【2026年最新】群馬県の共有持分買取業者8社を徹底比較！トラブル解決と高額売却の秘訣

「群馬県内の実家を相続したけれど、兄弟と意見が合わず売却できない……」 「離婚して高崎市内のマンションの持分だけ残ってしまい、元配偶者と連絡を取りたくない……」

群馬県内では、再開発が進み資産価値が上がっている高崎・前橋エリアのマンションから、管理が負担になりやすい郊外の広い宅地、さらには北部の温泉・別荘地まで、「共有持分」にまつわる深刻なトラブルが急増しています。2024年の相続登記義務化を経て、2026年現在、放置された共有不動産の整理は待ったなしの状況です。

実は、群馬県内の物件であれば、他の共有者に一切知られず、あなたの持分だけを即座に現金化することが可能です。

しかし、いざ業者を探すと「どの会社が群馬の土地事情に詳しいのか？」「どこが一番高く買ってくれるのか？」と迷ってしまうはず。特に群馬県内には、アルバリンク（高崎支店）のように地域に根ざした拠点を持つ大手もあれば、全国対応の専門業者も存在します。

そこで、この記事では共有名義の解消、共有持分を速やかに資産化するために「どの買取業者を選べばいいのか」に応えるために、離婚や相続サポートに強い『ラクウル』と『アルバリンク（訳あり物件買取プロ／共有持分買取プロ）』を、群馬県特有の不動産事情に合わせて徹底比較しました。

結論から言えば、あなたの状況に合わせてこれらを使い分けるのが最短の解決策です。2026年現在の最新事例を交え、あなたが抱える不動産の重荷を「現金」に変えるための最善の選択肢を解説します。

この記事では共有持分の代表的な買取業者のご紹介と、群馬県の最新事例と県内の地元の不動産会社の紹介を合わせて解説します。

共有持分の価格が『まずはいくらになるか知りたい』という方は、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

※全国対応の買取業者を一覧でチェック・比較するなら下の記事を参考にしてください。

【群馬県版】共有持分の買取業者おすすめ2選

比較項目	ラクウル	アルバリンク（共有持分買取プロ）
得意な物件	離婚・相続のトラブル「交渉が詰まった共有持分」全般（全国対応で相談可）	実家空き家、共有持分、訳あり物件全般 （全国27支店で相談可）
主な強み	共有者との交渉代行に強い	上場企業の信頼性と、圧倒的な現金化スピード
査定スピード	最短1日（丁寧なヒアリング）	最短12時間メール査定（机上査定で即価格提示）
相談のしやすさ	弁護士・税理士連携。複雑な権利問題を丸投げ可能　相続の無料相談あり	メール中心で完結しやすい（「価格だけ知りたい」相談もOK）
大阪市での推奨度	★★★★★（離婚・相続トラブル解決重視の方）	★★★★★（特にスピード重視の方）
公式ページ	公式	公式

ラクウルとアルバリンクはいずれも全国対応、共有持分・訳あり物件全般の買取の相談ができます。

現地対応が必要な場合もありますが、全国対応の会社ほど　査定～契約までオンライン中心、リモート対応の態勢が整っており、自宅で契約書のやり取りも郵送や電子契約を組み合わせることで、一度も店舗に足を運ぶことなく契約を完了させることが可能です。

それぞれの特徴を以下に個別にまとめます。

ラクウル　相続と離婚の両方に強い

会社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
支店	大阪支店　千葉支店

全国の共有持分の売却におすすめなのが、訳あり物件買取専門のラクウルです。

共有名義の不動産であれば、戸建て、土地、マンション、収益物件その他すべての不動産が対象です。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは法律に強い専門家と提携し、相続の無料相談も開設、相続手続きから不動産の売却までをワンストップで解決しています。

ラクウルの特徴は共有名義の物件に多い、離婚と相続の両方に強みがある点です。

ポイント離婚物件の実績多数

• 元妻が居住中の元自宅　⇒ラクウルが夫の持分を買い取り
• 離婚後の物件のローンの支払いを止めたい　⇒現況のまま買い取り
• 元配偶者とやり取りしたくない退去後の自宅　⇒　持分買取で解決

いずれも離婚後の協議や財産分与が適正に行われなかった物件をラクウルが買取することで解決しています。

ポイント相続登記費用が無料

• 相続登記の費用をラクウル負担
• 立合いなし査定・リモートで売却終了
• 相続の無料相談が利用できる

ラクウルの買取は相続の登記費用をラクウルが負担するため、売り主は負担0円で売却できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、買取が成立しなくても査定は無料です。

ポイント3リモートで対応

ラクウルはオンライン、リモート対応の態勢が整っており、自宅で契約書のやり取りも郵送や電子契約を組み合わせることで、一度も店舗に足を運ぶことなく契約を完了させることが可能です。

口コミ

祖母から相続した土地と建物の通路部分が3人の共有名義でした。市内の業者には断られ続け途方に暮れていましたが、ラクウルは対応が早く、話を進めていただきました。

共有名義になっている土地と家屋の処分にあたり、スピード感のある対応をしていただき、大変感謝しております。

ラクウルの査定は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

何度でも無料で利用できますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

アルバリンク高崎支店　メール12時間査定

社名	（株）AlbaLink
所在地	群馬県高崎市江木町1657
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階

共有持分の売却ならまず最初に、高崎支店のあるアルバリンクの「共有持分買取PRO」の査定を受けるのがおすすめです。全国対応でメール査定が利用できるため24時間査定を受け付けています。

共有持分買取PROはその名のとおりアルバリンク共有持分専門の買取部門で、アルバリンクは訳あり物件全般の高額買取の実績が豊富な不動産会社です。

買取の特徴

アルバリンクは2025年12月15日に東証グロースへ鞍替え上場し、全国に拠点を広げながら、戸建て、土地、マンション、収益物件など幅広い不動産を買い取りしています。

買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる投資家ネットワークがあるため、共有持分も積極的に買取しています。

▼共有持分の価格がメールでわかる▼

アルバリンクの共有持分買取プロの査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

これなら金額だけを知りたい場合、他社と価格を比較したい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※サービスの詳細を読む
共有持分買取PROの評判と口コミ

ワケガイ　共有持分専門

運営会社	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F
支店	名古屋支店・大阪支店・福岡支店

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する共有持分と訳あり物件の買取が専門。

訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有持分の業界最大手です。

知識とノウハウの高さ、3億円まで即金で対応できる資金力で、例外を除き100％の買取を実現するとしています。

また、査定から契約まですべてオンライン対応を早くから導入しており、電子契約を利用して完全リモートで売却までを完了できる点も大きな特徴です。

訳あり物件の買取No.1

ワケガイのサービスは外部からも高く評価されており、訳あり物件買取の3部門すべてでNo.1を獲得した実績を持ちます。

特に「価格が他社の4倍だった」という口コミがある買取価格満足度No.1という点は見逃せないところです。　（※日本トレンドリサーチ・Googleの口コミ）

口コミ

ワケガイは共有持分の最大手であり困難に見える事例であっても、問題なく売却ができていることがわかります。

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※ワケガイの共有持分買取の口コミと詳細は
ワケガイの共有持分の買取の評判・口コミ

群馬県で共有持分の買取をおこなっている地元の不動産会社

群馬県内に店舗や本社がある共有持分の買取に対応する会社をお知らせします。

東京管財株式会社前橋事務所

東京管財株式会社は不動産の中でも権利関係が難しい共有持分や借地権物件の買取を行っている不動産会社で、前橋市に事務所支店があります。

特に共有持分や底地の中でも相続人や権利者が多数のため、これまで権利調整ができずに放置していた物件でも依頼してみてください。

東京管財株式会社は令和２年から関東財務局から国有地の管理処分業務の委託を受けているのが特徴で、安心して買取を依頼できます。

※詳細記事
東京管財株式会社の評判と口コミ【共有持分・底地買取】

株式会社東宝コーポレーション

株式会社東宝コーポレーションは、群馬県高崎市を拠点に、土地・分譲地・マンション・一戸建て・投資用不動産など幅広い物件の買取に対応している不動産会社です。
高崎市・前橋市を中心に渋川市や伊勢崎市、太田市など県内広域に対応し、さらに軽井沢町エリアまでカバーしているため、複数地域にまたがる不動産の売却相談もしやすいのが特徴です。

「早く現金化したい」「仲介で売れにくい投資用不動産を手放したい」といったニーズにも、買取という形でスムーズに対応してもらえます。共有持分については問い合わせの上ご利用ください。

株式会社サガ・コーポレーション

株式会社サガ・コーポレーションは、群馬県高崎市を拠点に「どのような不動産でも買取価格を提示する」方針で、売却しづらい物件にも対応している不動産会社です。
建替えができない再建築不可物件や、権利関係が複雑になりやすい底地・借地（借地権）の相談もでき、一般の買主がつきにくい物件でも買取を検討してもらえます。
さらに、マンションやテナントビルに加えて一棟アパートなど収益物件の買取にも対応し、無料査定からスムーズに売却の道筋を立てられるのが特徴です。共有持分については問い合わせの上ご利用ください。

株式会社タリモ

株式会社タリモは、群馬県伊勢崎市に本社を構え、群馬県全域で不動産の買取を行っており、共有持分の買取に対応しています。

取り扱う不動産の種類は多岐にわたり、別荘地、ゴミ屋敷、田んぼ、山、市街化区域外の物件など。居住用から投資用、商業用まで幅広く対応しています。

株式会社Storyhouse

株式会社Storyhouseは、群馬県伊勢崎市を拠点に「空き家・空き地の相談専門店」として、不動産の売買・買取を行っている会社です。
最短7日でのスピード買取を掲げており、早く現金化したい空き家・遊休地の売却相談に向いています。

公式ページでは再建築不可物件の売却について解説記事も公開しているため、一般的に売りにくい条件の物件でも、売却の道筋を含めて相談しやすいのが特徴です。共有持分については問い合わせの上ご利用ください。

株式会社群馬総合土地販売伊勢崎店

株式会社群馬総合土地販売は、分譲マンションや一戸建て住宅、土地のほか、一棟アパートや一棟マンションまで幅広く買取を行っています。空き家の買取にも対応しています。

売却査定や買取査定はすべて無料で安心して相談できるのが特徴で共有持分についても問い合わせの上ご利用ください。

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFEは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定で、共有持分の買取に対応しています。

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社に査定を依頼することができ、各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

※詳細記事は
いえカツLIFEの評判と口コミ　共有持分の価格を６社比較

群馬県で見られる共有持分トラブルの解決事例【エリア別】

群馬県でよく見られる共有名義の不動産のトラブルと、解決事例をエリア別に見てみましょう。

高崎・前橋エリア（高崎市・前橋市）

県内の中心都市部では、分譲マンションや駅近戸建ての共有名義トラブルが多く報告されています。

よくあるトラブル

• マンションの共有持分。共働き夫婦が共有名義で購入したが、離婚後に「一方が住み続け、もう一方が住宅ローンを払う」という歪な状態で揉めるケース。
• 中心街の古い戸建て。相続によって兄弟3人の共有名義になったが、一人が売却を拒否し、建物が老朽化していくケース。

解決事例：

離婚後、元妻が住み続けている高崎市内のマンション。自分（元夫）の持分だけが残り、固定資産税の負担だけが続いていたが、専門業者に持分を売却。業者が元妻と話し合い、最終的に元妻が業者の持分を買い取る形で、元夫は現金化と名義離脱に成功した事例。

太田・伊勢崎・東毛エリア（太田市・伊勢崎市・桐生市・館林市など）

商工業が盛んで住宅地が広がるエリアでは、広い敷地や複数の不動産が絡む相続トラブルが目立ちます。

よくあるトラブル

• 親から相続した広い宅地と複数の蔵や物置。兄弟で持分を分けたが、一部の共有者が「将来使うかもしれない」と主張し、活用も売却もできない「塩漬け」状態になる。
• 工業団地周辺の土地。共有者が県外に住んでおり、管理負担の不平等から親族間に亀裂が入る。

解決事例：

伊勢崎市内の実家。遠方に住む弟が、長男との折り合いが悪く、自分の持分のみを業者に売却。買取業者が長男と法的根拠に基づいた交渉を行い、最終的に土地全体を売却して代金を公平に分割。長年の親族トラブルが解消されたケース。

渋川・沼田・吾妻エリア（渋川市・沼田市・草津町・みなかみ町など）

北部エリアでは、別荘地や観光地、利用価値の低下した山林などの「負動産」問題が深刻です。

よくあるトラブル

• 草津やみなかみの古いリゾートマンション・別荘の共有持分。活用予定がないのに、高額な管理費や固定資産税だけが共有者全員にのしかかる。
• 再建築不可物件や傾斜地など、地元の不動産店では「売れない」と断られた物件の持分。

解決事例：

再建築不可で売却を諦めていた渋川市内の実家。共有者間で誰が維持費を払うか揉めていたが、訳あり物件に強い業者が持分を買い取ったことで、他の共有者も刺激され、結果的に親族全員が協力して物件を手放すことができた事例。

群馬県内の「法律相談先・公的機関」との連携情報

群馬県で「共有名義（共有持分）のトラブル」を相談できる“公的な窓口”は、トラブルの種類（法律・登記・境界・調停・取引）で行き先が変わります。用途別に使いやすい順でまとめます。

名称とサイト	利用できる内容
前橋市の市民相談ページ	一般的な土地建物などの相談
法テラス群馬	収入などの要件に該当すれば、無料法律相談の利用が可能
群馬弁護士会法律相談	有料の法律相談
群馬司法書士会の無料電話相談	相続登記、遺産分割協議書や4共有解消に向けた手続の段取

共有持分の売却の相場

共有持分の共有者同士での売買の売却の相場と業者買取の時の相場には大きな違いがあります。

共有持分の業者買取の相場は、実際に持分を買い取る専門業者によると、共有持分の相場はおおむね２分の１の価格、５割が相場という答え方をしています。

中には、３割から６割と幅を持たせた相場を提示する業者もおり、業者によって相場も価格も違ってくるため、持分を高く買い取る業者を選ぶことが、持分売却の最大のポイントとなります。

※買取の相場について詳しくは下の記事に
共有持分の買取の相場はどのくらい？体験者が解説

共有持分の売却後はどうなる

共有持分の買取は訴訟を除くと共有名義の不動産を売却して現金化できる唯一の方法です。

買取後は、基本的に交渉ののち不動産を、不動産会社か、共有者のどちらか一つの名義にして通常の不動産と同様に売買できるようにするというのが基本です。

買取終了まで共有者に知られたりトラブルになることはなく、買取後の不動産は会社名義となり、売り主側は共有名義が解消されるのでトラブルは売却と同時にすべて終結します。

※詳細記事
共有持分を売却後はどうなる？知っておけば安心して売れる
共有持分の売却とトラブルを避けるためのガイド

また、第三者である不動産会社がプロの知識をもって交渉に入ることによって、共有名義の解消がスムーズに解決することも少なくありません。

持分の買取後に土地の一部を交換し、共有者も費用は全くかからず、そのまま住み続けられるようになった事例は下に記しました。

※共有持分買取の事例を読む
共有名義の不動産の相続のリスク　ワケガイの事例が朝日新聞のニュース特集に

共有持分の売却の体験談

私自身が共有名義の実家を売却した体験は下の記事で読めます。

共有持分の売却の体験談　トラブル続きの実家を買取で手放せた！

まとめ　共有名義の悩みの解消へ

共有持分の売買とその手続きについては、通常の不動産の売却と変わりなくできます。

まずは、司法書士他の士業提携がある持分売却に手慣れた不動産会社であれば、売主の方でしなければならないことは特にありません。

通常の仲介での売却とは違って買取の場合は売主の手数料も不要ですので、売却が決まれば即現金で代金を受け取ることができます。

まずは査定をしてもらい、金額を聞いた上でより良い条件での売却に進んでください。

▼電話不要！メールの査定▼

共有持分の売却に関するよくある質問

共有持分に関するQ＆Aを掲載します。

Q：共有持分の売却は可能なの？

A：共有持分の売却は法律的にも保証される共有名義の不動産の売却方法です。

私自身が弁護士に解決方法としてすすめられた方法ですので十分可能です。

ちなみにその時の持分は２分の１、相続人は私の他１名で、連絡がつかない状態になっていましたが、それでも売却できました。

Q：共有持分を買う前に相談がしたいのですが？

A：共有持分の買取をおこなっている買取業者は丁寧なヒアリングを行います。けっして買取だけを解決策として提示するわけではありません。

また、無料相談を行っている買取業者や弁護士を紹介してくれるところもありますので、対応する買取業者を選んでみてください。

Q：共有持分の売却の相場は？

A：共有持分の相場は買い取った業者に経費がかかるためもあって、5割としているところが多いですが、3割から7割と幅を持たせる業者もおり、諸条件によって高い買取が可能な場合もあります。

※もっと詳しく読む
共有持分とは何かわかりやすく解説

共有持分の全国の買取業者【都道府県別記事】