石川県の共有持分の売却は、持分の売買を専門に扱う不動産会社の買取なら、即現金化することが可能です。
共有持分の売却は、専門の業者による買取であれば難しくなく、どんな不動産でも１００％買い取ってもらえます。
この記事では業者目線でなく売主の目線で、共有持分のおすすめの業者をご紹介していきます。
▼業界最大手ワケガイ▼
- 共有持分の業界最大手
- 最短で現金化(３億円まで可）
- ほぼ100％買取 経費負担なし
- 全国対応・即日査定
査定無料
この記事を書いている人
持分なし私道、欠陥住宅、家屋・相続登記共に未登記という訳あり物件の実家を、ネットの査定で探した買取業者に共有持分の売却で手放すことに成功！空き家率１８％の町で売れにくい不動産を売るための情報を発信中
石川県の共有持分の買取業者【全国対応】
石川県の共有持分を買い取る不動産会社は、買取の十分なサポート力を有する会社として下の会社があげられます。
これらの不動産会社は各地に支店を置く会社ですべて全国対応、すぐに査定が依頼できます。
共有持分の買取業者の選び方
何といっても共有持分の買取で最大手はワケガイですので、こちらを選んでいただければまず間違いはありません。
ワケガイも多くの地域は即日査定ですが、共有持分買取プロ の査定依頼は、電話番号が記入不要で電話応対の必要がなく、メールで１２時間後に価格を知らせてもらえます。
なので、まず最初に訳あり物件買取プロに物件の住所を送っておくと、２日で両方の査定が依頼でき、買取価格の比較ができます。
▼共有持分の価格がメールでわかる▼
共有持分の専門業者、アルバリンク社の共有持分買取PROの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は３０秒でOK!
それではあらためて、共有持分の最大手のワケガイについて詳しく見ていきましょう。
ワケガイ
| サービス名 | ワケガイ |
| 運営会社 | 株式会社ネクスウィル |
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する共有持分と訳あり物件の買取が専門。
訳あり物件・共有持分の国内最大手、業界最大の不動産買取サービスです。
知識とノウハウの高さ、そしてなにより3億円まで即金で対応できる資金力で、共有持分ほぼ１００％の買取を実現できるサービスはワケガイの他にはありません。
共有持分最大手のワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ
ワケガイの特徴
- 共有持分の業界最大手
- 訳あり物件の評価No.1
- 特殊な土地を除く高い買取率
- 即現金化も可能
- 弁護士提携で買い取り後のトラブルなし
- 全国対応
ワケガイがおすすめの理由は、買取率がほぼ１００％というところ。
田、畑などの農地、墓地、山林、市街化調整区域、建物の建築、増改築が難しい土地
などは例外ですが、家が建てられる土地であればまず断られる心配がないので、査定を依頼する時にも安心して依頼できます。
訳あり物件の買取No.1
出典：https://wakegai.jp/akiya/
ワケガイの対外的な評価はたいへん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。
運営会社
ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。
東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 所在地 | 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室 |
| 本社 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
| 大阪支店 | 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室 |
| 代表者 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
| 設立 | 2019年 1月29日 |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
| 地図 | |
| 公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
口コミ
ワケガイではワケガイの買取を利用した方のアンケートを実施しており、その中から実際に共有持分を売却をした方のアンケートの口コミをお知らせします。
共有者が連絡取れず
共有者とは 数十年連絡を取っておらず連絡先が不明で困っていました。ワケガイの担当者が親身になって話を聞いてくれて 説明も丁寧に任せても大丈夫だと思えた。 問い合わせ から3日で決済ができ、とても嬉しかったです。 長い期間 悩んでいたので 感謝の気持ちでいっぱいです。
相続トラブル
兄弟で共有する不動産を売却したかったが 兄弟間で意見がわかれ、 私も自分だけでも売却できないかと 困っていました。 ネットの評価が1位であったことと 対応がとても早く何もわからない 私にも分かりやすく丁寧なご説明で信頼を受けたのでお願いしました。 長年の悩みが問い合わせをしてから後に言うまで片付き 本当に楽になりました。
兄弟の共有名義
弟が住んでいるが 私自身は入ることもできる必要がないため 持分を売却できたらと考えていた。 とても親切で丁寧に説明していただけたので安心して お願いできた。
離婚後の共有持分の売却
離婚がきっかけで自分の持ち分だけ売りたかった。親身になって話を聞いてくれたので安心感がありました。 自分に知識がなく困っていたところ 御社に出会えて本当に良かったです
離婚後に連絡が取りたくない悩み
離婚後の共有持分で、 元夫の言い値はとても安すぎて納得できなかったのでも自分だけをどうにか 売ることはできないか、また元夫と連絡を取らないといけなかったことで困ってワケガイに相談しました。
最初に大丈夫です 任せてくださいと言ってもらえて、きちんとした対応で安心できた
離婚の財産分与ができない共有持分
離婚しているのに共有名義のまま変更してもらえず売ることもできないと思っていた。相手と会いたくないし 揉めるのが嫌だったが相手との連絡をしなくて済むので大変助かった。人気が出てきている地域とのことでもう少し高く買い取ってもらえたら助かったかなと思う。
ワケガイは共有持分の最大手であり、ひじょうに困難に見える事例であっても、問題なく売却ができていることがわかります。
査定は最短即日、レスポンスの早いことにも定評があります。
共有持分の買取なら国内最大手のワケガイに安心して査定を依頼してみてください。
共有持分を高く買取
※ワケガイの共有持分買取の口コミと詳細は
ワケガイの共有持分の買取の評判・口コミ
ワケガイへの査定依頼
査定の依頼は公式ページの問い合わせフォームに必要事項を入力するだけ。
該当の不動産は、住所と種類（戸建、マンション、土地など）を伝えるだけで十分です。
- 名前
- 電話
- メールアドレス
- 種別
物件住所や物件の状況は任意で書き込んでください。
送信すれば、最短即日で返信及び査定が行われます。
ワケガイはとにかく共有持分の国内最大手で買取率はほぼ１００％。安心して査定を依頼できます。
共有持分の高額買取
共有持分買取プロ
共有持分の売却ならまず最初にアルバリンク社の訳あり物件買取プロの共有持分部門、”共有持分買取プロ の査定を受けるのがおすすめです。
共有持分買取プロはその名のとおり共有持分専門の買取業者で、高額買取の実績が豊富な不動産会社です。
共有持分買取プロの特徴
共有持分でも高額査定
他社で断られたり、査定金額が低い場合にも新たに査定を依頼できます。
セカンドオピニオンもOK！
日本全国対応
北海道から沖縄まで年間5000件以上の問い合わせがあるベテランの買取会社です。
遠方の査定もお任せで査定・売却共に依頼ができます。
最短12時間査定・メール返答可能
共有持分買取Proの特徴の一つは、査定がスピード１２時間で、きょう依頼すれば即日、又は明日までに価格がわかります。
また、電話番号は知らせる必要がなく、メールで査定価格を教えてもらえます。
弁護士・司法書士・税理士提携
共有持分の売却で大切な弁護士他の士業とも提携。
不安のないスムーズな取引が可能です。
メディア掲載多数
共有持分買取Proを運営するアルバリンク社は、これまでに何度もメディアで取り上げられています。
小型物件も買取可能
共有持分は一部の買取となるため買取額がそれだけ低くなりますが、共有持分買取Proでは少額の売買も可能です。
査定は完全無料、都内で共有持分の売却を検討している方は、共有持分買取プロに相談するのがおすすめです。
共有持分買取プロの詳細記事を読む
共有持分買取PROの評判と口コミ
アルバリンクの会社概要
https://albalink.co.jp/
アルバリンク社の会社情報です。
| 社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 本社 | 東京本社 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 他支店 | 大阪支店 茨城支店 千葉支店 大宮支店 横浜支店 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 地図 | |
参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/
査定依頼のし方
フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要。
１２時間後に価格を知らせてもらえますので、こちらの価格を元に比較の上で買取を依頼してください。
入力は３０秒でOK!
ラクウル
もうひとつ共有持分の売却におすすめなのが、共有持分を含めた訳あり物件買取専門の買取 ラクウルです。
運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、空き家買取や投資部門の他、相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。
法律に強い専門家と提携し、共有持分以前の相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。
共有名義の不動産であれば、戸建て、土地、マンション、収益物件その他すべての不動産が対象です。
ラクウルのメリット
共有持分でも高額査定
「どこよりも高く買い取ります」がラクウルのモットーのため、高額買取が期待できます。
日本全国対応
東京本社の他千葉県に支店があり、関東はもちろん全国の買取を行っています。
遠方の査定の場合は立ち合いなしでも見分や売却が可能です。
弁護士・司法書士・税理士提携
ラクウルでは共有名義の不動産の相続、共有持分の相続相談も行う相続相談サービスの相続の窓口を開設。
常時弁護士他の士業とも提携。法律的に難しい物件でもワンチームで不動産を買い取りします。
※相続の窓口詳細については下の記事に
相続と不動産の相談の両方が依頼できる「相続の窓口」
収益物件も買取
一戸建てやマンション、土地などの実需の不動産だけでなく収益物件のアパート、マンション、貸家などの収益物件も買取対象です。
ラクウルは投資会員１０万人へのルートがあり、賃貸物件の活用もできるため高い買取が期待できるのが特徴です。
運営会社概要
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 千葉支店 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
| 設立 | 平成30年2月9日 |
| 代表者 | 廣兼 卓真 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
| 地図 | |
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる というところ。
共有持分の査定はもちろん無料で依頼できます。
査定迅速・全国対応
※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】
石川県の地元で共有持分を買い取る業者
石川県の地元で共有持分を買取する会社は少ないですが、下の会社が見つかりましたので、あわせてお知らせします。
石川不動産売却サポート
https://ishikawa.fudousan-partner.jp/
| サービス名 | 石川不動産売却サポート |
| 会社名 | 不動産パートナー株式会社 |
| 所在地 | 石川県金沢市松村3丁目411番地 |
| 代表者 | 田島 敏和 |
| 対応エリア | 金沢市、野々市市、白山市、かほく市 |
| 不動産種別 | 戸建て、土地、マンション |
| 買取可能種類 | 空き家・共有持分・事故物件他 |
| 地図 |
石川不動産売却サポートを運営する不動産パートナー株式会社は不動産の買取の中でも特に、共有持分と事故物件に特化した不動産買取の会社です。
離婚時の不動産の買取に力を入れており、ローン残債のある物件でも買取が可能です。
もちろん、相続他の共有持分も相談してみてください。
株式会社クラスコ 売買の窓口
https://baibai.crasco.jp/
| 会社名 | 株式会社クラスコ 売買の窓口 |
| 所在地 | 石川県金沢市藤江北4-274 |
| 対応不動産 | 賃貸、土地・物件の売買 |
| 対応エリア | 石川県内 |
| 公式サイト | https://baibai.crasco.jp/ |
| 地図 |
株式会社クラスコ 売買の窓口は、不動産の賃貸・売買・買取・管理等を総合的に扱う不動産コンサルティング会社で、県内には金沢駅前店 · 金沢けやき通り店 · 野々市店 · 小松店があります。
石川県で売買相談実績が1900件以上ある地元密着の不動産店で、東京にも支店があります。
査定の特徴は、仲介での売却と買取の価格はもちろんのこと、賃貸に出した時の賃料の査定も同時にできます。
また、解体や家財撤去なども同時に依頼が可能です。
アセットプランニング
| 会社名 | アセットプランニング |
| 所在地 | 石川県金沢市泉野町5丁目13-27 |
| 対応不動産 | 戸建・土地・マンション |
| 対応エリア | 金沢市・野々市市・白山市中心 |
| 公式サイト | https://assetplanning-kanazawa.jp/ |
| 地図 |
アセットプランニングは金沢市に店舗があり、不動産の仲介での売却と買取の両方を依頼できる会社です。
相続や離婚の物件も相談が可能で、買取も早期の現金化が図れる丁寧なサポートが期待できます。
他に、任意売却も無料で相談に対応。
共有持分については記載はありませんが、問い合わせの上査定を依頼してみるのがいいと思います。
共有持分の買取事例
共有持分買取の最大手のワケガイ、共有持分買取プロとラクウルがそれぞれ公開する、共有持分買取の事例をお知らせします。
相続登記が未了の共有持分の事例
相続物件の売却について意見が合わず、持分３分の１を相続で所有する女性が売却された時の口コミです。
⺟が亡くなった後も相続登記がされず、空き家となっていました。
相続⼈である3人の兄弟で何度か話し合いをしたものの、意見が合わず困っていたところ、Wakegaiを知りました。 法定相続分での相続登記の後、持分3分の1を買取ってもらい助かりました。(20代女性、沖縄県)
離婚後の共有持分の事例
離婚後に夫と妻の共有名義で妻が自分の持分を売却。
夫がローンを支払っていましたが、買取のプロのWakegaiなのでスムーズに買取ができました。
その際のコメントです。
処分をしたくても、話し合いに全く応じてもらえませんでした。色々と悩んだ末、Wakegaiに相談をして持分2分の1を買い取ってもらいました。(40代女性、三重県)
親子の共有持分の事例
共有者は母と売却をした子どもの２名。母が5分の4を所有、売却した持分が5分の1の事例です。
母が居住していましたが、マンションを保有していても資産性がなく、活用もできないため、自分の持分５分の１を買い取ってもらいました。(40代男性、東京都)
※参考サイト：Wakegai公式ページ
https://wakegai.jp/
これらの事例を手掛けたワケガイは、共有持分専門の業界最大手の不動産会社です。
口コミの評判は他にもあり、いずれも「持分を売却して良かった」「悩みがまったくなくなり気持ちが軽くなった」という気持ちの面でのコメントが多くみられています。
持分売却は売主側はトラブルなくスムーズに進められますので、まずは査定を依頼してみて、心配なことはその時によく聞いてみるのがいいと思います。
ワケガイへの査定依頼は下から申し込みができます。
全国対応・査定無料
共有持分の売却に関するよくある質問
Q：共有持分の売却は可能なの？
A：共有持分の売却は法律的にも保証される共有名義の不動産の売却方法です。
私自身が弁護士に解決法としてすすめられた方法ですので十分可能です。
Q：共有持分を買うのはどんな人？
A：共有持分を専門、持分売却のノウハウを知る買取業者に限られます。
Q：共有持分を買取業者の目的は？
共有持分の買取業者の目的は、不動産などの共有持分を持つ人々からその持分を買い取り、彼らの所有権を取得後、流通可能な不動産とすることです。
Q：共有持分の売却の相場は？
A：不動産の買取の相場は一般的に７割とされます。共有持分の相場は買い取った業者に経費がかかるためもあって５割とされることが多いです。
Q：共有持分の売却にかかる日数は？
A：最短３日で成約、現金化することが可能です。急ぎの場合は即日買取にも対応しています。
Q：共有持分の売却でトラブルにならない？
A：法律的には保証されている方法なので、持分売却自体で他の共有者から訴えられるようなことは一切ありません。
Q：相続で話し合いがつかない不動産でも売れる？
A：相続物件で分割がうまくいかない不動産は、亡くなった被相続人名義のままで売れます。
Q：夫婦で共有になっている不動産の持分の売却は可能？
A：持分の売却であれば可能です。相手の同意や、相談の必要なく、顔を合わせることもなく売却ができます。
参考サイト：Wakegai (ワケガイ）
https://wakegai.jp/