東京の共有持分の売却は、持分の売買を専門に扱う不動産会社の買取が可能です。
共有持分の売却は、専門の業者による買取であれば難しくなく、どんな不動産でも100%買い取ってもらえます。
この記事では持分所有者の目線で、共有持分のおすすめの業者をご紹介していきます。
\共有持分の最大手/ ワケガイ | ||||
対応エリア 全国 | ||||
● 即日現金化が可能 ● 100%買取 ● 訳あり物件も買取 ●査定・見積もり無料 | ||||
エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
実績 | 全国No1 | 買取率 | 100% | |
東京の共有持分の買取業者
東京都内の不動産を買い取る共有持分の会社は、買取の十分なサポート力を有する会社として下の会社があげられます。
ワケガイ
・共有持分の国内最大手
共有持分買取プロ
・共有持分買取専門
WISH
・共有持分含訳あり物件全般
・買取価格に自信
ラクウル
・共有持分買取専門
いえカツLIFE(共有持分の一括査定)
・最大6社比較可能
共有持分の買取業者のおすすめは
ワケガイは共有持分の買取の最大手、共有持分のNo.1の不動産店です。
訳あり買取プロは査定にメール12時間査定が利用できるので、先に物件の住所を送っておくのがおすすめです。
電話番号は記入不要、価格はメールで知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、ます下のフォームから送ってみてください。
その上で価格を元に買取の検討ができますし、他の会社と価格を比較することも可能です。
入力は30秒でOK!
それぞれの特徴を見ていきましょう。
ワケガイ
ワケガイの持分買取のポイントは3つです。
- ワケガイは共有持分専門の会社の中でも、業界最大手です。
- 買取率がほぼ100%で、断られることはまずありません。
- 訳あり物件評価ランキングでは3つの部門でNo.1を獲得
ワケガイは上の通り共有持分買取のNo,1といえます。
訳あり物件の買取No.1
ワケガイは共有持分の業界最大手の会社です。
そのため対外的な評価は高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得しています。
すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。
買取実績と対応エリア
ワケガイは東京本社の他三大都市に支店があり、全国対応で、47都道府県どこからでも、査定の依頼と買取の申し込みができます。
これまで買取が成立したところはマップに示されています。
ワケガイ運営会社概要
ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。
会社名 | 株式会社ネクスウィル |
役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
設立 | 2019年 1月29日 |
資本金 | 5000万円 |
免許 | 東京都知事(1)第103238号 |
事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
地図 | |
公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
ワケガイのメリット
- 諸経費負担なし手出し費用0円
- 弁護士や司法書士など法的手続きもサポート!
- 経験豊富な買取専門のスタッフが提案
ワケガイのメリットのいちばんは、共有不動産を含めた訳あり物件の売却で費用が不要という点です。
もちろん、共有持分の法律的な面は、提携する弁護士や司法書士がサポート。
提携弁護士にはテレビ出演で有名な加藤博太郎弁護士も提携に参加しています。
その上で、共有持分や訳あり不動産の買取をワンストップで行うので、売主の負担やストレスなく共有持分が現金化できます。
共有持分を高く買取
共有持分買取PRO
アルバリンク社は訳あり物件の買取を専門とする会社で、共有持分買取PRO(プロ)は、持分買取の専門部門です。
本社は東京、大阪支店の他に、福岡、横浜、埼玉、千葉、茨城支店を拠点に全国の共有持分の買取に対応しています。
共有持分買取Proの特徴
共有持分でも高額査定
他社で断られたり、査定金額が低い場合にも新たに査定を依頼できます。
中古住宅を単に再販するだけでなく、不動産投資物件として活用。
投資会員1000人を抱え持っているため、高額での売却が可能としています。
セカンドオピニオンもOKなので、他社の査定の比較にも利用できます。
日本全国対応
北海道から沖縄まで年間5000件以上の問い合わせがあるベテランの買取会社です。
遠方の査定もお任せで査定・売却共に依頼ができます。
最短12時間査定・メール返答可能
共有持分買取Proの特徴の一つは、査定がスピード12時間で、きょう依頼すれば即日、又は明日までに価格がわかります。
また、電話番号は知らせる必要がなく、メールで査定価格を教えてもらえます。
弁護士・司法書士・税理士提携
共有持分の売却で大切な弁護士他の士業とも提携。
不安のないスムーズな取引が可能です。
メディア掲載多数
共有持分買取PROを運営するアルバリンク社は、これまでに何度もメディアで取り上げられています。
最近だとフジテレビの「イット」で空き家の買取場面が放送され、問い合わせが殺到しました。
小型物件も買取可能
共有持分は一部の買取となるため買取額がそれだけ低くなりますが、共有持分買取PROでは少額の売買も可能です。
査定は完全無料、共有持分の売却を検討している方は、共有持分買取プロに相談するのがおすすめです。
全国対応・査定無料
※共有持分買取プロの詳細記事を読む
共有持分買取PROの評判と口コミ
アルバリンクの会社概要
アルバリンク社の会社情報です。
社名 | 株式会社アルバリンク |
---|---|
本社 | 東京本社 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
他支店 | 大阪支店 茨城支店 千葉支店 大宮支店 横浜支店 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2,400万円 |
事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
対応エリア | 全国対応 |
地図 | |
▼共有持分のメール査定
共有持分買取プロのメール査定は、物件住所を送るだけ。
電話番号は記入不要です。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は30秒でOK!
※口コミを読むなら
共有持分買取プロの評判と口コミ
訳あり物件買取PRO
こちらは同じくアルバリンク社の、空き家・訳あり物件全般の買取部門、訳あり物件買取PRO。
共有持分も買い取り対象ですが、訳あり物件である共有持分ならこちらに依頼するのがおすすめです。
たとえば、収益物件の共有持分や、再建築不可物件の共有持分、告知物件の共有持分なども対象となります。
訳あり不動産の種類
”訳あり物件買取PRO”で買い取る不動産は上記の通りです。
共有持分は「相続や権利関係」の訳あり物件に当たります。
各地に独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、事故物件、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
収益物件も買取できます
実需だけでなく、賃貸物件の戸建、ボロアパートも買取対象です。
訳あり物件買取PROの特徴
訳あり物件買取プロの買取 | |
買い取る種類 | 築古物件・ボロ家・事故物件や再建築不可など訳あり物件全般 |
買取する地域 | 全国対応 東京本社 千葉 埼玉、茨城 神奈川 大阪に支店あり |
買い取り実績 | 年間5千件問い合わせ |
買い取り資金 | 5億円の用意あり |
モットー | 「どんな家でも買取りします」 |
買取の査定 | メール対応可・12時間で返答 |
>>公式サイト |
こちらも12時間スピード査定、メールで返答が可能です。
査定無料・全国対応
※口コミを読むなら
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【共有持分の高額買取】
ラクウル
もうひとつ共有持分の売却におすすめなのが、共有持分を含めた訳あり物件買取専門の買取 ラクウルです。
運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、空き家買取や投資部門の他、相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。
法律に強い専門家と提携し、共有持分以前の相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。
共有名義の不動産であれば、戸建て、土地、マンション、収益物件その他すべての不動産が対象です。
ラクウルの特徴
共有持分でも高額査定
「どこよりも高く買い取ります」がラクウルのモットーのため、高額買取が期待できます。
日本全国対応
東京本社の他千葉県に支店があり、関東はもちろん全国の買取を行っています。
遠方の査定の場合は立ち合いなしでも見分や売却が可能です。
弁護士・司法書士・税理士提携
ラクウルでは相続相談サービスの相続の窓口も開設。
弁護士他の士業とも提携。法律的に難しい物件でもワンチームで不動産を買い取りします。
収益物件も買取
アパート、マンション、貸家などの収益物件も買取対象です。
ラクウルや投資会員へのルートがあり、賃貸物件の活用もできるため高い買取が期待できます。
ラクウルの運営会社概要
社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
本社 | 東京本社 東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
支店 | 千葉支店 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
設立 | 平成30年2月9日 |
代表者 | 廣兼 卓真 |
資本金 | 10,000,000円 |
事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
地図 | |
※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる というところ。
訳あり物件の他、事故物件、任意売却などのローンが支払えなくなったなどの債務整理の物件も買い取り対象です。
査定はもちろん無料ですぐに依頼ができます。
※フォームに入力30秒でOK
WISH
不動産の買取WISHは、日本全国の不動産が対象、仲介手数料や査定料無料で不要な不動産の買取を行っているサービスです。
「空き家買取くん」は株式会社WISHの同時展開のサービスですが、通常売却できる不動産だけでなく、事故物件と訳あり物件全般が買取の対象となっています。
不動産の買取WISHの特徴
- 買取価格が他よりも高いことに自信
- 普通の仲介会社や地元の不動産会社で断られた物件も買取
- あらゆる物件を再生するノウハウがある
- 法律的なトラブル物件は提携する弁護士がいる
- 社員は業界経験の豊富なスタッフばかり
WISH運営会社概要
社名 | 株式会社WISH |
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所在地 | 東京都中央区日本橋人形町三丁目3番5号 |
設立 | 2017年12月13日 |
代表取締役 | 森泉 友行 |
事業内容 | 不動産の管理、売買、賃貸および仲介 資産運用コンサルティング、リノベーション事業 |
>>WISH公式ページ |
WISHは「買取価格が他よりも高いことに自信があります」としていますが、その理由が自社での不動産投資物件としての運用です。
買い取った物件を売却するだけでなく、自社で賃貸物件としてそのまま保有し運用、利益を上げられるノウハウがあるというのがその理由です。
共有持分だけでなく、訳あり物件全般対応でエリアは全国対応、もちろん査定は無料なので、いつでもどこからでも査定が依頼できます。
全国対応・高額買取
※口コミと評判は
不動産買取WISHの評判と口コミ
いえカツLIFE 共有持分の不動産一括査定
東京の共有持分の売却であれば、いえカツLIFEの一括査定も利用できます。
いえかつLIFEの査定は首都圏に特化、東京・千葉・埼玉・神奈川が対応エリアの一括査定サービスで、複数社の査定が可能なので、一度に複数社の価格を知りたい方にはおすすめです。
いえカツLIFEの特徴は、問題あり物件もOK、空き家はもちろん、相続や離婚などの法律的な問題が絡む売却でも対応が可能です。
何より1度の入力で複数社が対応、一番高く買ってくれるところを選ぶことができます。
もちろん一社ずつの査定と併用しても支障は全くありませんので積極的に利用してみましょう。
いえカツLIFEの特徴
- 離婚や相続など 共有持分の売却
- 弁護士に無料相談できる特典つき
- 一括査定で複数社の買取額の比較が可能
- 首都圏限定で高額買取
無料の弁護士相談がある
いえカツLIFEは弁護士の相談が1回無料で受けられます。
なので、共有持分で売った方がいいのか、それとも訴訟や交渉がいいのかを共有持分の売却前に決められます。
いえカツLIFE運営会社概要
サービス名 | いえカツLIFE |
運営元 | 株式会社 サムライ・アドウェイズ |
対応エリア | 首都圏 |
査定数 | 最大6社 |
加盟店 | 約500社 |
料金 | 無料 |
公式サイト | https://iekatu-life.com/ |
なによりも、いえカツLLifeに登録している不動産会社は首都圏に特化して、高額の物件の売買にも手慣れた業者ばかり。
その中から最大6社比較でもっとも高く売れる可能性が高いため、東京都内の不動産の売却には十分に活用できます。
※口コミについて先に読むなら
いえカツLIFEの口コミと評判
中央プロパティー
会社名 | 株式会社 中央プロパティー |
所在地 | 東京都千代田区丸の内1丁目6番5号 丸の内北口ビルディング23階 |
代表者 | 代表 藤山大二郎 |
資本金 | 非公開 |
設立 | 2016年6月 |
電話 | 03-6804-6215 |
免許 | 東京都知事1第100504号 |
公式サイト | https://www.chuou-p.co.jp/ |
中央プロパティーはセンチュリー21の加盟店の会社で、共有持分の買取が専門です。
ネットでは古くからある共有持分の会社で、私も実家の査定を依頼したことがあります。
ただし、実家の場合は、どうしても買取ができませんでした。
理由は、実家の担当者から説明を受けましたが、共有持分の物件を専門家向けのサイトに出したが買いたい会社がなかったということで、地方の家の場合は直接中央プロパティーが買い取るわけではないということでした。
地域に買取を希望する会社があれば十分成約しますので、都内の共有持分に関しては査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
※口コミを読むなら
センチュリー21中央プロパティーの共有持分買取の評判と口コミ
アクセスホーム株式会社
会社名 | アクセスホーム株式会社 |
所在地 | 東京都杉並区下井草3丁目39番17号 |
主な対応エリア | 杉並区 都内全域対応 |
特徴 | 事故物件 訳あり物件専門 |
地図 | GoogleMapで見る |
アクセスホーム株式会社は杉並区にある不動産会社で、23区全域の事故物件や訳あり物件の買取に対応しています。
都内を中心に不動産の買取、再建築不可物件、事故物件の他、共有持分の買取も行っています。
他に、債務整理や任意売却まで対応していますので、訳あり物件全般について相談してみてください。
センチュリー21大正ハウジング
会社名 | センチュリー21大正ハウジング |
所在地 | 北区昭和町2-16-1 |
エリア | 北区・荒川区・足立区・豊島区周辺エリア その他地域も相談可 |
対応不動産 | 空き家・土地・マンション他の不動産全般 |
買取の種類 | 不動産売買全般・任意売却・リースバック・相続・借地権・底地・共有持分 |
地図 | GoogleMapで見る |
センチュリー21大正ハウジングは北区で訳あり物件を含めた不動産の買取を行っている会社でセンチュリー21の加盟店です。
共有持分の買取の他、底地の買取、任意売却やリースバックも対応。
都内で共有名義物件や訳あり物件で困ったら相談をしてみてください。
※口コミを読むなら
センチュリー21大正ハウジングの評判と口コミ【不動産・共有持分買取】
アール・マンション販売
対応可能地域 | 全国 |
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電話番号 | 03-5367-6667 |
出張査定の手数料 | 記載なし |
宅建番号 | 東京都知事免許(5)第77529号 |
ホームページ | 公式サイト |
アール・マンション販売は、共有持分と事故物件が専門の不動産買取業者です。
法律的な知識を元に難易度の高い物件にも対応可能で、事故物件の買取と同意に相続に関する相談もできます。
基本的に全国対応なので、離れた地域の不動産でも相談が可能です。
共有持分の買取例
実際に共有持分を買取で売却した共有持分買取の事例をお知らせします。
戸建の共有持分の買取例
- 場所・・・つくばみらい市
- 種類・・・一戸建て
- 築年数 23年
- 価格・・・360万円
- 取り扱い・・・共有持分買取プロ
つくばみらい市内の普通の一戸建て。
全体としても評価1500万円以内の物件ですが、持分買取で成約しました。
共有名義のアパートの買取例
- 場所・・・茨城県内
- 種類・・・アパート
- 築年数 記載なし
- 価格・・・記載なし
- 取り扱い・・・共有持分買取プロ
父からアパートを受け継ぎ、姉弟で相続したが、弟から家賃が振り込まれなくなった。田舎で空室も目立つ状態だったが、無事に共有持分のみを売却できた。
共有持分の売却で多い共有名義のアパートの買取例。
共有者との話し合いが解決せず、共有持分の売却で解決したケースです。
共有名義の土地の買取例
- 場所・・・千葉県内
- 種類・・・土地
- 価格・・・100万円
- 取り扱い・・・ラクウル
10人の共有となっており、共有者が多く売却ができなかった土地となっていました。
所有者が一人で固定資産税を長年負担した後、買取で解決した事例です。
>>ラクウルに査定を依頼する
参考サイト:ネクサスプロパティマネジメント
https://n-p-m.co.jp/
祖父の代から4人の共有不動産の例
- 場所・・・大阪市内
- 種類・・・戸建と土地
- 価格・・・非公開
- 取り扱い・・・ハウスドゥ法円坂
もともとは祖父の所有していた不動産ですが、父親が亡くなり私が相続しました。父は4人兄弟ですが、親戚付き合いも少なく他の名義人の状況が一切わかりませんでしたが、今回私の持分のみを売却出来ました。
祖父名義の不動産を相続により4人で共有していた事例。
互いに面識はありませんでしたが、話し合いをすることなく持分売却で長年の不動産の問題を解決できました。
▼共有持分のおすすめNo.1▼
- 即日査定・即現金化可
- ほぼ100%買取 経費負担なし
- 全国対応
査定・相談無料