【2026年最新】広島県の共有持分買取業者おすすめ5社を徹底比較！

「広島の実家を相続したが、兄弟と意見が合わず放置されたまま……」 「広島市内のマンションの持分だけ持っているが、元配偶者と顔を合わせずに手放したい」

こうした共有持分特有の問題は、専門知識を持つ買取業者に依頼することで、他の共有者の同意なしに解決が可能です。

広島県内でも、広島市周辺（広島市・廿日市市・府中町など）のマンション・住宅地だけでなく、呉・東広島など湾岸の戸建て相続、さらに備後エリア（福山市・尾道市・三原市）や県北（安芸高田市・三次市・庄原市）の中山間地、瀬戸内の島しょ部（江田島市・大崎上島町など）の別荘地・山林・原野まで、「共有持分」にまつわるトラブル相談が増えています。

相続で名義が共有のまま放置されたり、夫婦のペアローンで共有名義の自宅が動かせなくなったりと、原因はさまざまです。

2024年の相続登記義務化を経て、2026年現在、放置された共有不動産の整理は待ったなしの状況です。共有者の同意が取れず売却が進まない場合でも、「共有持分の買取」という選択肢を知っておくだけで、現金化やトラブル解決への道筋が見えてくることがあります。

そこで、おすすめの買取業者は

結論から言えば、共有持分の買取はこれらの会社を使い分ける、または複数社に査定を依頼して、買取価格を比較の上でより条件の良い方に売却をすることが共有名義の解消の最善策としておすすめです。

この記事では共有持分の代表的な買取業者のご紹介と、広島県の最新事例と県内の地元の不動産会社の紹介を合わせて解説します。

※全国対応の買取業者を一覧でチェック・比較するなら下の記事を参考にしてください。

【広島県版】共有持分の買取業者おすすめ2選｜ワケガイ vs アルバリンク比較

比較項目	ワケガイ（株式会社ネクスウィル）	アルバリンク（訳あり物件買取プロ）
得意な物件	親族トラブル・音信不通など「交渉が詰まった共有持分」全般（広島県全域）	広島・福山などの実家空き家、共有持分、訳あり物件全般（広島県全域）
主な強み	法的トラブルの解決力。共有者との交渉代行に強い	上場企業の信頼性と、圧倒的な現金化スピード
査定スピード	最短1日（丁寧なヒアリング＋法的リスク精査を並行）	最短12時間メール査定（机上査定で即価格提示）
相談のしやすさ	弁護士・税理士連携。複雑な権利問題を丸投げ可能	24時間365日受付。初めての売却でも安心
広島県での推奨度	★★★★★（特に親族トラブル解決重視の方）	★★★★★（特にスピード重視の方）
公式ページ	公式	公式

それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク岐阜支店

・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

共有持分の売却ならまず最初に、広島支店のあるアルバリンクの「共有持分買取PRO」の査定を受けるのがおすすめです。全国対応でメール査定が利用できるため24時間査定を受け付けています。

共有持分買取PROはその名のとおりアルバリンク共有持分専門の買取部門で、アルバリンクは訳あり物件全般の高額買取の実績が豊富な不動産会社です。

買取の特徴

アルバリンクは2025年12月15日に東証グロースへ鞍替え上場し、全国に拠点を広げながら、戸建て、土地、マンション、収益物件など幅広い不動産を買い取りしています。

買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる投資家ネットワークがあるため、共有持分も積極的に買取しています。

▼共有持分の価格がメールでわかる▼

アルバリンクの共有持分買取プロの査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

これなら金額だけを知りたい場合、他社と価格を比較したい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※サービスの詳細を読む
共有持分買取PROの評判と口コミ

広島で共有持分を買取する地元の不動産会社

広島の地元で共有持分の買取や、共有名義の物件について相談できるところをお知らせします。

株式会社N・K・S

https://nks-realestate.com/

株式会社N・K・Sは広島市内に本社があり、広島市を中心に不動産の買取をおこなっています。

訳あり物件を含む幅広い種類の不動産の買取が可能です。

会社概要

買取のエリア

広島市が中心　中区・西区

買取の特徴

対応エリアは広島市が中心で、スピード査定・スピード買取で物件の早期買取・現金化が可能です。

買取対象は土地、一棟収益ビル、店舗ビル、オフィスビル、区分マンションなど。

訳あり物件の種類は借地や共有持分、境界不明物件、旧耐震、築古物件や既存不適格の物件などの訳あり物件全般に対応。

法律的に難しい物件も専門家の提携の上で安心して進められます。他に任意売却も行っています。

株式会社アジアパートナーズ

https://www.fudousan-sell.com/

株式会社アジアパートナーズは広島市で任意売却と訳あり物件の買取を専門に行う買取業者です。

訳あり物件、特に事故物件の買取も実績があり、他にも売主の希望を組んで複雑な事情のある物件にも対応しています。

会社概要

買取のエリア

広島県

買取の特徴

自殺や孤独死などの事故物件の他、隣地との境界トラブルがある、告知事項有物件、収益性の低い賃貸ビルなど幅広い買取でいずれも買取の方法にもかなりの工夫がみられます。

共有名義の物件についても問い合わせてみてください。任意売却は専門、リースバックも行っています。

I・Mエステート株式会社

http://www.imestate.com/　

I・Mエステート株式会社は広島市で不動産売買から任意売却まで取り扱う不動産会社です。

特に、相続や離婚の際の不動産売却は任意売却を解決策にあげており、共有名義の不動産についての相談も受けつけていますので、売却や買取についても問い合わせてみてください。

広島県の共有持分の買取業者の選び方

1. 「親族トラブル」や「法的交渉」を丸投げしたい方

【おすすめ：ワケガイ（ネクスウィル）】

「他の共有者と絶縁している」「話し合いが泥沼化して一歩も進まない」という方は、共有持分最大手のワケガイに相談してください。単なる買取だけでなく、弁護士・税理士と連携した「解決力」が最大の強みです。

• 共有者との厄介な交渉をすべて代行
• 複雑な権利関係も弁護士連携でスマートに解決
• 他の共有者に一切知られずに手続きが可能

「厄介なトラブルから解放されて、心穏やかに過ごしたい」ならこちら
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※秘密厳守・専門家が親身に対応

2. 「安心感」と「スピード」を最優先したい方

【おすすめ：アルバリンク広島支店（訳あり物件買取プロ）】

「離婚して急ぎで現金が必要」「上場企業に安全に買い取ってほしい」という方は、アルバリンクが最適です。広島県内のマンション・戸建て問わず、豊富なデータに基づいた高額査定が期待できます。

• 最短12時間で査定完了、最短3日で現金化
• 東証上場企業が運営する圧倒的な安心感
• 広島県内の郊外物件や、処分に困る地方の土地も相談可能

「まずは今の価値を知って、早くスッキリしたい」ならこちら
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広島県で見られる共有持分トラブルの解決事例【エリア別】

広島県のエリア別に共有持分の買取でよくある事例をお知らせします。

広島市中心部・湾岸都市エリア（広島市・呉・廿日市など）

都市部のマンションや分譲住宅の共有持分。共働き夫婦の離婚でペアローン解消に伴うトラブルや、地価の高い市街地の宅地相続で「誰が継ぐか」で親族間が対立し、話し合いができない状態で持分売却に至ることがあります。

備後エリア（福山・尾道・三原など）

相続した実家（戸建て）の共有。相続人が県外や県内各地に散らばり、連絡が取りにくい／温度差で決まらない／固定資産税や管理負担が一人に偏る、という典型パターンが見られます。

県北・島しょエリア（三次・庄原・江田島・大崎上島など）

県北の中山間地や島しょ部の土地・山林・別荘の共有持分は、利用予定がなく、売り先も見つかりにくい一方で、固定資産税・草刈り・倒木リスク・管理費など維持負担だけが続きやすい領域です。相続を重ねて共有者が増えるほど“塩漬け”になりやすいため、早めに買取業者へ相談するのが現実的です。

広島県内の「法律相談先・公的機関」との連携情報

広島県で「共有名義（共有持分）のトラブル」を相談できる窓口は、トラブルの種類（法律・登記・境界・調停・取引）で行き先が変わります。用途別に使いやすい順でまとめます。

共有持分の買取の体験談

私自身の持分買取の体験を記します。

売却をしたのは築20年の普通の団地内の実家空き家で、共有持分の売却が完了したのは相続の発生から10年後のことでした。

相続後に持分なし私道と判明したところ、共有者が音信不通になってしまったのです。

※私の体験談を詳しく読む
⇒共有持分の売却の体験談　トラブル続きの実家を買取で手放せた！

まとめ　広島県の共有持分を高く売るために

共有持分は、他の共有者との合意がなければ「不動産全体」を売ることはできません。しかし、「自分の持分のみ」であれば、他の誰の許可も必要なく、あなたの自由な意思だけで売却することが可能です。

親族との話し合いが難航している、あるいはこれ以上関係を悪化させたくないという場合は、共有持分の専門買取業者を頼るのが最もスムーズな解決策となります。

「いつか解決するだろう」と放置してしまうと、次の相続が発生して権利関係がさらに複雑化してしまう恐れもあります。まずは一度、プロの視点からアドバイスをもらってみてはいかがでしょうか？

あなたの不動産トラブルが円満に解決し、新しい生活への一歩を踏み出せることを願っています。

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共有持分の売却に関するよくある質問

共有持分に関するQ＆Aを掲載します。

Q：共有持分の売却は可能なの？

A：共有持分の売却は法律的にも保証される共有名義の不動産の売却方法です。

私自身が弁護士に解決方法としてすすめられた方法ですので十分可能です。

ちなみにその時の持分は２分の１、相続人は私の他１名で、連絡がつかない状態になっていましたが、それでも売却できました。

Q：共有持分を買う前に相談がしたいのですが？

A：共有持分の買取をおこなっている買取業者は丁寧なヒアリングを行います。けっして買取だけを解決策として提示するわけではありません。

また、無料相談を行っている買取業者や弁護士を紹介してくれるところもありますので、対応する買取業者を選んでみてください。

Q：共有持分の売却の相場は？

A：共有持分の相場は買い取った業者に経費がかかるためもあって、5割としているところが多いですが、3割から7割と幅を持たせる業者もおり、諸条件によって高い買取が可能な場合もあります。

※もっと詳しく読む
共有持分とは何かわかりやすく解説

共有持分の全国の買取業者【都道府県別記事】