相続や離婚、共有名義の収益物件は多くの方が悩むところですが、共有持分の取り扱いに手慣れた専門の会社であれば、共有持分は確実に売ることができます。
世田谷区の共有持分の売却は、共有持分の売買を専門に扱う不動産会社に査定を依頼して、買取の価格を聞いた上で買取業者を選ぶことができます。
インターネットから効率よく査定を依頼すれば、買取価格を比較の上でいちばん高く買取する条件の良い会社も簡単に選べます。
この記事では、世田谷区のおすすめの業者をご紹介します。
共有持分の買取では業界最大手のワケガイの査定は無料で買取金額を提示する即日スピード査定。
買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。査定から売却終了まですべてリモート対応も可能！
世田谷区の共有持分の買取業者
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
 ワケガイ |
・共有持分の最大手 ・価格満足度No.1 ⇒詳細記事 |
公式 |
 クランピーリアルエステート |
・共有持分買取専門 ・高額物件買取可能 ⇒詳細記事 |
公式 |
 アルバリンク |
・共有持分・訳あり ・メール12時間査定 ⇒詳細記事 |
公式 |
世田谷区の共有持分の買取をおこなう不動産会社は、共有持分の最大手ワケガイをはじめとする持分買取が専門で代表的な上記の3社がおすすめです。
それぞれの特徴をお知らせします。先に世田谷区内の会社にどんなところがあるのか、合わせて順番に見ていきましょう。
第一土地建物株式会社
会社名： 第一土地建物株式会社
所在地： 東京都世田谷区用賀3-6-17
営業： 10:00～19:00 (水曜日、第1第3火曜日定休)
種類 ：共有持分 底地 築古物件 再建築不可 狭小地 既存不適格
公式サイト： https://dai-ichi.net/
第一土地建物株式会社は世田谷区で共有名義、底地、借地権や借地権付建物などの権利が複雑な不動産の買取を行っている不動産会社です。
戸建やマンション、土地はもちろんのこと、築古物件、、狭小物件の他既存不適格などの問題がある不動産でも買取が可能です。
仲介での売買も行っているため両方の査定が可能です。
MIO・PRECIOUS株式会社
サイト名 訳あり不動産東京
会社名： MIO・PRECIOUS株式会社
本店： 東京都世田谷区三宿2丁目25番3号
買取エリア： 世田谷区全域
公式サイト：https://wakearifudousan.jp/
訳あり不動産東京は世田谷区が本店、他に荒川区と千葉県市原市に支店をおいて、都内全域の訳あり物件の買取に対応する不動産店です。
事故物件や心理的瑕疵物件の他、再建築不可物件やゴミ屋敷、共有持分も対応しており公式ページには高額買取の事例がみられます。
※口コミと詳細は
MIO・PRECIOUS（ミオプレシャス）株式会社の評判と口コミ
ワケガイ 共有持分最大手
| サイト名 | ワケガイ |
| 運営会社 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F |
| 資本金 | 4億4,200万円（利益剰余金含む） |
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する共有持分と訳あり物件の買取が専門。
訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有持分の国内最大手、業界最大の不動産買取サービスです。
知識とノウハウの高さ、そしてなにより3億円まで即金で対応できる資金力で、100％の買取を実現できるサービスはワケガイの他にはありません。
ワケガイがおすすめの理由は、墓地や山林などの特殊な土地を除いた買取率が１００％というところ。
ワケガイに相談をすれば必ず一度で売却が終了しますので、断られる心配がなく安心して査定を依頼できます。
リモート対応可能！
また、査定から契約まですべてオンライン対応の態勢が整っているのもワケガイの強みで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える態勢が整っているのも大きな特徴です
県外から査定を依頼したい場合でも、ワケガイなら非対面で売却が終了できます。相続物件や資産整理にもワケガイは向いているといえるでしょう。
ワケガイの対外的な評価はたいへん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
特に「価格が他社の4倍だった」という口コミがある買取価格満足度No.1という点は見逃せないところです。
口コミ
⺟が亡くなった後も相続登記がされず、兄弟3人の意見が合わず困っていたところ、ワケガイに 相続登記の後、持分3分の1を買取ってもらって助かった
兄弟での共有不動産を自分だけでも売却できないか思い、 ネットの評価が1位であったワケガイに依頼、長年の悩みが解決できて本当に楽になった
離婚後の戸建てを処分したくても夫が話し合いに全く応じず、ワケガイに相談をして持分2分の1を買い取ってもらいました。
ワケガイは共有持分の最大手であり困難に見える事例であっても、問題なく売却ができていることがわかります。
査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。
共有持分を高く買取
※ワケガイの共有持分買取の口コミと詳細は
ワケガイの共有持分の買取の評判・口コミ
クランピーリアルエステート
| 会社名 | 株式会社クランピーリアルエステート |
| 所在地 | 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F |
株式会社クランピーリアルエステートは本社は東京都中央区にあり、名古屋支店もかまえる全国対応の共有持分の買取を専門とする不動産会社です。
クランピーリアルエステートの代表者大江剛氏は共有持分に関する著作『共有名義不動産』があることでも知られており、ノウハウに通じた共有持分の専門会社です。
出典：https://c-realestate.jp/
クランピーリアルエステートの年間の相談件数は不動産全般で3000件以上で、共有持分のみで2000件以上とトップクラスです。
または弁護士他の士業連携数が全国1200以上で、共有持分のサポートは十分なため利用者にとっては安心なところです。
共有持分は100万円以下の物件から億単位の大型物件も買取に対応する資金があり、自社買取の長期保有で高額買取が可能になっています。
土地、戸建、マンションの他、一棟アパートや一棟ビルも対応しています。
口コミ
急な相談だったが、事情を汲んですぐ対応してもらえた。当事者の自分でも権利関係が複雑で時間がかかるかと思っていましたが、さすがの共有不動産の専門会社だと感じた。
最初の打ち合わせから2年にも渡りサポートしてもらえて、優柔不断な家族ぐるみで温かく支えてもらって、ようやく長いトンネルを抜けることができた
クランピーリアルエステートの査定は「査定・相談全て無料」との明記があり、最短12時間査定で「買取価格を聞いてみたい」だけでも査定依頼可能です。
10万円単位の少額物件から数億円までの物件も積極的に買取するとあるため、都心部の高額物件から地方の物件まで不動産全般におすすめです。
全国対応・査定無料
※詳細と口コミは
クランピーリアルエステートの評判と口コミ【共有持分と訳あり物件】
アルバリンク メール12時間査定
| 社名 | (株）Albalink |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
共有持分の売却ならまず最初に、アルバリンクの「共有持分買取PRO」の査定を受けるのがおすすめです。大阪の物件も近畿拠点、全国対応で24時間査定を受け付けています。
共有持分買取PROはその名のとおりアルバリンク共有持分専門の買取部門で、アルバリンクは訳あり物件全般の高額買取の実績が豊富な不動産会社です。
共有名義の不動産であれば、戸建て、土地、マンション、収益物件その他すべての不動産が対象です。
買取の特徴
アルバリンクは2025年12月15日に東証グロースへ鞍替え上場しています。
買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。
投資会員1千人を抱えており、訳あり物件を賃貸物件として活用できる投資家ネットワークがあるため、共有持分も積極的に買取しています。
口コミ
査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています
長い間放置していた共有持分の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています
アルバリンクの査定は物件の住所を記入するときに電話番号は記入不要、電話応対や営業電話のわずらわしさがありません。
これだととりあえず価格を知りたい、他の会社にも査定を依頼したので買取価格を比べてみたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。
\アルバリンクのメール査定へ/
入力は３０秒でOK!
※口コミを先に読むなら
共有持分買取PROの評判と口コミ
まとめ 【共有持分の売却に向けて】
共有持分の売買とその手続きについては、通常の不動産の売却と変わりなくできます。
司法書士他の士業提携がある持分売却に手慣れた不動産会社であれば、売主の方でしなければならないことは特にありません。
通常の仲介での売却とは違って買取の場合は売主の手数料も不要ですので、売却が決まれば即現金で代金を受け取ることができます。
まずは査定をしてもらい、金額を聞いた上でより良い条件での売却に進んでください。
▼共有持分の最大手 ワケガイ▼
- 共有持分買取の最大手
- 即金買取可・３億までの資金力で高額買取
- 問合せから最短即日で現金化が可能
- 訳あり物件・他社に断られた物件もOK
- 弁護士提携で売却後のトラブルなし！
- 査定から売却終了までリモート対応可能
- 公式サイト：ワケガイ
査定無料・全国対応
共有持分の売却に関するよくある質問
共有持分に関するQ＆Aを掲載します。
Q：共有持分の売却は可能なの？
A：共有持分の売却は法律的にも保証される共有名義の不動産の売却方法です。
私自身が弁護士に解決方法としてすすめられた方法ですので十分可能です。
ちなみにその時の持分は２分の１、相続人は私の他１名で、連絡がつかない状態になっていましたが、それでも売却できました。
Q：共有持分を買う前に相談がしたいのですが？
A：共有持分の買取をおこなっている買取業者は丁寧なヒアリングを行います。けっして買取だけを解決策として提示するわけではありません。
また、無料相談を行っている買取業者や弁護士を紹介してくれるところもありますので、対応する買取業者を選んでみてください。
Q：共有持分の売却の相場は？
A：共有持分の相場は買い取った業者に経費がかかるためもあって、5割としているところが多いですが、3割から7割と幅を持たせる業者もおり、諸条件によって高い買取が可能な場合もあります。
※もっと詳しく読む
共有持分とは何かわかりやすく解説
