豊島区の共有持分の買取業者おすすめ6選！即日査定・メール・リモート対応可

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豊島区内にある実家や土地を共有名義で所有しているものの、他の共有者との話し合いが進まず、出口が見えないとお悩みではありませんか。

『自分の持分だけを売却したいけれど、親族に知られたくない』『管理費や固定資産税の負担から解放されたい』

こうした共有持分特有の問題は、専門知識を持つ買取業者に依頼することで、他の共有者の同意なしに解決が可能です。

2024年の相続登記義務化を経て、2026年現在、放置された共有不動産の整理は待ったなしの状況です。放置すれば二次相続が生じてさらに共有者の数が増え、思わぬリスクを負う心配もあります。

そこで知っておきたいのが、共有者の同意が取れず売却が進まない場合でも、「共有持分の買取」という選択肢があるということです。持分売却なら現金化やトラブルがすべて解決できます。

共有持分,売却,できない,解説

私自身も10年間悩んだ実家の共有持分を相談から売却、共有名義のトラブルから抜け出すことができました

共有名義を解消し、共有持分を速やかに資産化するために「どの買取業者を選べばいいのか」に応えるために、おすすめの買取業者を厳選し、豊島区特有の不動産事情に合わせて徹底比較しました。

共有持分の最大手のワケガイ
資金力123億円でトップクラスのブリリアント

結論から言えば、共有持分の買取はこれらの会社を使い分ける、または複数社に査定を依頼して、買取価格を比較の上でより条件の良い方に売却をすることが共有名義の解消の最善策としておすすめです。

この記事では共有持分の代表的な買取業者のご紹介と、豊島区で起こりやすいパターン、区内の不動産会社の選び方も合わせて解説します。

共有持分の価格が『まずはいくらになるか知りたい』という方は、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は共有持分の価格をメールで知らせてもらえるため
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東京の共有持分の買取業者おすすめ3社と23区別一覧【2026年】

豊島区の共有持分の買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ラクウル	・離婚・相続に強み・相続の無料相談 ⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・共有持分最大手・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式

豊島区の共有持分の買取業者は、共有持分を専門に扱い、複雑な権利調整のノウハウや高い交渉スキルを持つ会社がおすすめです。専門性の高い会社であれば、他の共有者とのトラブルを未然に防ぎ、スムーズかつ安全に売却を進めることができます。

それぞれの特徴を詳しくお知らせします。まずは豊島区にある会社で、持分買取対応のところから順番に見ていきましょう。

※アルバリンクの共有持分買取プロについてはこちらの記事でご覧ください
アルバリンクの共有持分買取プロの口コミと評判　全国対応・メール12時間査定

有限会社サポートプランナー

	有限会社サポートプランナー東京都豊島区池袋4−1−9
買取のエリア：東京都内
対応不動産：共有持分、不動産全般
公式サイト:http://supportplanner.net/

有限会社サポートプランナーは、豊島区で共有持分の買取に特化した買取を行う不動産会社です。

買取は一般市場よりも高額での買取を目指し、共有持分特有の法的手続きについてのサポートを提供。

他の共有者との調整や引き渡し条件について柔軟に対応しています。

株式会社RAID

	株式会社RAID 東京都豊島区南長崎3丁目17番8号
買取のエリア：主に城南エリア
対応不動産：空き家、借地権、底地、共有持分、再建築不可物件、事故物件など
公式サイト:　https://raidsys.jp

株式会社RAIDは、豊島区で共有持分や瑕疵物件、訳あり物件全般の買取を行っている不動産会社です。

土地や建物だけでなく、共有持分や事業用物件なども対象にしているため、特定の条件下で売却したい人に向いており、城南エリアを中心とした地域密着型の営業スタイルで、エリア特性に合った柔軟な対応が可能です。

仲介と買取の両方の査定が依頼できます。

株式会社リバイブ

	株式会社リバイブ東京都豊島区南大塚2丁目11-10
買取のエリア：東京、神奈川、千葉、埼玉を中心に全国対応
対応不動産：再建築不可、底地、中古アパート、借地権、築古物件、建売用地、既存不適格、収益不動産　事故物件、共有持分
公式サイト:　https://www.kaitori2103.com/

株式会社リバイヴは、買取サイト”訳アリ不動産買取ドットコム”を運営、豊島区を拠点として一都三県中心に、再建築不可物件の買取をおこなっている不動産会社です。

他にも事故物件や共有持分、底地や借地権にも対応、特殊な条件下の物件に関する知識と実績を持ち、他社で断られる物件も積極的に買取しています。

最短48時間の買取の他、遠方の物件にも対応可能と、ニーズに合わせた柔軟な対応を特徴としています。

株式会社恒華堂

	株式会社恒華堂東京都豊島区東池袋5-7-5-1F
買取のエリア：豊島区と周辺地域
対応不動産：再建築不可物件や共有持分など複雑な権利関係が絡む物件
公式サイト:　空き家活用net

株式会社恒華堂は豊島区の地元密着で、通常の不動産売却が難しい物件にも迅速に対応してくれる不動産店です。

空き家はもちろん、再建築不可物件や共有持分など複雑な権利関係が絡む物件でも、弁護士や税理士など専門家との連携で解決策を提案できる専門知識を有しており、相続物件を含む相談や査定も無料で行っています。

セゾンファンデックス

	株式会社セゾンファンデックス東京都豊島区東池袋3丁目1番1号サンシャイン60 37階
買取のエリア：首都圏中心（一部地域除外）　全国
対応不動産：底地・借地権・共有持分など通常の仲介では売却が難しい特殊な不動産
公式サイト:　https://www.fundex.co.jp/

株式会社セゾンファンデックスは、クレディセゾングループの一員として1984年に設立された、不動産金融・融資事業を専門とする会社です。不動産担保ローン・プロジェクト融資・リースバック・ファクタリングなど「不動産×ファイナンス」を軸に幅広い金融ソリューションを提供しています。特に「セゾンのリースバック」は業界を代表するサービスとして年間1万件近い相談実績を持ちます。

不動産買取においては、底地・借地権・共有持分など通常の仲介では売却が難しい特殊な不動産の買取を得意としています。測量・分筆なしの現況有姿での買取に対応するほか、銀行融資を受けられない場合や売却期限が迫っているケースでも迅速な対応が可能です。

ワケガイ　共有持分専門

・共有持分の業界最大手
・即日スピード査定・即金買取可
・弁護士提携でトラブルなし
・資金豊富で高額買取

査定依頼

運営会社	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F
支店	名古屋・大阪・福岡・盛岡・仙台・水戸

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する共有持分の買取に特化したサービスです。

共有名義の不動産では、他の共有者の同意が得られない、共有者と連絡が取れない、離婚や相続によって共有関係を解消したいなど、通常の不動産売却では解決が難しいケースがあります。

ワケガイでは、このような共有持分を専門的に取り扱っており、共有者全員の同意がなくても、自分の持分だけを売却できるのが大きな特徴です。

また、共有持分の買取に関する知識とノウハウを持ち、3億円まで即金で対応できる資金力を強みとしています。

共有持分ならではの難しいケースにも対応

ワケガイでは、以下のような共有持分の売却相談に対応しています。

兄弟・親族で共有している不動産
相続した不動産の持分だけを売却したい
共有者と話し合いができない
共有者と連絡が取れない
離婚後も住宅を共有している
共有不動産を自分の持分だけ処分したい
共有者との関係が悪く、売却について合意できない

共有持分は、通常の不動産と比べて買い手が見つかりにくく、仲介による売却が難しいケースがあります。

ワケガイでは共有持分そのものを買い取るため、他の共有者から売却の同意を得られない場合でも、自分の持分だけを売却できます。

口コミ

母が亡くなった後も相続登記がされず、兄弟3人の意見が合わず困っていたところ、ワケガイに相続登記の後、持分3分の1を買い取ってもらって助かった

兄弟での共有不動産を自分だけでも売却できないかと思い、ネットの評価が1位であったワケガイに依頼。長年の悩みが解決できて本当に楽になった

離婚後の戸建てを処分したくても夫が話し合いに全く応じず、ワケガイに相談をして持分2分の1を買い取ってもらいました。（公式ページより）

これらの口コミからも、相続や離婚、共有者との意見の相違など、共有持分の売却が難しいケースでもワケガイが対応していることがわかります。

全国対応・リモートでの相談も可能

ワケガイは全国の共有持分に対応しており、遠方に住んでいる場合でもリモートのオンラインで相談できます。

共有不動産の売却では、共有者との関係や物件の状況などによって手続きが複雑になることがありますが、共有持分の買取を専門とするスタッフに相談できるのがメリットです。

査定は無料で、共有持分の買取に至らなかった場合でも費用は発生しません。

申し込み後の流れ

Webフォームから申し込むと、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。

この電話に出て初めて正式な査定がスタートしますので、申し込み後は知らない番号からの着信にも注意しておきましょう。

査定では共有持分の割合や不動産の所在地、建物・土地の状況などを確認したうえで、買取価格が提示されます。

査定から売却までの費用は無料で、提示された買取価格に納得できなければ、無理に売却する必要はありません。

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※ワケガイの共有持分買取の口コミと詳細は

ワケガイの共有持分の買取の評判・口コミ

ブリリアント　売上123億円で資金力トップクラス！

・残置物処分無料
・築50年超買取
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株式会社ブリリアントが運営するLIXIL不動産ショップは、一都三県で空き家・訳あり物件の買取サービスを行っています。

2024年度の売上高は123億円で、訳あり物件の買取業者としてはトップクラスの実績を誇ります。

共有持分、再建築不可物件、事故物件、底地・借地権など、訳あり物件全般に幅広く対応、中古戸建、土地、マンション、の他一棟アパートや一棟ビルなどの大型物件の買取まで行います。

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残置物撤去が不要・処分費用0円
築年数が50年超でも買取
査定・相談・現地調査の出張費無料
査定3日・買取終了まで最短7日で現金化
訳あり物件・難物件も対応

ブリリアントは弁護士・司法書士提携のため、相続登記が未了であったり、遺産分割協議などの専門的な手続きが必要な場合でもあらゆるケースに対応できます。

査定は物件の住所のみで自分の住所の記載は不要です。査定や相談は買取が成立しなくても無料ですので、公式ページの無料フォームから物件住所を送ってみてください。

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※詳細記事は
株式会社ブリリアント（LIXIL不動産ショップ）の空き家・訳あり物件買取

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いえカツLIFFは一都三県・茨城、群馬、大阪、兵庫のエリアで共有持分の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

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相続、離婚、そして共有持分、ローンの残る物件にも対応しています。

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いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で最大6社を選択でき、不動産の売却価格がわかるため一番高く買ってくれるところを選ぶことができます。

また、他の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も多数含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

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