静岡の共有持分のおすすめ買取業者３選！

静岡県で共有持分を買取りするおすすめ業者をご紹介します。

共有持分の買取は持分の売買を専門に扱う不動産会社に限られますが、持分売却は決して特殊な方法ではなく、持分の所有者なら家や土地、マンションなど誰でもが売却ができます。

私は相続した父の名義のままの実家の共有持分を業者に買い取ってもらい、空き家の売却に成功した体験があります。

この記事では業者目線でなく売り主の目線で、共有持分のおすすめの業者をご紹介していきます。

▼ワケガイは共有持分の業界最大手▼

• 共有持分の業界最大手
• 最短で現金化(３億円まで可）
• ほぼ100％買取　経費負担なし
• 全国対応・即日査定

静岡県の共有持分の買取業者【全国対応規模】

静岡県の不動産を買い取る共有持分の会社は、買取の十分なサポート力を有する会社として下の３つがあげられます。

何といっても共有持分の買取で最大手はワケガイですので、こちらを選んでいただければまず間違いはありません。

他に共有持分買取プロの査定依頼は、電話番号が記入不要で電話応対の必要がなく、メールで１２時間後に価格を知らせてもらえます。

なので、まず最初に訳あり物件買取プロに物件の住所を送っておくと、２日間で両方の査定が依頼でき、買取価格の比較ができます。

▼共有持分の価格がメールでわかる▼

共有持分の専門業者、アルバリンク社の共有持分買取PROの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

それではあらためて、共有持分の最大手のワケガイについて詳しく見ていきましょう。

ワケガイ名古屋支店

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する共有持分と訳あり物件の買取が専門。

訳あり物件・共有持分の国内最大手、業界最大の不動産買取サービスです。

知識とノウハウの高さ、そしてなにより3億円まで即金で対応できる資金力で、共有持分ほぼ１００％の買取を実現できるサービスはワケガイの他にはありません。

共有持分最大手のワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ

ワケガイの特徴

ワケガイがおすすめの理由は、買取率がほぼ１００％というところ。

家が建てられる土地であればまず断られる心配はいりいません。

訳あり物件の買取No.1

出典：https://ワケガイ.jp/akiya/

すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。

運営会社概要

https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産の売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業と多方面に事業を展開している大きな会社といえます。

東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。

メディア掲載

ワケガイはメディアでの紹介も多数。

ワケガイの買取の様子は、テレビ番組「ナイツのHIT商品会議室」でも「訳あり物件不動産買取サイト」として紹介されています。

ワケガイのメリット

ワケガイのメリットのいちばんは、共有不動産を含めた訳あり物件の売却で費用が不要という点ですがその他にも、

もちろん、共有持分の法律的な面は、提携する弁護士や司法書士がサポート。

提携弁護士にはテレビ出演で有名な加藤博太郎弁護士も参加しています。

問題を抱える物件でも、チームで対応が可能です。

その上で、共有持分や訳あり不動産の買取をワンストップで行うので、売主の負担やストレスなく共有持分がスムーズに現金化できます。

ワケガイへの査定依頼

査定の依頼は公式ページの問い合わせフォームに必要事項を入力するだけ。

該当の不動産は、住所と種類（戸建、マンション、土地など）を伝えるだけで十分です。

物件住所や物件の状況は任意で書き込んでください。

送信すれば、最短即日で返信及び査定が行われます。

すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。

ワケガイはとにかく共有持分の国内最大手、買取率は１００％！

安心して査定を依頼できます。

※ワケガイの詳細と口コミを読む
ワケガイの共有持分の買取の評判・口コミ

共有持分買取プロ

共有持分の売却ならまず最初にアルバリンク社の”共有持分買取プロ” の１２時間メール査定を受けるのがおすすめです。

共有持分買取プロはその名のとおり共有持分専門の買取業者で、高額買取の実績が豊富な不動産会社です。

共有持分買取プロの特徴

共有持分でも高額査定

他社で断られたり、査定金額が低い場合にも新たに査定を依頼できます。

セカンドオピニオンもOK！

日本全国対応

北海道から沖縄まで年間5000件以上の問い合わせがあるベテランの買取会社です。

遠方の査定もお任せで査定・売却共に依頼ができます。

最短12時間査定・メール返答可能

共有持分買取プロの特徴の一つは、査定がスピード１２時間で、きょう依頼すれば即日、又は明日までに価格がわかります。

また、電話番号は知らせる必要がなく、メールで査定価格を教えてもらえます。

弁護士・司法書士・税理士提携

共有持分の売却で大切な弁護士他の士業とも提携。

不安のないスムーズな取引が可能です。

メディア掲載多数

共有持分買取プロを運営するアルバリンク社は、これまでに何度もメディアで取り上げられています。

小型物件も買取可能

共有持分は一部の買取となるため買取額がそれだけ低くなりますが、共有持分買取プロでは少額の売買も可能です。

査定は完全無料、都内で共有持分の売却を検討している方は、共有持分買取プロに相談するのがおすすめです。

アルバリンクの会社概要

アルバリンク社の会社情報です。

メール１２時間査定が利用できますので、物件住所を送って、買取価格の比較にお役立てください。

共有持分買取プロの詳細記事を読む
共有持分買取プロの評判と口コミ

ラクウル

共有持分の売却におすすめなのが、共有持分を含めた訳あり物件買取専門の買取　ラクウルです。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、空き家買取や投資部門の他、相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。

法律に強い専門家と提携し、共有持分以前の相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。

共有名義の不動産であれば、戸建て、土地、マンション、収益物件その他すべての不動産が対象です。

ラクウルの特徴

共有持分でも高額査定

「どこよりも高く買い取ります」がラクウルのモットーのため、高額買取が期待できます。

日本全国対応

東京本社の他千葉県に支店があり、関東はもちろん全国の買取を行っています。

遠方の査定の場合は立ち合いなしでも見分や売却が可能です。

弁護士・司法書士・税理士提携

ラクウルでは共有名義の不動産の相続、共有持分の相続相談も行う相続相談サービスの相続の窓口を開設。

常時弁護士他の士業とも提携。法律的に難しい物件でもワンチームで不動産を買い取りします。

収益物件も買取

一戸建てやマンション、土地などの実需の不動産だけでなく収益物件のアパート、マンション、貸家などの収益物件も買取対象です。

ラクウルは投資会員１０万人へのルートがあり、賃貸物件の活用もできるため高い買取が期待できるのが特徴です。

ラクウルの運営会社概要

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

共有持分の査定はもちろん無料で依頼できます。

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

静岡県の共有持分の買取に対応する地元不動産店

静岡県で不動産の買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

訳あり物件買取プロ名古屋支店

共有持分買取プロと同じくアルバリンク社の、空き家・訳あり物件全般の買取部門、訳あり物件買取プロ。

共有持分も買い取り対象ですが、訳あり物件である共有持分ならこちらに依頼するのがおすすめです。

訳あり不動産の種類

出典：https://wakearipro.com

”訳あり物件買取プロ”で買い取る不動産は上記の通りです。

共有持分は「相続や権利関係」の訳あり物件に当たります。

各地に独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、事故物件、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

収益物件も買取できます

実需だけでなく賃貸物件の戸建、ボロアパートも買取対象です。

訳あり物件買取プロの特徴

こちらも１２時間スピード査定、メールで返答が可能です。

※訳あり物件買取プロの口コミを読む
訳あり物件買取プロの評判と口コミ

株式会社タカオエステート　浜松支店

https://takao-estate.co.jp/

株式会社タカオエステート　浜松支店は買取に力を注ぐ専門の不動産店で、買取数は中部エリアでトップクラスです。

「実際に手元に残る金額を明確にしたい」という方にはこちらの買取がおすすめです。

株式会社東海不動産

https://kk-tokaifudousan.jp/

株式会社東海不動産は、訳あり不動産を含めた広い範囲の不動産の売却に対応する不動産店です。

相続士・行政書士が在籍しており、空き家の買取はもちろん相続手続き、ローンの返済が苦しい時の任意売却などもしっかりサポートしてくれます。

静岡県の不動産買取に対応する地元の不動産店

静岡県内の不動産買取に対応する地元の不動産店です。

中部ガス不動産株式会社　浜松支店

https://www.cgf.sala.jp/sell/

中部ガス不動産株式会社　浜松支店は仲介と買い取りの両方を行う地域の不動産店です。

資本の大きな会社のため、買取の資金は十分といえます。

浜松市全域でスムーズに売却できなかった家や、ローン残債がある家の任意売却なども対応可能です。

さくらホーム株式会社

https://www.home-sakura.co.jp/

さくらホーム株式会社は仲介と買い取りの両方を行う地域の不動産店です。

対面は重いという場合は、「希望すればメールや郵送」での相談が可能ですので、共有名義の不動産についても相談してみてください。

共有持分の売却に関するよくある質問

Q：共有持分の売却は可能なの？

A：共有持分の売却は法律的にも保証される共有名義の不動産の売却方法です。
私自身が弁護士に解決法としてすすめられた方法ですので十分可能です。

Q：共有持分を買うのはどんな人？

A：共有持分を専門、持分売却のノウハウを知る買取業者に限られます。

Q：共有持分を買取業者の目的は？

共有持分の買取業者の目的は、不動産などの共有持分を持つ人々からその持分を買い取り、彼らの所有権を取得後、流通可能な不動産とすることです。

Q：共有持分の売却の相場は？

A：不動産の買取の相場は一般的に７割とされます。共有持分の相場は買い取った業者に経費がかかるためもあって５割とされることが多いです。

Q：共有持分の売却にかかる日数は？

A：最短３日で成約、現金化することが可能です。急ぎの場合は即日買取にも対応しています。

Q：共有持分の売却でトラブルにならない？

A：法律的には保証されている方法なので、持分売却自体で他の共有者から訴えられるようなことは一切ありません。

Q：相続で話し合いがつかない不動産でも売れる？

A：相続物件で分割がうまくいかない不動産は、亡くなった被相続人名義のままで売れます。

Q：夫婦で共有になっている不動産の持分の売却は可能？

A：持分の売却であれば可能です。相手の同意や、相談の必要なく、顔を合わせることもなく売却ができます。

参考サイト：Wakegai (ワケガイ）
https://wakegai.jp/