを入れ、「無料査定を依頼する」の赤いボタンを押します。

早ければ即日、遅くとも12時間以内にメールで買取価格に関する返答が届きます。希望があれば電話でのやり取りや、さらに詳しい査定への移行も可能です。

＞＞査定申込フォームへ

アルバリンクの共有持分買取まとめ

アルバリンクの共有持分買取は、問い合わせ件数・買取実績・信頼度のいずれにおいても業界トップクラスの水準にあります。口コミに共通するのは「諦めかけていた不動産が売れた」という安堵の声で、複雑な共有持分であっても実際に解決まで導いている実績がわかります。

評判の確認も大切ですが、最終的に最も重要なのは買取価格です。12時間以内にメールで価格がわかる査定は無料ですので、まずは依頼してみることをおすすめします。