【2026年】相模原市の共有持分買取業者おすすめ5社徹底比較！トラブル解決に強い！メール査定・リモート売却可

相模原市にある実家やマンション、土地を共有名義で所有しているものの、他の共有者との話し合いが進まず、出口が見えないとお悩みではありませんか？

『自分の持分だけを売却したいけれど、親族に知られたくない』『管理費や固定資産税の負担から解放されたい』

こうした共有持分特有の問題は、専門知識を持つ買取業者に依頼することで、他の共有者の同意なしに解決が可能です。

2024年の相続登記義務化を経て、2026年現在、放置された共有不動産の整理はすぐに行うのが得策です。放置すれば二次相続が生じてさらに共有者の数が増え、思わぬリスクを負う心配もあります。

そこで知っておきたいのが、共有者の同意が取れず売却が進まない場合でも、「共有持分の買取」という選択肢があるということです。持分売却なら現金化やトラブルがすべて解決できます。

共有持分,売却,できない,解説

私自身も10年間悩んだ実家の共有持分を相談から売却、共有名義のトラブルから抜け出すことができました

この記事では共有名義の解消、共有持分を速やかに資産化するために、また「どの買取業者を選べばいいのか」に応えるために、共有持分の買取で代表的な買取業者を、相模原市の不動産事情（橋本・相模原駅周辺の区分マンション、相模大野・小田急相模原周辺のマンション・住宅地、淵野辺・古淵などの相続戸建て、緑区の郊外（津久井・相模湖方面）の古家付き土地、傾斜地・細街路・狭小地を含む古家付き土地など）に合わせて徹底比較しました。

離婚・相続の両方に強いラクウル
複雑な物件も対応できるワケガイ
メール査定（最短12時間）が使えるアルバリンク

結論から言えば、共有持分の買取はこれらの会社を使い分ける、または複数社に査定を依頼して、買取価格を比較の上でより条件の良い方に売却をすることが共有名義の解消の最善策としておすすめです。

この記事ではあなたの状況に最適な共有持分の代表的な買取業者のご紹介と、相模原市で起こりやすい共有名義のトラブルのパターン、地元の不動産会社の選び方も合わせて解説します。

共有持分の価格が『まずはいくらになるか知りたい』という方は、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は共有持分の価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

※全国対応の買取業者を一覧でチェック・比較するなら下の記事を参考にしてください。

【2026年最新】共有持分の買取業者おすすめランキング｜徹底比較

相模原市の共有持分の買取業者おすすめ

比較項目	ラクウル	アルバリンク（共有持分買取プロ）

得意な物件	離婚・相続のトラブル「交渉が詰まった共有持分」全般（全国対応で相談可）	実家空き家、共有持分、訳あり物件全般（全国27支店で相談可）
主な強み	共有者との交渉代行に強い	上場企業の信頼性と、圧倒的な現金化スピード
査定スピード	最短1日（丁寧なヒアリング）	最短12時間メール査定（机上査定で即価格提示）
相談のしやすさ	弁護士・税理士連携。複雑な権利問題を丸投げ可能　相続の無料相談あり	メール中心で完結しやすい（「価格だけ知りたい」相談もOK）
大阪市での推奨度	★★★★★（離婚・相続トラブル解決重視の方）	★★★★★（特にスピード重視の方）
公式ページ	公式	公式

ラクウルとアルバリンクはいずれも全国対応、共有持分・訳あり物件全般の買取の相談ができます。

現地対応が必要な場合もありますが、全国対応の会社ほど　査定～契約までオンライン中心、リモート対応の態勢が整っており、自宅で契約書のやり取りも郵送や電子契約を組み合わせることで、一度も店舗に足を運ぶことなく契約を完了させることが可能です。

それぞれの特徴を以下に個別にまとめます。

相模原市と周辺エリアの共有持分の買取は、都内に本社がある全国対応の共有持分の専門業者がおすすめです。

共有持分で全国対応の買取をおこなう会社は会社の規模が大きく資金も十分、持分買取の買取のスキルが高く、高額の買取価格が期待できるのがおすすめの理由です。

共有持分に不慣れな会社に依頼してしまうと、買取が途中で進まなくなってしまうこともあるので会社選びは大切です。

それぞれの特徴を見ていきましょう。先に相模原市内にどのような会社があるのかを順番に見ていきましょう。

住まっぷ株式会社

会社名住まっぷ株式会社
所在地神奈川県相模原市中央区富士見六丁目6-1
買取のエリア相模原市、町田市を中心とした周辺地域
不動産種類一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用不動産など
公式サイト：https://www.sumap-baibai.com/

住まっぷ株式会社では不動産の売買、特に相続物件と共有持分の買取を行います。

共有者が複数いる不動産の問題をスムーズに解決、測量やリフォーム、不用品処分といった付帯サービスを提供し、売主の負担軽減にも配慮しています。

夢のなかまたち株式会社

所在地：〒252-0241 神奈川県相模原市中央区横山台2丁目13番1号 1F
対応エリア：相模原市中央区・南区・緑区
対応する不動産種類：底地・借地　再建築不可物件　共有持分　　一棟アパート・ビル　収益物件　事業用物件
公式サイトURL：https://sagamiharayokoyamadai-housedo.com/

夢のなかまたち株式会社は、ハウスドゥ！相模原横山台店として、相模原市を中心に地域密着型の不動産サービスを提供しています。

中古戸建や土地、マンションの他、共有持分、底地・借地など複雑な権利関係の物件にも対応し、境界が不明の土地、隣地の越境物があるなどの問題がある物件も買取対象です。

ラクウル　相続と離婚の両方に強い

・相続登記当社負担
・立合いなし査定・リモートで売却
・離婚で生じる物件・ローン残債可

メール査定へ

会社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
支店	大阪支店　千葉支店

全国の共有持分の売却におすすめなのが、訳あり物件買取専門のラクウルで、離婚と相続の両方に強みがあるのが特徴です。

共有名義の不動産であれば、戸建て、土地、マンション、収益物件その他すべての不動産が対象です。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは法律に強い専門家と提携し、離婚の財産分与に絡む売却はもちろん、相続の無料相談も開設、相続手続きから不動産の売却までをワンストップで解決しています。

ポイント離婚物件の実績多数

元妻が居住中の元自宅　⇒ラクウルが夫の持分を買い取り
離婚後の物件のローンの支払いを止めたい　⇒現況のまま買い取り
元配偶者とやり取りしたくない退去後の自宅　⇒　持分買取で解決

いずれも離婚後の協議や財産分与が適正に行われなかった物件をラクウルが買取することで解決しています。

ポイント相続登記費用が無料

ラクウル,相続登記,費用,サービス,当社負担

相続登記の費用をラクウル負担
立合いなし査定・リモートで売却終了
相続の無料相談が利用できる

ラクウルの買取は相続の登記費用をラクウルが負担するため、売り主は負担0円で売却できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、買取が成立しなくても査定は無料です。

ポイント3リモートで対応

ラクウルはオンライン、リモート対応の態勢が整っており、自宅で契約書のやり取りも郵送や電子契約を組み合わせることで、一度も店舗に足を運ぶことなく契約を完了させることが可能です。

このような対応は、IT重説、正式名称「ITを活用した重要事項説明」と呼ばれ、宅地建物取引業法の改正により、オンラインでの実施が正式に認められているため多くの全国対応の会社が導入しており、安心して利用できます

口コミ

祖母から相続した土地と建物の通路部分が3人の共有名義でした。市内の業者には断られ続け途方に暮れていましたが、ラクウルは対応が早く、話を進めていただきました。

共有名義になっている土地と家屋の処分にあたり、スピード感のある対応をしていただき、大変感謝しております。

ラクウルの査定は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

何度でも無料で利用できますので、お気軽にご依頼ください。

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※フォームに入力３０秒でOK

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】