香川県と香川エリアで共有持分を買取りするおすすめ業者をご紹介します。
共有持分の買取は持分の売買を専門に扱う不動産会社に限られます。 専門の業者であれば売却するのは難しくなく、共有持分を確実に手放すことができます
この記事では売り主の目線で、共有持分のおすすめの業者をご紹介していきます。
▼業界最大手ワケガイ▼
- 共有持分の業界最大手
- 最短で現金化(３億円まで可）
- ほぼ100％買取 経費負担なし
- 全国対応・即日査定
査定無料
この記事を書いている人
持分なし私道、欠陥住宅、家屋・相続登記共に未登記という訳あり物件の実家を、ネットの査定で探した買取業者に共有持分の売却で手放すことに成功！空き家率１８％の町で売れにくい不動産を売るための情報を発信中
香川県の共有持分の買取業者
共有持分の買取は、全国対応の買取業者を選ばれることをおすすめします。
資金力の大きさは、主要都市に支店を持つ全国規模の会社にはかないません。
また、共有持分の買取は空き家の買取とは違って難易度が高いため、コストがかかればかかるほど買取価格が下がります。
共有持分売買のノウハウを十分に知る、経験豊富な専門の会社を選びましょう。
香川県とその周辺のエリアの共有持分を買い取る共有持分専門の不動産会社は以下の通りです。
- Wakegai
（ワケガイ）
・共有持分の国内最大手
・買取率１００％ - 共有持分買取プロ
・共有持分専門の買取会社
・メール１２時間査定対応 - 訳あり物件買取プロ
・訳あり物件全般
・全国対応 - ラクウル
・共有持分他訳あり物件全般の買取
・全国対応
それぞれの特徴をみていきましょう。
Wakegai（ワケガイ）
| サイト名 | Wakegai（ワケガイ） |
| 運営会社 | 株式会社ネクスウィル |
ワケガイは、訳あり物件・共有持分の国内最大手、業界最大の不動産買取サービスです。
知識とノウハウの広さ、そしてなにより3億円まで即金で対応できる資金力で高額の買取が期待できること、共有持分ほぼ１００％の買取を実現できるサービスはワケガイの他にはありません。
もちろん弁護士も提携しているため、買い取り後のトラブルなく売却ができます。
共有持分最大手のワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ
訳あり物件の買取No.1
出典：https://wakegai.jp/akiya/
Wakegaiは訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
知名度、対外的な評価共に十分で、信頼できる買取サービスとしておすすめできます。
Wakegai運営会社概要
https://www.nexwill.co.jp/
Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産の売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業と多方面に事業を展開している大きな会社といえます。
東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
| 大阪支店 | 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室 |
| 役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
| 設立 | 2019年 1月29日 |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
| 地図 | |
| 公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
口コミ
ワケガイではワケガイの買取を利用した方のアンケートを実施しており、その中から実際に共有持分を売却をした方のアンケートの口コミをお知らせします。
共有者が連絡取れず
共有者とは 数十年連絡を取っておらず連絡先が不明で困っていました。ワケガイの担当者が親身になって話を聞いてくれて 説明も丁寧に任せても大丈夫だと思えた。 問い合わせ から3日で決済ができ、とても嬉しかったです。 長い期間 悩んでいたので 感謝の気持ちでいっぱいです。
相続トラブル
兄弟で共有する不動産を売却したかったが 兄弟間で意見がわかれ、 私も自分だけでも売却できないかと 困っていました。 ネットの評価が1位であったことと 対応がとても早く何もわからない 私にも分かりやすく丁寧なご説明で信頼を受けたのでお願いしました。 長年の悩みが問い合わせをしてから後に言うまで片付き 本当に楽になりました。
兄弟の共有名義
弟が住んでいるが 私自身は入ることもできる必要がないため 持分を売却できたらと考えていた。 とても親切で丁寧に説明していただけたので安心して お願いできた。
離婚後の共有持分の売却
離婚がきっかけで自分の持ち分だけ売りたかった。親身になって話を聞いてくれたので安心感がありました。 自分に知識がなく困っていたところ 御社に出会えて本当に良かったです
離婚後に連絡が取りたくない悩み
離婚後の共有持分で、 元夫の言い値はとても安すぎて納得できなかったのでも自分だけをどうにか 売ることはできないか、また元夫と連絡を取らないといけなかったことで困ってワケガイに相談しました。
最初に大丈夫です 任せてくださいと言ってもらえて、きちんとした対応で安心できた
離婚の財産分与ができない共有持分
離婚しているのに共有名義のまま変更してもらえず売ることもできないと思っていた。相手と会いたくないし 揉めるのが嫌だったが相手との連絡をしなくて済むので大変助かった。人気が出てきている地域とのことでもう少し高く買い取ってもらえたら助かったかなと思う。
ワケガイは共有持分の最大手であり、ひじょうに困難に見える事例であっても、問題なく売却ができていることがわかります。
査定は最短即日、レスポンスの早いことにも定評があります。
共有持分の買取なら国内最大手のワケガイに安心して査定を依頼してみてください。
共有持分を高く買取
※ワケガイの共有持分買取の口コミと詳細は
ワケガイの共有持分の買取の評判・口コミ
※Wakegaiの詳細と口コミを読む
Wakegai（ワケガイ）の口コミと評判
共有持分買取PRO
共有持分の売却ならまず最初にアルバリンク社の”共有持分買取PRO(プロ)” の査定を受けるのがおすすめです。
共有持分買取PROはその名のとおり共有持分専門の買取業者で、高額買取の実績が豊富な不動産会社です。
共有名義の不動産であれば、戸建て、土地、マンション、収益物件その他すべての不動産が対象です。
共有持分買取Proの特徴
共有持分でも高額査定
他社で断られたり、査定金額が低い場合にも新たに査定を依頼できます。
セカンドオピニオンとしての利用もできるので、他でも共有持分の査定を受けたことがある場合でも、再度査定を依頼して比較ができます。
日本全国対応
アルバリンク社は北海道から沖縄まで年間5000件以上の問い合わせがあるベテランの不動産の買取専門の会社です。
遠方の査定もお任せできて査定・売却共に依頼ができます。
最短12時間査定・メール返答可能
共有持分買取Proの特徴の一つは、査定が１２時間でスピーディであるところです。
きょう依頼すれば即日、又は明日までに価格がわかります。
また、電話番号は知らせる必要がなく、メールで査定価格を教えてもらえますので、気軽に利用ができます。
弁護士・司法書士・税理士提携
共有持分の売却で大切な弁護士他の士業とも提携。
難しい法律面はチームで対応。売主にとっても不安のないスムーズな取引が可能です。
メディア掲載多数
共有持分買取Proを運営するアルバリンク社は、これまでに何度もメディアで取り上げられています。
テレビを見て依頼したという方が多くいます。
小型物件も買取可能
共有持分は一部の買取となるため買取額がそれだけ低くなりますが、共有持分買取PROでは他では断られる少額の売買も可能です。
収益物件に対応
実需の戸建だけでなく、アパートや賃貸、マンションなどの共有名義の収益物件の共有持分も対象です。
※口コミを先に読むなら
共有持分買取PROの評判と口コミ
アルバリンクの会社概要
アルバリンク社の会社情報です。
| 社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 本社 | 東京本社 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 大阪支店 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 他支店 | 名古屋支店 茨城支店 千葉支店 大宮支店 横浜支店 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 地図 | |
| ＞＞公式サイトへ | |
参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/
▼共有持分の価格がメールでわかる▼
共有持分の専門業者、アルバリンク社の共有持分買取Proの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は３０秒でOK!
参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/
訳あり物件買取プロ
出典：https://wakearipro.com/
こちらは同じアルバリンク社の訳あり物件全般の部門、サイト名訳あり物件買取PRO。
共有持分以前にそれ以外の問題があるという場合は、こちらから共有持分と合わせて査定を受けることもできます。
訳あり物件買取PROなら共有持分の他にも、問題がある不動産であっても買取することが可能です。
訳あり物件の種類
戸建はもちろん、収益物件である貸家や古いアパートなども買取対象です。
また、築年の古い空き家、いわゆるボロ屋と呼びならわされる空き家を築古物件といいますが、訳あり物件買取プロなら賃貸に活用するため、ボロ屋であっても査定を依頼できます。
| ■訳あり物件買取プロの買取 | |
| 買い取る種類 | 築古物件・ボロ家・事故物件や再建築不可など訳あり物件全般 |
| 買取する地域 | 全国対応 東京本社 千葉 埼玉 茨城 神奈川 大阪各支店 |
| 買い取り実績 | 年間5千件問い合わせ |
| 買い取り資金 | 5億円の用意あり |
| モットー | 「どんな家でも買取りします」 |
| 買取の査定 | メール対応可・12時間で返答 |
| ＞＞公式サイト | |
査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。
１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か、遅くても明日までにメールで価格を教えてくれますので、すぐに依頼してみてください。
査定無料・全国対応
※訳あり物件買取プロの詳細記事
訳あり物件買取プロの評判と口コミ
参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/
【共有持分専門】ラクウルの買取
もうひとつ共有持分の売却におすすめなのが、共有持分を含めた訳あり物件買取専門の買取 ラクウルです。
運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、空き家買取や投資部門の他、相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。
法律に強い専門家と提携し、共有持分以前の相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。
共有名義の不動産であれば、戸建て、土地、マンション、収益物件その他すべての不動産が対象です。
ラクウルの特徴
共有持分でも高額査定
「どこよりも高く買い取ります」がラクウルのモットーのため、高額買取が期待できます。
日本全国対応
東京本社の他千葉県に支店があり、関東はもちろん全国の買取を行っています。
遠方の査定の場合は立ち合いなしでも見分や売却が可能です。
弁護士・司法書士・税理士提携
ラクウルでは共有名義の不動産の相続、共有持分の相続相談も行う相続相談サービスの相続の窓口を開設。
常時弁護士他の士業とも提携。法律的に難しい物件でもワンチームで不動産を買い取りします。
収益物件も買取
一戸建てやマンション、土地などの実需の不動産だけでなく収益物件のアパート、マンション、貸家などの収益物件も買取対象です。
ラクウルは投資会員１０万人へのルートがあり、賃貸物件の活用もできるため高い買取が期待できるのが特徴です。
ラクウルの運営会社概要
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 千葉支店 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
| 設立 | 平成30年2月9日 |
| 代表者 | 廣兼 卓真 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
| 地図 | |
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる というところ。
共有持分の査定はもちろん無料で依頼できます。
査定迅速・全国対応
※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】
香川県で共有持分の買取に対応する地元の業者
香川県で共有持分の相談ができる不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。
これらの不動産会社はおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルから買取と仲介両方の不動産一括査定が利用できます。
エヌケー興産株式会社
http://www.nkk-re.com/
| 会社名 | エヌケー興産株式会社 |
| 所在地 | 香川県高松市木太町５０９８番地９ |
| エリア | 高松市全域 |
| 免許番号 | 香川県知事（（８））３２２６号 |
| 特徴 | 相続、転勤、資産整理、収益物件、離婚の物件など多岐に対応 |
| 地図 | GoogleMapで見る |
エヌケー興産株式会社は高松市で土地買取、マンション買取、戸建て買取を行う不動産店です。
相続や離婚時の売却などトラブルがらみの物件も取り扱いがありますので、共有持分についても相談してみてください。
株式会社プラスナイス
https://www.housedo.com/tenpo/shop.php?fcshopId=199
| 会社名 | 株式会社プラスナイス ハウスドゥ サンフラワー通り店 |
| 所在地 | 香川県高松市太田下町3017-14 |
| エリア | 香川県全域・全国チェーン |
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）8873 |
| 特徴 | 「仲介」「買取」「リースバック」 |
| 地図 | GoogleMapで見る |
株式会社プラスナイスは日本全国に店舗があるハウスドゥの加盟店で、不動産の買取に対応しています。
プラスナイスは仲介と買取の両方の他リースバックにも対応しており、都合に合った売却方法や査定価格を提案してくれます。
これらの会社は、日本最大級の不動産一括査定おうちクラベルの登録店のため、おうちクラベルから最大１５社まで同時に査定が依頼できます。
おうちクラベルから
＞＞この会社に査定を依頼する
まとめ
共有持分の売買とその手続きについては、通常の不動産の売却と変わりなくできます。
まずは、司法書士他の士業提携がある持分売却に手慣れた不動産会社であれば、売主の方でしなければならないことは特にありません。
通常の仲介での売却とは違って買取の場合は売主の手数料も不要ですので、売却が決まれば即現金で代金を受け取ることができます。
まずは査定をしてもらい、金額を聞いた上でより良い条件での売却に進んでください。
▼共有持分のおすすめNo.1▼
- 即日査定・即現金化可
- ほぼ100％買取 経費負担なし
- 全国対応
査定・相談無料
共有持分の売却に関するよくある質問
Q：共有持分の売却は可能なの？
A：共有持分の売却は法律的にも保証される共有名義の不動産の売却方法です。
私自身が弁護士に解決法としてすすめられた方法ですので十分可能です。
Q：共有持分を買うのはどんな人？
A：共有持分を専門、持分売却のノウハウを知る買取業者に限られます。
Q：共有持分を買取業者の目的は？
共有持分の買取業者の目的は、不動産などの共有持分を持つ人々からその持分を買い取り、彼らの所有権を取得後、流通可能な不動産とすることです。
Q：共有持分の売却の相場は？
A：不動産の買取の相場は一般的に７割とされます。共有持分の相場は買い取った業者に経費がかかるためもあって５割とされることが多いです。
Q：共有持分の売却にかかる日数は？
A：最短３日で成約、現金化することが可能です。急ぎの場合は即日買取にも対応しています。
Q：共有持分の売却でトラブルにならない？
A：法律的には保証されている方法なので、持分売却自体で他の共有者から訴えられるようなことは一切ありません。
Q：相続で話し合いがつかない不動産でも売れる？
A：相続物件で分割がうまくいかない不動産は、亡くなった被相続人名義のままで売れます。
Q：夫婦で共有になっている不動産の持分の売却は可能？
A：持分の売却であれば可能です。相手の同意や、相談の必要なく、顔を合わせることもなく売却ができます。
参考サイト：Wakegai (ワケガイ）
https://wakegai.jp/