空き家や訳あり物件、共有持分などを買い取りで売却したい時、アルバリンクの共有持分買取プロの評判、特に実際の利用者にどのような口コミや感想があるのかが気になるところです。
共有持分買取プロを運営するアルバリンク、株式会社Albalinkは訳あり物件と不動産を買い取りする不動産会社で、札幌支店は2024年に開設され、既に多くの利用者が不動産の買取を依頼、口コミも多数集まっています。
アルバリンクの札幌支店の空き家と訳あり物件の買取のレビューや口コミ、買取の流れについてお知らせします。
▼電話番号不要！メールの買取査定▼
アルバリンクの共有持分買取プロのいいところは、１日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
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共有持分を買取するアルバリンク札幌支店とは
共有持分はアルバリンク社の専門で、共有名義の不動産の権利を部分的に買取するというものです。
既に共有名義の物件はもちろん、相続時に話し合いがつかない、亡くなった人名義のままの不動産などでも売却が可能です。
札幌支店では北海道全域の共有持分の買取を行っており、札幌支店を含めアルバリンクは全国で10支店、年間6,730件以上の問い合わせがあり、日本最大級の買取サービスといえます。
アルバリンク札幌支店で買取する不動産
アルバリンク社で買取する不動産種類は訳あり物件全般です。
- 空き家・築古物件・ゴミ屋敷
- アパートなど収益物件
- 他社で断られてしまった物件
- 事故物件
- 再建築不可物件
- 共有名義の共有持分
上記以外の不動産についても依頼を受け付けていますので、「これはどうか」と思う物件や、断られてしまって買取先がみつからなかった物件も問い合わせてみてください。
アルバリンク札幌支店の口コミ
アルバリンク社の札幌支店は、開設から数カ月しかたっていませんが、Googleで４件のレビューの口コミが確認できました。
全国での口コミの星の数は最大が５のところ平均が４．６ですが、札幌支店は星の数が５．０とたいへん高評価であることがわかります。
レビューの内容を見ていきましょう。
良いレビュー
アルバリンクでの不動産買取が成約した売主の良いレビューです。
家付き土地の買取
この度は、短い期間でしたが色々お世話になりました！
名義人がなくなっていなかったり、少し特殊な土地でややこしい場面もありましたが、スムーズなやり取りで無事引き渡し出来ました！
また機会があった際はこちらの会社でお願いしたいと思いました ありがとうございました!
売主の他、存命の名義人が他にいらっしゃったということは、共有名義の不動産となります。
アルバリンクは、共有名義の物件の共有持分だけを買い取ることができますので、名義人が他にいても売却が可能です。
北海道の田舎の実家
両親が施設に入居したタイミングで田舎の実家を処分しようとしたら、なかなか決まらず、色々調べてたらアルバリンクに出会い最初、私も地方に住んでて持ち主の父も高齢で上手くやりとり出来るか不安でしたが、担当の佐々木さんが親切 丁寧に教えていただきスムーズにできました。父が元気なうちに売却出来て本当に感謝です。
佐々木さん本当にありがとうございました。（出典：AlbaLInk札幌支店Googleレビューより）
札幌支店は、道内全域、及び東北地方にかかるエリアの査定が依頼できます。
「田舎の実家」とありますので、道内の家で所有者の親御さんが存命、生前の売却です。
相続が発生してからでは、売れにくくなったり、不要な実家を誰が相続するかでトラブルになることがあります。
住む予定がない、相続が想定できる実家が早めの売却がおすすめですね。
積雪量が多い地域の買取
これまで父が管理していた築年数の古い祖父の家が、父の病気に伴い管理継続が難しい状況となりました。祖父の家は積雪量が多い地域にあり、私自身遠方に住んでいるため簡単に足を運べず冬場の除雪対応も困難な状況でした。（中略）
とにかく物件を早く手放したい一心で地元の不動産会社に声をかけたのですが、業者買取はNG、対応できても仲介売買といわれました。
webで見かけた物件買取業者数社に買取の相談を打診したところ、アルバリンクの担当佐々木さんがいち早く連絡を下さり、結果的に最善の方法で買取の話を進めて頂けることになりました。（出典：AlbaLInk札幌支店Googleレビューより）
代々引き継いできた祖父名義の築古物件で、さらに積雪量が多い地域にあるため、他の会社では断られてしまった悩みの家の買取に成功した例です。
なお、祖父名義となっている場合でも、アルバリンクでは弁護士、司法書士共に提携しているため、買取と合わせて登記手続きも依頼できます。
相続人が不明の場合は、他社では難しいところですが、アルバリンクなら相続の複雑な物件でも対応できます。
最短３日のスピード買取
スピーディーな対応をしていただきありがとうございました！！！（出典：同）
アルバリンクでは、メールで買取価格を早ければ即日知らせてもらえます。
買取の終了までは最短３日です。
事情がある場合や、急ぎたい場合は、即金で即日買取も可能ですのでこちらも査定依頼のフォームから相談してみてください。
＞＞査定依頼のページへ
アルバリンク社公式ページへ
悪いレビュー
アルバリンク社札幌支店のレビューでは悪い口コミやレビューは見つかりませんでした。
大阪支店の方では、成約に至らなかったという方のレビューも見つかりましたので参考に掲載します。
遠方の訳ありの物件
ややこしい物件でも意欲的に見に来てくれました、見積もり額も頑張ってくれたのですが当方の金額には少し。 玉山さんありがとうございました。また機会があればお願いします。(出典：AlbaLink 大阪支店のGoogleレビューより）
共有持分の相談
兄弟３人共有物件の、売却についてご相談しました。
玉山さんは、当初から親身になって状況を聞いてくださり的確なアドバイスをしてくださいました。今回は、アルバリンクさんにお世話になれませんでしたが、こちらによりそったアドバイスをいただいたおかげで解決に向けて進めそうです。ありがとうございました。(出典：同）
アルバリンク札幌支店概要
https://albalink.co.jp/
| 社名 | 株式会社アルバリンク |
| 所在地 | 〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西１丁目14番地2 桂和大通ビル 50 3階4号室 |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 他支店 | 名古屋支店 横浜支店 大宮支店 千葉支店 高崎支店 茨城支店 大阪支店 博多支店 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国 |
| 買い取る種類 | 築古物件・ボロ家・事故物件や再建築不可など訳あり物件全般 |
| 買取する地域 | 全国対応 |
| 買い取り実績 | 年間6千件問い合わせ |
| 買い取り資金 | 4億円の用意あり |
| モットー | 「どんな家でも買取りします」 |
| 買取の査定 | メール対応可・12時間で価格の返答 |
| 地図 | |
| 公式ページへ |
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札幌支店は北海道全域対応
札幌支店の対応するカバーエリアは北海道全域で相談が可能です。
また、東北地方北部についても対応が可能と思われますので、査定依頼と共に問い合わせしてみてください。
対応地域一覧
札幌支店の対応する市町一覧は、以下の通りです。
【対応地域】札幌市 / 函館市 / 小樽市 / 旭川市 / 室蘭市 / 釧路市 / 帯広市 / 北見市 / 夕張市 / 岩見沢市 / 網走市 / 留萌市 / 苫小牧市 / 稚内市 / 美唄市 / 芦別市 / 江別市 / 赤平市 / 紋別市 / 士別市 / 名寄市 / 三笠市 / 根室市 / 千歳市 / 滝川市 / 砂川市 / 歌志内市 / 深川市 / 富良野市 / 登別市 / 恵庭市 / 伊達市 / 北広島市 / 石狩市 / 北斗市 / その他町村全域
アルバリンクの買取の流れ
アルバリンク社の訳アリ物件買取プロが提示する空き家の買取の流れを大まかに言うと
査定⇒買取金額の伝達⇒成約⇒売却
アルバリンク社の場合、売却と代金受け渡しは通常１週間、最短３日で終了します。
| 売却行程 | 期間 | |
| 1 | 机上査定 | １２時間内に結果通知 |
| 2 | 訪問査定(売主の希望） | 即日～数日内 |
| 3 | 成約 | 現地調査または机上査定後 |
| 4 | 売却・代金支払い | 通常１週間 |
| 5 | 引き渡し | 売主の希望時期 |
空き家を仲介で売却するのに比べて、買取の場合は成約までのストレスが全くありません。
いつ売れるか売れないかわからないで待ち続けるというのは大きなストレスですが、買取なら心配なく売却ができます。
アルバリンク札幌支店への査定の申し込みの仕方
札幌支店への買取の相談と、買取価格のわかる査定の申し込みには、公式ページのフォームを使うと簡単にできます。
訳あり物件買取プロでの査定を申し込むときの手順をお知らせします。
無料査定ホームをこちらをクリック、またはタップします。
フォームを上から埋めていきます。
記さなければならないのは３つだけです。
その際、電話番号は入れなくても、メールアドレスだけでだいじょうぶです。
- 物件の種別・・・戸建、土地、アパートなど
- 物件の住所・・・○○県○○町1-2-3 のように正確に
- 連絡のつく電話番号・・・必須ではないので知らせなくてもOK
- メールアドレス・・・こちらは返答をするので必須です
- 備考・・・物件の詳細情報などわかっていること、知らせたいことがあれば書いてください。
上記の項目を入力したら、個人情報保護のボックスにチェックマークを入れて、「無料査定を依頼する」の赤いボタンを押します。
早ければ即日、遅くても１２時間以内にメールで買取価格に関する返答が来ます。
もちろん、希望があれば電話でやり取りもできますし、さらに詳しい査定を依頼することもできますよ
※空き家買取の専門会社
＞＞査定を依頼する申込みフォームへ
アルバリンク社の問い合わせ数は、今では６千件を超えており、空き家はもちろんのこと、訳あり物件、事故物件共にもっともよく知られる買取サービスの一つとなっています。
Albalink社の評判や口コミは好意的なものがほとんどで、不動産買取の実績も多く、実際にも多くの空き家と訳あり物件が買取されていることがわかります。
評判を知ることももちろん大切ですが、いちばん大切なのは買取の価格です。
価格を事前に知るためには、実際に査定を依頼してみてください。
メール１２時間査定なら物件住所だけで査定依頼ができますので、すぐに送ってみてください。
電話番号は買取を決めるまで記入不要です。
査定・相談無料
参考サイト：
運営会社：株式会社AlbaLink（アルバリンク）
本社所在地：東京都江東区富岡2-11-18リードシ―門前仲町ビル６F
免許番号：国土交通大臣（１）第10112号
公式サイト：https://wakearipro.com/lp/