兵庫県内にある共有名義の不動産の共有持分を買取するおすすめ業者の選りすぐりをご紹介します。
共有持分の買取は持分の売買を専門に扱う不動産会社に限られます。 専門の業者であれば売却するのは難しくなく、共有持分を確実に手放すことができます
この記事では業者目線でなく一般目線で、共有持分のおすすめの業者をご紹介していきます。
▼業界最大手ワケガイ▼
- 共有持分の業界最大手
- 最短で現金化(３億円まで可）
- ほぼ100％買取 経費負担なし
- 全国対応・即日査定
査定無料
この記事を書いている人
持分なし私道、欠陥住宅、家屋・相続登記共に未登記という訳あり物件の実家を、ネットの査定で探した買取業者に共有持分の売却で手放すことに成功！空き家率１８％の町で売れにくい不動産を売るための情報を発信中
兵庫県の共有持分を買取する不動産会社【全国対応】
兵庫県の共有持分を買い取る共有持分専門の不動産会社は以下の通りです。
ワケガイと訳あり物件買取プロ、ハウスドゥ法円坂とも大阪に支店及び本店があり、すぐに対応が可能です。
何といっても共有持分の買取で最大手はワケガイですので、こちらを選んでいただければまず間違いはありません。
他に共有持分買取プロの査定依頼は、電話番号が記入不要で電話応対の必要がなく、メールで１２時間後に価格を知らせてもらえます。
なので、まず最初に訳あり物件買取プロに物件の住所を送っておくと、２日間で両方の査定が依頼でき、買取価格の比較ができます。
▼共有持分の価格がメールでわかる▼
共有持分の専門業者、アルバリンク社の共有持分買取PROの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は３０秒でOK!
それではあらためて、共有持分の最大手のワケガイについて詳しく見ていきましょう。
ワケガイ
| サービス名 | ワケガイ |
| 運営会社 | 株式会社ネクスウィル |
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する共有持分と訳あり物件の買取が専門。
訳あり物件・共有持分の国内最大手、業界最大の不動産買取サービスです。
知識とノウハウの高さ、そしてなにより3億円まで即金で対応できる資金力で、共有持分ほぼ１００％の買取を実現できるサービスはワケガイの他にはありません。
共有持分最大手のワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ
ワケガイの特徴
- 共有持分の業界最大手
- 訳あり物件の評価No.1
- 特殊な土地を除く高い買取率
- 即現金化も可能
- 弁護士提携で買い取り後のトラブルなし
- 全国対応
ワケガイがおすすめの理由は、買取率がほぼ１００％というところ。
田、畑などの農地、墓地、山林、市街化調整区域、建物の建築、増改築が難しい土地
などは例外ですが、家が建てられる土地であればまず断られる心配がないので、査定を依頼する時にも安心して依頼できます。
訳あり物件の買取No.1
出典：https://wakegai.jp/akiya/
ワケガイの対外的な評価はたいへん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。
運営会社
ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。
東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 所在地 | 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室 |
| 本社 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
| 大阪支店 | 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室 |
| 代表者 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
| 設立 | 2019年 1月29日 |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
| 地図 | |
| 公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
口コミ
ワケガイではワケガイの買取を利用した方のアンケートを実施しており、その中から実際に共有持分を売却をした方のアンケートの口コミをお知らせします。
共有者が連絡取れず
共有者とは 数十年連絡を取っておらず連絡先が不明で困っていました。ワケガイの担当者が親身になって話を聞いてくれて 説明も丁寧に任せても大丈夫だと思えた。 問い合わせ から3日で決済ができ、とても嬉しかったです。 長い期間 悩んでいたので 感謝の気持ちでいっぱいです。
相続トラブル
兄弟で共有する不動産を売却したかったが 兄弟間で意見がわかれ、 私も自分だけでも売却できないかと 困っていました。 ネットの評価が1位であったことと 対応がとても早く何もわからない 私にも分かりやすく丁寧なご説明で信頼を受けたのでお願いしました。 長年の悩みが問い合わせをしてから後に言うまで片付き 本当に楽になりました。
兄弟の共有名義
弟が住んでいるが 私自身は入ることもできる必要がないため 持分を売却できたらと考えていた。 とても親切で丁寧に説明していただけたので安心して お願いできた。
離婚後の共有持分の売却
離婚がきっかけで自分の持ち分だけ売りたかった。親身になって話を聞いてくれたので安心感がありました。 自分に知識がなく困っていたところ 御社に出会えて本当に良かったです
離婚後に連絡が取りたくない悩み
離婚後の共有持分で、 元夫の言い値はとても安すぎて納得できなかったのでも自分だけをどうにか 売ることはできないか、また元夫と連絡を取らないといけなかったことで困ってワケガイに相談しました。
最初に大丈夫です 任せてくださいと言ってもらえて、きちんとした対応で安心できた
離婚の財産分与ができない共有持分
離婚しているのに共有名義のまま変更してもらえず売ることもできないと思っていた。相手と会いたくないし 揉めるのが嫌だったが相手との連絡をしなくて済むので大変助かった。人気が出てきている地域とのことでもう少し高く買い取ってもらえたら助かったかなと思う。
ワケガイは共有持分の最大手であり、ひじょうに困難に見える事例であっても、問題なく売却ができていることがわかります。
査定は最短即日、レスポンスの早いことにも定評があります。
共有持分の買取なら国内最大手のワケガイに安心して査定を依頼してみてください。
共有持分を高く買取
※ワケガイの共有持分買取の口コミと詳細は
ワケガイの共有持分の買取の評判・口コミ
ワケガイへの査定依頼
査定の依頼は公式ページの問い合わせフォームに必要事項を入力するだけ。
該当の不動産は、住所と種類（戸建、マンション、土地など）を伝えるだけで十分です。
- 名前
- 電話
- メールアドレス
- 種別
物件住所や物件の状況は任意で書き込んでください。
送信すれば、最短即日で返信及び査定が行われます。
ワケガイはとにかく共有持分の国内最大手で買取率はほぼ１００％。安心して査定を依頼できます。
共有持分の高額買取
共有持分買取プロ
| サイト名 | 共有持分買取PRO |
| 運営会社 | (株）AlbaLink |
アルバリンク社は訳あり物件の買取を専門とする会社で、共有持分買取PRO（プロ）は、持分買取の専門部門です。
本社は東京、大阪支店と名古屋支店があり三大都市を網羅。
他に、横浜、埼玉、千葉、茨城支店を拠点に全国の共有持分の買取に対応しています。
共有持分買取Proの特徴
共有持分でも高額査定
他社で断られたり、査定金額が低い場合にも新たに査定を依頼できます。
中古住宅を単に再販するだけでなく、不動産投資物件として活用。
投資会員１０００人を抱え持っているため、高額での売却が可能としています。
セカンドオピニオンもOKなので、他社の査定の比較にも利用できます。
日本全国対応
北海道から沖縄まで年間5000件以上の問い合わせがあるベテランの買取会社です。
遠方の査定もお任せで査定、売却共に依頼ができます。
最短12時間査定・メール返答可能
共有持分買取Proの特徴の一つは、査定がスピード１２時間で、きょう依頼すれば即日、又は明日までに価格がわかるというところ。
また、電話番号は知らせる必要がなく、メールで査定価格を教えてもらえます。
弁護士・司法書士・税理士提携
共有持分の売却で大切な弁護士他の士業とも提携。
不安のないスムーズな取引が可能です。
メディア掲載多数
共有持分買取PROを運営するアルバリンク社は、これまでに何度もメディアで取り上げられています。
最近だとフジテレビの「イット」で空き家の買取場面が放送され、問い合わせが殺到しました。
小型物件も買取可能
共有持分は一部の買取となるため買取額がそれだけ低くなりますが、共有持分買取PROでは少額の売買も可能です。
査定は完全無料、共有持分の売却を検討している方は、共有持分買取プロに相談するのがおすすめです。
共有持分買取プロの詳細記事を読む
共有持分買取PROの評判と口コミ
アルバリンクの会社概要
アルバリンク社の会社情報です。
| 社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 他支店 | 名古屋支店 茨城支店 千葉支店 大宮支店 横浜支店 大阪支店 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 地図 | |
| ＞＞公式サイトへ | |
参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/
▼共有持分の価格がメールでわかる▼
- １日でスピード査定
- 電話番号記入不要
- メールで査定金額の返答がもらえる
金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は３０秒でOK!
ハウスドゥ法円坂
| サイト名 | ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】 |
| 運営会社 | 日建プロパティアセット株式会社 |
ハウスドゥは全国にフランチャイズ店があり、家・不動産買取専門店【法円坂】は大阪に店舗があります。
大阪はもちろん、愛知、福岡、沖縄を含めて大都市の買取を行っています。
共有持分や底地（賃貸物件のある土地のこと）などは、大都市であってもそうそう数がたくさんあるわけではありません。
なので、共有持分の買取の会社はどの会社もほとんどが全国対応、遠方でも対応しています。
大阪や東京の成約事例はHPにも掲載されていますので、遠慮なく査定を依頼してみるのがいいと思います。
ハウスドゥ法円坂の特徴
- 共有持分買取の専門店
- 底地が得意
- 収益物件対応
- 相場査定
- 近隣の取引事例も公開
【法円坂】は、共有持分の他、底地・借地などの売主には推測が難しい物件を扱うため、それぞれの物件に応じた相場で査定。
また、売主にわかるように、同じエリアの取引事例も詳しく伝えてくれます。
これだと納得の上で共有持分を売却できます。
ハウスドゥ法円坂 の会社概要
| 店舗名 | ハウスドゥ法円坂 |
| 企業名 | 日建プロパティアセット株式会社 |
| 対応エリア | 関西 関東 愛知県 九州 沖縄県 |
| 査定と相談の料金 | 無料 |
| 公式サイト | https://kaitori-hoenzaka-housedo.com/ |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区常盤町２丁目２-１３ |
| 店舗代表者 | 吉川 英喜 |
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第６３３５９号 |
| 地図 |
共有持分の買取の他に、底地やアパートの収益物件の買取、空き家や一戸建ても扱う買取専門の不動産店です。
共有持分の相場はなかなかつかみにくいですが、事例を元に説明してくれるため安心して査定を依頼できます。
査定完全無料
※口コミと詳細について先に読むなら
法円坂の評判と口コミ 共有持分・底地の買取
兵庫県の共有持分の買取をする地元の不動産会社
ここからは、兵庫県の共有持分の買取に対応する地元の会社をあげておきましょう。
アルバリンク大阪支店
| サービス名 | 訳あり物件買取プロ |
| 会社名 | Albalink大阪支店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 地図 | |
| 大阪支店口コミの記事 |
アルバリンク社の訳あり物件買取部門”訳あり物件買取プロ”は、最初にご紹介した共有持分買取プロと同じで、大阪支店で共有持分の買取に対応しています。
メール１２時間査定の机上査定は電話番号を記入しなくても依頼ができますので、最初に物件住所を送って、査定を依頼してみてください。
※アルバリンク社の詳細
アルバリンクの共有持分買取の口コミと評判
株式会社ランドメイト
https://kaitoritai.net/
| 会社名 | 株式会社ランドメイト |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市富松町3-39-22 |
| 対応エリア | 兵庫県 |
| 対応種別 | 共有持分・事故物件・雨漏り、シロアリ被害などの瑕疵物件 |
| 公式サイト | https://kaitoritai.net/ |
| 地図 |
株式会社ランドメイトは兵庫県で共有持分の買取に対応する不動産会社で、公式ページに「お住い買取隊」がサービス名です。
共有持分の他、雨漏りやシロアリ被害のある家、築古物件・事故物件などどのような不動産も買取します。
不動産の種類は、戸建・土地の他、アパートや工場などの不動産も含まれます。
弁護士などのチームが揃っていますので、共有持分のスムーズな買取が期待できます。
(有)パブリック
https://publickobe.com/
| 会社名 | (有)パブリック |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1-15-9 玉谷ビル１Ｆ |
| 対応エリア | 神戸市・芦屋市中心 西宮市、明石市、大阪市他も対応 |
| 対応種別 | 共有持分 不動産全般 |
| 公式サイト | https://publickobe.com/ |
| 地図 |
パブリックは神戸市と芦屋市で共有持分を含む不動産の買取を行っています。
共有持分はもちろん再建築不可物件の他、連棟やマンション、アパートなどの収益物件やビル、社宅なども取り扱いがあるため、難しいかなと思う不動産も査定を依頼してみてください。
トラブル物件買取センター神戸支店
https://trouble-bukken.com/
| 会社名 | トラブル物件買取センター |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-9 |
| 電話番号 | 06-6563-6100 |
| エリア | 大阪 京都 兵庫 奈良 和歌山支店あり 全国対応 |
| 対応種類 | 再建築不可 共有持分 借地権 底地 囲繞地・袋地 境界未確定 事故物件 |
| 公式サイト | https://trouble-bukken.com/ |
トラブル物件買取センター神戸支店は、共有持分を含む訳あり物件全般を専門に買取する会社です。
査定を依頼できる不動産は共有持分から底地、事故物件までたいへん幅広い対応が特徴です。
ほぼどんな不動産でも買取しますので、お困りの方は査定を依頼してみてください。
※詳細と口コミは
トラブル物件買取センターの評判と口コミ 訳あり不動産買取
すみれ不動産販売株式会社
https://www.sumirefudosan.com/home
| 会社名 | すみれ不動産販売株式会社 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津曙町4番24号 2F |
| 対応エリア | 西宮・芦屋・尼崎・神戸・宝塚・兵庫・大阪 |
| 対応種別 | 共有持分 不動産全般 |
| 公式サイト | https://publickobe.com/ |
すみれ不動産販売株式会社は、兵庫県を拠点とする不動産会社で、不動産の買取を行っています。
他社で断られた物件も現況のまま即現金化も可能で事故物件や欠陥住宅、境界や道路の問題がある再建築不可物件、雨漏り、古アパートなどどのような不動産でも買取の対象です。
持分買取についての明記はありませんが、共有名義の物件や相続トラブルがある物件は顧問の弁護士・司法書士・税理士が相続問題に関するご相談をサポートしてくれます。
▼共有持分のおすすめNo.1▼
- 即日査定・即現金化可
- ほぼ100％買取 経費負担なし
- 全国対応
査定・相談無料
共有持分の売却に関するよくある質問
Q：共有持分の売却は可能なの？
A：共有持分の売却は法律的にも保証される共有名義の不動産の売却方法です。
私自身が弁護士に解決法としてすすめられた方法ですので十分可能です。
Q：共有持分を買うのはどんな人？
A：共有持分を専門、持分売却のノウハウを知る買取業者に限られます。
Q：共有持分を買取業者の目的は？
共有持分の買取業者の目的は、不動産などの共有持分を持つ人々からその持分を買い取り、彼らの所有権を取得後、流通可能な不動産とすることです。
Q：共有持分の売却の相場は？
A：不動産の買取の相場は一般的に７割とされます。共有持分の相場は買い取った業者に経費がかかるためもあって５割とされることが多いです。
Q：共有持分の売却にかかる日数は？
A：最短３日で成約、現金化することが可能です。急ぎの場合は即日買取にも対応しています。
Q：共有持分の売却でトラブルにならない？
A：法律的には保証されている方法なので、持分売却自体で他の共有者から訴えられるようなことは一切ありません。
Q：相続で話し合いがつかない不動産でも売れる？
A：相続物件で分割がうまくいかない不動産は、亡くなった被相続人名義のままで売れます。
Q：夫婦で共有になっている不動産の持分の売却は可能？
A：持分の売却であれば可能です。相手の同意や、相談の必要なく、顔を合わせることもなく売却ができます。
参考サイト：Wakegai (ワケガイ）
https://wakegai.jp/
