【2026年最新】群馬県の共有持分買取業者8社を徹底比較！トラブル解決と高額売却の秘訣

「群馬県内の実家を相続したけれど、兄弟と意見が合わず売却できない……」 「離婚して高崎市内のマンションの持分だけ残ってしまい、元配偶者と連絡を取りたくない……」

群馬県内では、再開発が進み資産価値が上がっている高崎・前橋エリアのマンションから、管理が負担になりやすい郊外の広い宅地、さらには北部の温泉・別荘地まで、「共有持分」にまつわる深刻なトラブルが急増しています。2024年の相続登記義務化を経て、2026年現在、放置された共有不動産の整理は待ったなしの状況です。

実は、群馬県内の物件であれば、他の共有者に一切知られず、あなたの持分だけを即座に現金化することが可能です。

しかし、いざ業者を探すと「どの会社が群馬の土地事情に詳しいのか？」「どこが一番高く買ってくれるのか？」と迷ってしまうはず。特に群馬県内には、アルバリンク（高崎支店）のように地域に根ざした拠点を持つ大手もあれば、全国対応の専門業者も存在します。

そこで本記事では、共有持分買取の2大巨頭である『ワケガイ』と『アルバリンク（訳あり物件買取プロ）』を中心に、群馬県全域に対応した買取業者を徹底比較しました。

結論から言えば、あなたの状況に合わせてこれらを使い分けるのが最短の解決策です。2026年現在の最新事例を交え、あなたが抱える不動産の重荷を「現金」に変えるための最善の選択肢を解説します。

この記事では共有持分の代表的な買取業者のご紹介と、群馬県の最新事例と県内の地元の不動産会社の紹介を合わせて解説します。

※全国対応の買取業者を一覧でチェック・比較するなら下の記事を参考にしてください。

【群馬県版】共有持分の買取業者おすすめ2選｜ワケガイ vs アルバリンク比較

比較項目	ワケガイ (株式会社ネクスウィル)	アルバリンク (訳あり物件買取プロ)
主な強み	法的トラブルの解決力。共有者との交渉代行に強い	上場企業の信頼性と、圧倒的な現金化スピード
査定スピード	最短１日 丁寧なヒアリングと法的リスク精査を並行	最短12時間メール査定 机上査定で即価格提示
相談のしやすさ	弁護士・税理士連携。複雑な権利問題を丸投げ可能	24時間365日受付。初めての売却でも安心
群馬県での推奨度	★★★★★ （特に親族トラブル解決重視の方）	★★★★★ （特にスピード重視の方）

ワケガイは共有持分の大手で弁護士を必要とするような複雑な調整が必要な物件でも確実に買い取りできます。

単に買い取るだけでなく共有者との交渉や法的手続きの代行に強く、高額物件を含む群馬県全域の物件におすすめです。

アルバリンクは訳あり物件全般での知名度が高く、東証グロースの上場企業という安心感が圧倒的です。高崎支店があり、郊外もスピード対応が可能、机上査定でメールで買い取り価格を知らせてもらえるので、早く価格を知りたい場合にもちらがおすすめです。

それぞれの特徴を以下に個別にまとめます。

ワケガイ　共有持分最大手

・買取価格満足度No.1
・即日スピード査定
・買取率100％
・リモート対応可

査定依頼

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社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する共有持分と訳あり物件の買取が専門。

訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有持分の国内最大手、業界最大の不動産買取サービスです。

知識とノウハウの高さ、そしてなにより3億円まで即金で対応できる資金力で、100％の買取を実現できるサービスはワケガイの他にはありません。

ワケガイに相談をすれば必ず一度で売却が終了しますので、断られる心配がなく安心して査定を依頼できます。

リモート対応可能！

また、査定から契約まですべてオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える態勢が整っているのも大きな特徴です

ワケガイは訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に「価格が他社の4倍だった」という口コミがある買取価格満足度No.1という点は見逃せないところです。

口コミ

⺟が亡くなった後も相続登記がされず、相続⼈である3人の兄弟で何度か話し合いをしたものの、意見が合わず困っていたところ、ワケガイに 法定相続分での相続登記の後、持分3分の1を買取ってもらい助かりました。

兄弟で共有する不動産を売却したかったが 兄弟間で意見がわかれ、 私も自分だけでも売却できないかと 困っていました。 ネットの評価が1位であったことと 対応がとても早かったので依頼。長年の悩みが解決できて本当に楽になりました。

離婚した夫と共有となっていた一戸建て。処分をしたくても、話し合いに全く応じてもらえず色々と悩んだ末、ワケガイに相談をして持分2分の1を買い取ってもらいました。

ワケガイは共有持分の最大手であり困難に見える事例であっても、問題なく売却ができていることがわかります。

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。

査定を申し込む

共有持分を高く買取

※ワケガイの共有持分買取の口コミと詳細は
ワケガイの共有持分の買取の評判・口コミ

アルバリンク高崎支店

・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

共有持分の売却なら高崎支店があるアルバリンク社の”共有持分買取PRO(プロ)” の査定を受けるのがおすすめです。

共有持分の売却ならまず最初に、アルバリンクの「共有持分買取PRO」の査定を受けるのがおすすめです。全国対応でメール査定が利用できるため24時間査定を受け付けています。

共有持分買取PROはその名のとおりアルバリンク共有持分専門の買取部門で、アルバリンクは訳あり物件全般の高額買取の実績が豊富な不動産会社です。

買取の特徴

アルバリンクは2025年12月15日に東証グロースへ鞍替え上場し、全国に拠点を広げながら、戸建て、土地、マンション、収益物件など幅広い不動産を買い取りしています。

買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる投資家ネットワークがあるため、共有持分も積極的に買取しています。

▼共有持分の価格がメールでわかる▼

共有持分の専門業者、アルバリンク社の共有持分買取プロの査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

これなら金額だけを知りたい場合、他社と価格を比較したい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※サービスの詳細を読む
共有持分買取PROの評判と口コミ

群馬県で共有持分の買取をおこなっている地元の不動産会社

群馬県内に店舗や本社がある共有持分の買取に対応する会社をお知らせします。

東京管財株式会社前橋事務所

https://tokyokanzai.co.jp/

東京管財株式会社は不動産の中でも権利関係が難しい共有持分や借地権物件の買取を行っている不動産会社で、前橋市に事務所支店があります。

特に共有持分や底地の中でも相続人や権利者が多数のため、これまで権利調整ができずに放置していた物件でも依頼してみてください。

東京管財株式会社は令和２年から関東財務局から国有地の管理処分業務の委託を受けているのが特徴で、安心して買取を依頼できます。

※詳細記事
東京管財株式会社の評判と口コミ【共有持分・底地買取】

株式会社東宝コーポレーション

株式会社東宝コーポレーションは、群馬県高崎市を拠点に、土地・分譲地・マンション・一戸建て・投資用不動産など幅広い物件の買取に対応している不動産会社です。
高崎市・前橋市を中心に渋川市や伊勢崎市、太田市など県内広域に対応し、さらに軽井沢町エリアまでカバーしているため、複数地域にまたがる不動産の売却相談もしやすいのが特徴です。

「早く現金化したい」「仲介で売れにくい投資用不動産を手放したい」といったニーズにも、買取という形でスムーズに対応してもらえます。共有持分については問い合わせの上ご利用ください。

株式会社サガ・コーポレーション

株式会社サガ・コーポレーションは、群馬県高崎市を拠点に「どのような不動産でも買取価格を提示する」方針で、売却しづらい物件にも対応している不動産会社です。
建替えができない再建築不可物件や、権利関係が複雑になりやすい底地・借地（借地権）の相談もでき、一般の買主がつきにくい物件でも買取を検討してもらえます。
さらに、マンションやテナントビルに加えて一棟アパートなど収益物件の買取にも対応し、無料査定からスムーズに売却の道筋を立てられるのが特徴です。共有持分については問い合わせの上ご利用ください。

株式会社タリモ

株式会社タリモは、群馬県伊勢崎市に本社を構え、群馬県全域で不動産の買取を行っており、共有持分の買取に対応しています。

取り扱う不動産の種類は多岐にわたり、別荘地、ゴミ屋敷、田んぼ、山、市街化区域外の物件など。居住用から投資用、商業用まで幅広く対応しています。

株式会社Storyhouse

株式会社Storyhouseは、群馬県伊勢崎市を拠点に「空き家・空き地の相談専門店」として、不動産の売買・買取を行っている会社です。
最短7日でのスピード買取を掲げており、早く現金化したい空き家・遊休地の売却相談に向いています。

公式ページでは再建築不可物件の売却について解説記事も公開しているため、一般的に売りにくい条件の物件でも、売却の道筋を含めて相談しやすいのが特徴です。共有持分については問い合わせの上ご利用ください。

株式会社群馬総合土地販売伊勢崎店

株式会社群馬総合土地販売は、分譲マンションや一戸建て住宅、土地のほか、一棟アパートや一棟マンションまで幅広く買取を行っています。空き家の買取にも対応しています。

売却査定や買取査定はすべて無料で安心して相談できるのが特徴で共有持分についても問い合わせの上ご利用ください。

群馬県の共有持分の買取業者の選び方

群馬県の共有持分の買取業者の選び方を表にまとめました。

買取業者比較表

比較項目	ワケガイ (株式会社ネクスウィル)	アルバリンク (訳あり物件買取プロ)
得意な物件	千葉市・船橋市・柏市などの高額から10万円台まで	都市部の他比較的地方エリアに強い
主な強み	法的トラブルの解決力。共有者との交渉代行に強い	上場企業の信頼性と、圧倒的な現金化スピード
査定スピード	最短１日 丁寧なヒアリングと法的リスク精査を並行	最短12時間メール査定 机上査定で即価格提示
相談のしやすさ	弁護士・税理士連携。複雑な権利問題を丸投げ可能	24時間365日受付。初めての売却でも安心
千葉市での推奨度	★★★★★（特に親族トラブル解決重視の方）	★★★★★（特にスピード重視の方）

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFEは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定で、共有持分の買取に対応しています。

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社に査定を依頼することができ、各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

※詳細記事は
いえカツLIFEの評判と口コミ　共有持分の価格を６社比較

群馬県で見られる共有持分トラブルの解決事例【エリア別】

群馬県でよく見られる共有名義の不動産のトラブルと、解決事例をエリア別に見てみましょう。

高崎・前橋エリア（高崎市・前橋市）

県内の中心都市部では、分譲マンションや駅近戸建ての共有名義トラブルが多く報告されています。

よくあるトラブル

• マンションの共有持分。共働き夫婦が共有名義で購入したが、離婚後に「一方が住み続け、もう一方が住宅ローンを払う」という歪な状態で揉めるケース。
• 中心街の古い戸建て。相続によって兄弟3人の共有名義になったが、一人が売却を拒否し、建物が老朽化していくケース。

解決事例：

離婚後、元妻が住み続けている高崎市内のマンション。自分（元夫）の持分だけが残り、固定資産税の負担だけが続いていたが、専門業者に持分を売却。業者が元妻と話し合い、最終的に元妻が業者の持分を買い取る形で、元夫は現金化と名義離脱に成功した事例。

太田・伊勢崎・東毛エリア（太田市・伊勢崎市・桐生市・館林市など）

商工業が盛んで住宅地が広がるエリアでは、広い敷地や複数の不動産が絡む相続トラブルが目立ちます。

よくあるトラブル

• 親から相続した広い宅地と複数の蔵や物置。兄弟で持分を分けたが、一部の共有者が「将来使うかもしれない」と主張し、活用も売却もできない「塩漬け」状態になる。
• 工業団地周辺の土地。共有者が県外に住んでおり、管理負担の不平等から親族間に亀裂が入る。

解決事例：

伊勢崎市内の実家。遠方に住む弟が、長男との折り合いが悪く、自分の持分のみを業者に売却。買取業者が長男と法的根拠に基づいた交渉を行い、最終的に土地全体を売却して代金を公平に分割。長年の親族トラブルが解消されたケース。

渋川・沼田・吾妻エリア（渋川市・沼田市・草津町・みなかみ町など）

北部エリアでは、別荘地や観光地、利用価値の低下した山林などの「負動産」問題が深刻です。

よくあるトラブル

• 草津やみなかみの古いリゾートマンション・別荘の共有持分。活用予定がないのに、高額な管理費や固定資産税だけが共有者全員にのしかかる。
• 再建築不可物件や傾斜地など、地元の不動産店では「売れない」と断られた物件の持分。

解決事例：

再建築不可で売却を諦めていた渋川市内の実家。共有者間で誰が維持費を払うか揉めていたが、訳あり物件に強い業者が持分を買い取ったことで、他の共有者も刺激され、結果的に親族全員が協力して物件を手放すことができた事例。

群馬県内の「法律相談先・公的機関」との連携情報

群馬県で「共有名義（共有持分）のトラブル」を相談できる“公的な窓口”は、トラブルの種類（法律・登記・境界・調停・取引）で行き先が変わります。用途別に使いやすい順でまとめます。

名称とサイト	利用できる内容
前橋市の市民相談ページ	一般的な土地建物などの相談
法テラス群馬	収入などの要件に該当すれば、無料法律相談の利用が可能
群馬弁護士会法律相談	有料の法律相談
群馬司法書士会の無料電話相談	相続登記、遺産分割協議書や4共有解消に向けた手続の段取

共有持分の売却の相場

共有持分の共有者同士での売買の売却の相場と業者買取の時の相場には大きな違いがあります。

共有持分の業者買取の相場は、実際に持分を買い取る専門業者によると、共有持分の相場はおおむね２分の１の価格、５割が相場という答え方をしています。

中には、３割から６割と幅を持たせた相場を提示する業者もおり、業者によって相場も価格も違ってくるため、持分を高く買い取る業者を選ぶことが、持分売却の最大のポイントとなります。

※買取の相場について詳しくは下の記事に
共有持分の買取の相場はどのくらい？体験者が解説

共有持分の売却後はどうなる

共有持分の買取は訴訟を除くと共有名義の不動産を売却して現金化できる唯一の方法です。

買取後は、基本的に交渉ののち不動産を、不動産会社か、共有者のどちらか一つの名義にして通常の不動産と同様に売買できるようにするというのが基本です。

買取終了まで共有者に知られたりトラブルになることはなく、買取後の不動産は会社名義となり、売り主側は共有名義が解消されるのでトラブルは売却と同時にすべて終結します。

※詳細記事
共有持分を売却後はどうなる？知っておけば安心して売れる
共有持分の売却とトラブルを避けるためのガイド

また、第三者である不動産会社がプロの知識をもって交渉に入ることによって、共有名義の解消がスムーズに解決することも少なくありません。

持分の買取後に土地の一部を交換し、共有者も費用は全くかからず、そのまま住み続けられるようになった事例は下に記しました。

※共有持分買取の事例を読む
共有名義の不動産の相続のリスク　ワケガイの事例が朝日新聞のニュース特集に

共有持分の売却の体験談

私自身が共有名義の実家を売却した体験は下の記事で読めます。

共有持分の売却の体験談　トラブル続きの実家を買取で手放せた！

まとめ　共有名義の悩みの解消へ

共有持分の売買とその手続きについては、通常の不動産の売却と変わりなくできます。

まずは、司法書士他の士業提携がある持分売却に手慣れた不動産会社であれば、売主の方でしなければならないことは特にありません。

通常の仲介での売却とは違って買取の場合は売主の手数料も不要ですので、売却が決まれば即現金で代金を受け取ることができます。

まずは査定をしてもらい、金額を聞いた上でより良い条件での売却に進んでください。

▼電話不要！メールの査定▼

• 電話不要・メール12時間査定
• 最短12時間で価格通知
• 最短3日買取

共有持分の売却に関するよくある質問

共有持分に関するQ＆Aを掲載します。

Q：共有持分の売却は可能なの？

A：共有持分の売却は法律的にも保証される共有名義の不動産の売却方法です。

私自身が弁護士に解決方法としてすすめられた方法ですので十分可能です。

ちなみにその時の持分は２分の１、相続人は私の他１名で、連絡がつかない状態になっていましたが、それでも売却できました。

Q：共有持分を買う前に相談がしたいのですが？

A：共有持分の買取をおこなっている買取業者は丁寧なヒアリングを行います。けっして買取だけを解決策として提示するわけではありません。

また、無料相談を行っている買取業者や弁護士を紹介してくれるところもありますので、対応する買取業者を選んでみてください。

Q：共有持分の売却の相場は？

A：共有持分の相場は買い取った業者に経費がかかるためもあって、5割としているところが多いですが、3割から7割と幅を持たせる業者もおり、諸条件によって高い買取が可能な場合もあります。

※もっと詳しく読む
共有持分とは何かわかりやすく解説

共有持分の全国の買取業者【都道府県別記事】